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ルミネ本駒込

ルミネ本駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩4分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ本駒込周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,595万円

    364.4万円/坪

    ～

    9,127万円

    386.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    9,736円/坪

    ～

    25.3万円

    10,760円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ本駒込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8861万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 16:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本駒込駅に対する口コミ】出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。
本数が少なく、七分おきの事が多いです。本数が少ないので、改札に次の発車時刻表示して欲しいです。地価が高く、家族で住むには狭いです。高いわりにはブランドイメージはそれほど高くないのが残念です。
周辺環境

4.0
小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。
書店がありません。年配の方向けのアパレルショップはあるので、他の年齢層向けのアパレルショップがあると助かります。交番前の歩道の段差が不便です。歩いているとつまづき、自転車は跳ね上がってしまいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。
親子で入れる喫茶店がありません。増やして欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。
大きい公園は少し歩きます。近くに欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本駒込駅に対する口コミ】出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 102.15㎡ 7.74㎡ 13,980万円 452万円
2024年4月 9階 3LDK 南 108.4㎡ 13.5㎡ 13,980万円 426万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 78.23㎡ 7.74㎡ 8,490万円 359万円
2023年10月 3階 2SLDK 南西 78.23㎡ 7.74㎡ 8,980万円 379万円
2021年1月 5階 1SLDK 南西 78.23㎡ 7.74㎡ 7,480万円 316万円
SALES HISTORY
ルミネ本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.15㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      452万円

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      108.4㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      426万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      359万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      379万円

2021年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 1SLDK 南 78.28㎡ 210,000円 8,868円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年3月 5階 1SLDK 南 78.28㎡ 260,000円 10,980円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年1月 6階 1K 南西 30.12㎡ 93,000円 10,207円 5,000円 93,000円 0円 0円
2022年9月 5階 1K 西 30.17㎡ 88,000円 9,642円 10,000円 88,000円 0円 0円
2022年9月 5階 1K 西 30.17㎡ 89,000円 9,752円 10,000円 89,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ本駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      10,207円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.23㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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