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リーラ白山

リーラ白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩2分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘1丁目9番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーラ白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,466万円

    368.6万円/坪

    ～

    6,865万円

    391.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    10,601円/坪

    ～

    20.5万円

    11,717円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーラ白山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6666万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はんすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/27 10:56
はんすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/27 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白山駅に対する口コミ】三田線の白山駅、南北線の本駒込駅から近く、春日での乗り換え踏まえるとアクセスはかなり良いです。また都バスのバス停もすぐ近くに複数あり、巣鴨、池袋や西日暮里、三ノ輪、駒込、本郷三丁目、お茶の水、秋葉原駅等にも一本で行きます。
強いて挙げれば、、、、駅には売店しかなく、店は全て外になります。 電車が6両編成から8両編成に移行中ではありますが、朝のラッシュ時混んだ車両が来るケースがたまにあります（以前よりはかなり改善されています）
周辺環境

4.0
国道17号と都道455号に挟まれることもあり、交通的に利便性高いです。
強いて挙げれば建物すぐそばの交差点である白山上周りの交通量は、交差点の規模と比べてかなり多いです。文京区内の重要病院に繋がることもあり救急車がかなり頻繁に通ります。階によっては、外通路側の部屋は音が気になるかもしれません。 また、すぐ裏にお寺とお墓ががあり、階によっては視界に入って気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
オートロック、監視カメラあり。駐輪場あり、エレベーターあり。
集会所、ゲストルームやトランクルームなどはありません。駐車場もありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
2LDKとして標準的な仕様かと思います。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーは複数あり、コンビニもあります。また有名中華店の兆徳や、パスタ店のこむぎこ、総菜屋もあり、更には牛丼チェーン店など飲食店多く、利便性高いと思います。
強いて挙げれば、、、どのお店も大きくはないので人気ある店はよく混んでいる印象です。
暮らし・子育て

4.0
各種病院は近隣に沢山あります。区の小学校、中学校は徒歩10分以内にあります。 年に一度目の前の通りを通行止めにして夏にお祭りがあります（コロナ禍で中止中）
強いて挙げれば、、周りが道路に囲まれているため、公園に行くまでも常にクルマがあることを意識しないといけない環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白山駅に対する口コミ】三田線の白山駅、南北線の本駒込駅から近く、春日での乗り換え踏まえるとアクセスはかなり良いです。また都バスのバス停もすぐ近くに複数あり、巣鴨、池袋や西日暮里、三ノ輪、駒込、本郷三丁目、お茶の水、秋葉原駅等にも一本で行きます。
    周辺環境

    4.0
    国道17号と都道455号に挟まれることもあり、交通的に利便性高いです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、監視カメラあり。駐輪場あり、エレベーターあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2LDKとして標準的な仕様かと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーは複数あり、コンビニもあります。また有名中華店の兆徳や、パスタ店のこむぎこ、総菜屋もあり、更には牛丼チェーン店など飲食店多く、利便性高いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    各種病院は近隣に沢山あります。区の小学校、中学校は徒歩10分以内にあります。 年に一度目の前の通りを通行止めにして夏にお祭りがあります（コロナ禍で中止中）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【白山駅に対する口コミ】東洋大学白山キャンパスの最寄駅。 東京ドームの最寄、水道橋や反対の巣鴨まで2駅。 大手町や日比谷までも15分程度と好立地。 有名な中華料理店や人気の台湾のレストランなどもあり、飲食店もそこそこ多い。 また、静かな住宅街の広がる。
三田線しか通っていない。 近くに東京メトロ南北線の本駒込駅があるが徒歩10分程度あるため、天気が悪い時は不便。 大きな商業施設やカフェがないので、暇つぶしができない。 あと外へ出るエスカレーターもないので階段は辛く、その分エレベーターを使用する人が多いので、ベビーカーや高齢者が優先にも関わらず、待つことが多い。 子育てには不向きの駅。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【白山駅に対する口コミ】東洋大学白山キャンパスの最寄駅。 東京ドームの最寄、水道橋や反対の巣鴨まで2駅。 大手町や日比谷までも15分程度と好立地。 有名な中華料理店や人気の台湾のレストランなどもあり、飲食店もそこそこ多い。 また、静かな住宅街の広がる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
marcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/27 06:52
marcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/27 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白山駅に対する口コミ】駅チカ、至極通勤に便利です。三田線メインですが、千代田線も使えます。
都営線なので、接続含め繁華街に出るのには少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白山駅に対する口コミ】駅チカ、至極通勤に便利です。三田線メインですが、千代田線も使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーラ白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.93㎡ 6,180万円 362万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 57.07㎡ 6.63㎡ 5,480万円 317万円
2023年9月 9階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.93㎡ 6,480万円 380万円
2023年6月 9階 2LDK 南東 56.37㎡ 3.93㎡ 6,580万円 386万円
2023年3月 6階 1LDK 南東 57.07㎡ 6.63㎡ 6,480万円 375万円
SALES HISTORY
リーラ白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      362万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      317万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      380万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.37㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      386万円

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーラ白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーラ白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーラ白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 南東 25.21㎡ 85,000円 11,146円 4,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南東 23.19㎡ 87,000円 12,402円 3,000円 87,000円 0円 0円
2023年5月 5階 2LDK 南東 64.32㎡ 200,000円 10,279円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 南西 44.88㎡ 144,000円 10,607円 9,000円 144,000円 144,000円 0円
2022年3月 2階 1K 21.96㎡ 76,000円 11,441円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーラ白山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,146円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,402円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,279円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      10,607円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.07㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,441円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーラ白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーラ白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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