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カテリーナ文京千駄木

カテリーナ文京千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「千駄木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線
    「田端」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ文京千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,687万円

    361.6万円/坪

    ～

    6,039万円

    384.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    13,020円/坪

    ～

    22.6万円

    14,391円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ文京千駄木を当社で売却するメリット

カテリーナ文京千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5863万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/19 03:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/19 03:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】駅の高架下にタクシー乗り場があります。地下鉄や日暮里・舎人ライナー線への乗り換えもできるのでアクセスしやすいです。出勤ラッシュ時の混雑はありますが駅構内は人の流れやすいスペースがありますし、山手線の本数は朝は特に多いです。駅の入口は高架下の少ない階段又は横からスロープになっていますので入口も混み合わないです。100円均一もあり、スーパーもあるのはべんりです。
地下鉄は駅構内から乗り換えできるけれど日暮里・舎人ライナー線は一度駅を出て、屋根のない歩道を少し歩く必要があり、やや不便さがあります。 車通りが多い所なので信号を待たされたり駅の乗り降りで人が多いです。
周辺環境

3.0
駅コンビニはありますので飴やガムなどは購入出来ます。開成が近く、学生が多い割に落ち着いてる雰囲気があります。
駅ビルや雑貨などを買える施設はありませんので必要最低限と言った感じです。少し周りが暗いので夜は少し不安があります。また女性のキャッチの様な方が駅前辺りで見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の切符売り場前に軽食などのベックスコーヒーショップがあります。
近辺にならマクドナルドやドトールなどもありますが駅から出る必要があります。
暮らし・子育て

3.0
階段なしでも通れる入口がありますのでベビーカーなども通れます。
ホームエレベーターは小さめでベビーカーの方は乗り降りに待たされる事があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】駅の高架下にタクシー乗り場があります。地下鉄や日暮里・舎人ライナー線への乗り換えもできるのでアクセスしやすいです。出勤ラッシュ時の混雑はありますが駅構内は人の流れやすいスペースがありますし、山手線の本数は朝は特に多いです。駅の入口は高架下の少ない階段又は横からスロープになっていますので入口も混み合わないです。100円均一もあり、スーパーもあるのはべんりです。
    周辺環境

    3.0
    駅コンビニはありますので飴やガムなどは購入出来ます。開成が近く、学生が多い割に落ち着いてる雰囲気があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の切符売り場前に軽食などのベックスコーヒーショップがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    階段なしでも通れる入口がありますのでベビーカーなども通れます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/22 03:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/22 03:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
強いて挙げれば、駅構内をもう少し綺麗にしてほしい。物価は安くはない地域。めちゃくちゃ高いわけでもないが、隣町などと比べると少し高い。
周辺環境

3.0
病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。 商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
あまり治安が良くないので、路上は特に気をつけて歩きたい。上記と同じだから治安が比較的悪いので、外出時には気をつけるよう注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
もし営業している店舗が多かったらまだと活気付くし、人口の集客も見込めると思う。
暮らし・子育て

4.0
保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。
治安が良い方ではないので、お子さんを1人で出歩かせたりする際は要注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
    周辺環境

    3.0
    病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。 商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/01 08:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/01 08:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線を常に利用しているが、山手線のJRの乗り換えによく利用していて便利です。 渋谷、新宿など行きやすいです。
千代田線から山手線などのjrのイメージですが、乗り換えられる種類がとても多いとは思わないです。
周辺環境

4.0
最低限のコンビニなどはあるので、困ったことはないです。基本的に静かで治安は良いと思います。夜も変な酔っ払いとかいないイメージです
大きい秋のようなファストフードや雑貨屋などはありません。綺麗！とはいえないです（あたらしくないので）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
簡易的なサクッと入れる飲食弾があるかと思います。
コンビニ以外に飲食店がありますが、種類は多くないです。
暮らし・子育て

5.0
地下鉄からJRの乗り換えが簡単にできて便利です。
JRと地下鉄の間はかなり階段があるのでそこは、小さなお子様がいる場合は大変かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線を常に利用しているが、山手線のJRの乗り換えによく利用していて便利です。 渋谷、新宿など行きやすいです。
    周辺環境

    4.0
    最低限のコンビニなどはあるので、困ったことはないです。基本的に静かで治安は良いと思います。夜も変な酔っ払いとかいないイメージです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    簡易的なサクッと入れる飲食弾があるかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    地下鉄からJRの乗り換えが簡単にできて便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/05 23:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/05 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西日暮里駅に対する口コミ】すごく長いエスカレーターがあって楽しいです。千代田線との接続もとても変わっていて、初めて行ったときはドキドキしてしまいました。改札内乗り換えが可能なので、Suicaでぴっとするだけで乗り換え可能です。
改札を使わないで乗り換えると運賃が高く取られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】すごく長いエスカレーターがあって楽しいです。千代田線との接続もとても変わっていて、初めて行ったときはドキドキしてしまいました。改札内乗り換えが可能なので、Suicaでぴっとするだけで乗り換え可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ文京千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南東 50.91㎡ 5.22㎡ 5,480万円 356万円
2024年3月 11階 2LDK 南東 50.9㎡ 5.22㎡ 5,698万円 370万円
2024年3月 11階 2LDK 南東 50.91㎡ 5.22㎡ 5,698万円 370万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 50.9㎡ 5.22㎡ 5,738万円 373万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 50.91㎡ 5.22㎡ 5,738万円 373万円
SALES HISTORY
カテリーナ文京千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      356万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.9㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      370万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      370万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.9㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,738万円

    • 坪単価

      373万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,738万円

    • 坪単価

      373万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ文京千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ文京千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ文京千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 3LDK 南東 64.23㎡ 265,000円 13,639円 10,000円 265,000円 265,000円 0円
2024年4月 7階 3LDK 北西 64.23㎡ 265,000円 13,639円 10,000円 265,000円 265,000円 0円
2024年2月 13階 3LDK 南東 64.23㎡ 290,000円 14,926円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2024年1月 7階 3LDK 南東 64.23㎡ 290,000円 14,926円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 南東 64.23㎡ 300,000円 15,440円 10,000円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ文京千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      15,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ文京千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ文京千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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