アドリーム文京動坂

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田端」駅 徒歩8分 JR山手線 JR京浜東北線
    「西日暮里」駅 徒歩11分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
    「本駒込」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線
    「千駄木」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドリーム文京動坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,651万円

    322.2万円/坪

    6,001万円

    342.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    10,306円/坪

    19.9万円

    11,391円/坪

  • 表面利回り

    3.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5826万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 18:58
s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

この物件はなんといっても有名小学校3S1Kで知られる千駄木小学校学区内です。それだけでこの物件を選ぶ価値は出てくるでしょう。また公園がたくさんありしかもそれぞれ設備が充実しています。子育てには最高の環境かなと思います。
小児科が少ないかと思いますが、本駒込駅前や千駄木駅前に行けばありますのでそれほど気にならないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    この物件はなんといっても有名小学校3S1Kで知られる千駄木小学校学区内です。それだけでこの物件を選ぶ価値は出てくるでしょう。また公園がたくさんありしかもそれぞれ設備が充実しています。子育てには最高の環境かなと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 23:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田端駅に対する口コミ】ロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場もすぐ近くです。駅の隣にアトレが入っているのでスターバックスやパン屋、成城石井が入っていて便利です。駅前の歩道が広くよく花壇に座って話している人たちがいます。
コンビニが少ないです。ちょっと駅から離れてしまうと街頭が少なく暗い印象があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【田端駅に対する口コミ】ロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場もすぐ近くです。駅の隣にアトレが入っているのでスターバックスやパン屋、成城石井が入っていて便利です。駅前の歩道が広くよく花壇に座って話している人たちがいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 19:07
s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

パチンコ、競馬、ゲームセンターなど人が集まるような施設がなく治安が非常に良いです。
不忍通り沿いなので、子供が飛び出さないように注意をする必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    パチンコ、競馬、ゲームセンターなど人が集まるような施設がなく治安が非常に良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 19:03
s1130125さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

セブンイレブン、大黒屋、コープ、肉のハナマサ、ジュピター(コーヒーと輸入食品)があるため一通り生活する上では全く困りません。特筆すべきは肉のハナマサが24時間営業なのでかなり重宝します
一方でホームセンター的なお店は無いのでAmazonで注文すると良いかと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    セブンイレブン、大黒屋、コープ、肉のハナマサ、ジュピター(コーヒーと輸入食品)があるため一通り生活する上では全く困りません。特筆すべきは肉のハナマサが24時間営業なのでかなり重宝します
    暮らし・子育て

    -

さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/16 14:17
さくらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/16 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マンションの1階に地元で人気の飲食店があります。スーパーやコンビニめ近くに複数あり、買い物は便利です。
チェーンのファミレスや居酒屋は近くになく、田端か西日暮里駅前まで行く必要あり
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マンションの1階に地元で人気の飲食店があります。スーパーやコンビニめ近くに複数あり、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    -

Luna9568さん
購入検討者さん2項目投稿 2016/07/24 01:18
Luna9568さん
購入検討者さん
2項目投稿 2016/07/24 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

田端駅まで10分以内、スーパーもコンビニも近く、住所も文京区千駄木。
低層階だと、車の音がかなり気になるかもしれません。不忍通りは車通りは激しいし、動坂登る車はエンジン吹かすし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    田端駅まで10分以内、スーパーもコンビニも近く、住所も文京区千駄木。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドリーム文京動坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南西 25.4㎡ 不明 2,560万円 333万円
2023年9月 14階 2LDK 北西 55.82㎡ 2.77㎡ 5,180万円 307万円
2023年8月 14階 2LDK 北西 55.82㎡ 2.77㎡ 5,480万円 325万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 73.12㎡ 6.11㎡ 7,400万円 335万円
2023年6月 14階 2LDK 北西 55.82㎡ 2.77㎡ 5,680万円 336万円
SALES HISTORY
アドリーム文京動坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      333万円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      307万円

2023年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      325万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.12㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      335万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      336万円

更新日:

SALES TRANSITION
アドリーム文京動坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アドリーム文京動坂の売買相場 緑線 = 文京区千駄木の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドリーム文京動坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 18㎡ 70,000円 12,856円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南東 28.42㎡ 79,000円 9,189円 5,000円 79,000円 0円 0円
2023年8月 5階 1K 南東 28.42㎡ 80,000円 9,306円 4,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年6月 2階 1K 南東 27.35㎡ 74,000円 8,944円 8,000円 148,000円 0円 0円
2023年5月 2階 1K 北東 18㎡ 69,000円 12,672円 6,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドリーム文京動坂の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,189円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,306円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      8,944円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,672円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アドリーム文京動坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アドリーム文京動坂の賃料相場 緑線 = 文京区千駄木の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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