MANSION LIBRARY

ライオンズガーデンヒルズ白山

ライオンズガーデンヒルズ白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩1分 都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目37番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデンヒルズ白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,064万円

    440.7万円/坪

    ～

    9,625万円

    468.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    9,983円/坪

    ～

    22.6万円

    11,034円/坪

  • 表面利回り

    2.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ライオンズガーデンヒルズ白山を当社で売却するメリット

ライオンズガーデンヒルズ白山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9345万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

saruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/31 00:13
saruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/31 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白山駅に対する口コミ】白山駅改札まで敷地を出て３０秒もかからず、雨の日や寒い日はとても助かります。本駒込駅までも５，６分で着くので、二路線使えて便利です。
特に浮かびませんが、強いて言えばエスカレーターがあればもっと便利だと思います。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で穏やかです。スーパーも徒歩２，３分で生協と三徳があるので助かります。娘がいますが、治安を気にせず、安心して生活できる点が嬉しいです。
もう少し近場に区立体育館があると嬉しいです。本郷三丁目の文京総合体育館も自転車で１０分程度で着きますが。
外観・共用部

3.0
シンプルで良いと思います。清掃も行き届いています。
大きな集会場や自習室はありませんが、使用頻度などを考えるとなくても問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがとてもよく、気持ちよく生活できます。冬でも昼間は暖房いりませんし、電気がなくても明るいです。家の中が全体的に明るくて、住みやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩２，３分で生協、三徳と二つのスーパーがあり、日々の生活はとても楽です。ドラッグストア、コンビニも多数あります。また少し歩けばクイーンズ伊勢丹もあるので、高級食材も手に入れやすいです。
大きな本屋が近くにあると更に嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
病院が近くに多数あり、子供の急なけがや病気でも安心です。年末年始や休日でも対応しています。住民の皆さんも気持ちの良い方ばかりです。
お祭りや地域イベントが充実していると尚嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白山駅に対する口コミ】白山駅改札まで敷地を出て３０秒もかからず、雨の日や寒い日はとても助かります。本駒込駅までも５，６分で着くので、二路線使えて便利です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で穏やかです。スーパーも徒歩２，３分で生協と三徳があるので助かります。娘がいますが、治安を気にせず、安心して生活できる点が嬉しいです。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルで良いと思います。清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがとてもよく、気持ちよく生活できます。冬でも昼間は暖房いりませんし、電気がなくても明るいです。家の中が全体的に明るくて、住みやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩２，３分で生協、三徳と二つのスーパーがあり、日々の生活はとても楽です。ドラッグストア、コンビニも多数あります。また少し歩けばクイーンズ伊勢丹もあるので、高級食材も手に入れやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が近くに多数あり、子供の急なけがや病気でも安心です。年末年始や休日でも対応しています。住民の皆さんも気持ちの良い方ばかりです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/05/22 22:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/05/22 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
隣や上階の物音が聞こえることはほとんどない。南向きの窓の外からは鳥の鳴き声がよく聞こえてくる。４階から上は見晴らしがよく、眺望が開けている。東京ドームホテル、ラクーアの観覧車などがよく見える。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣や上階の物音が聞こえることはほとんどない。南向きの窓の外からは鳥の鳴き声がよく聞こえてくる。４階から上は見晴らしがよく、眺望が開けている。東京ドームホテル、ラクーアの観覧車などがよく見える。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白山駅に対する口コミ】大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い 駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。
他地下鉄への乗り換えがない 一応南北線の本駒込があるが、外にでて7分程度歩くため乗り換えとしては不便強いて挙げれば家賃が高いため、他エリア（区）と比較して居住スペースが狭いこと。
周辺環境

4.0
スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。 また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。 歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。
強いて挙げれば、ショッピングモールなどの大型施設がないため、プラスアルファの買い物をするうえでは不便 またスーパーも小型のお店が多いため、珍しい食材や食品の選択できる量は限られている強いて挙げれば、夜は人通りが少ないため治安が良いとはいえ何かあったときに助けを求めにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。
ファミレスなど家族ずれで入れるお店がない。 また居酒屋や飲食店のあるが、あえて行くほど美味しいお店はない。
暮らし・子育て

4.0
保育園も駅前に多数ある。 また、病院も個人病院（小児含む）が複数あるため選んでいくことができる
公園が小さく、遊具が少ないため遊ばせる場所があまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白山駅に対する口コミ】大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い 駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。 また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。 歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園も駅前に多数ある。 また、病院も個人病院（小児含む）が複数あるため選んでいくことができる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/16 10:02
Tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/16 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白山駅に対する口コミ】マンション出入り口が、白山駅側と本駒越駅側にあり、とても便利。白山駅まで10秒、本駒越駅まで５分。
白山駅出口は、階段で40段くらいあるのが少ししんどい程度
周辺環境

5.0
夜も人通りがあり、駅のすぐ横なので、ほとんど心配ない
白山駅出入り口も平坦地だったらもっと楽になる
外観・共用部

5.0
エレベーターも高層棟13階と低層棟５階に一つづつあり、ほとんど待つ必要がない。 外部の防犯カメラは、最初は付いてなかったが、2007-08年頃、理事会で議論して、ゴミ捨て場と中庭に付けた。
トランクルームは地下にあるが、希望者が待っているので、もう少し数があればいい
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖あり、壁は厚いみたいで、音はほとんど聞こえない

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
回りには、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など、すべてそろっている
最近近くの百円ショップが閉店したのが残念。
暮らし・子育て

5.0
誠之小学校に通っている子も多く、子育て、教育は問題なし。駒込病院、日本医科大病院も近くにある。
文京区は道が狭いから、車が混んでいる印象は多少あり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白山駅に対する口コミ】マンション出入り口が、白山駅側と本駒越駅側にあり、とても便利。白山駅まで10秒、本駒越駅まで５分。
    周辺環境

    5.0
    夜も人通りがあり、駅のすぐ横なので、ほとんど心配ない
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターも高層棟13階と低層棟５階に一つづつあり、ほとんど待つ必要がない。 外部の防犯カメラは、最初は付いてなかったが、2007-08年頃、理事会で議論して、ゴミ捨て場と中庭に付けた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖あり、壁は厚いみたいで、音はほとんど聞こえない
    買い物・食事

    5.0
    回りには、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など、すべてそろっている
    暮らし・子育て

    5.0
    誠之小学校に通っている子も多く、子育て、教育は問題なし。駒込病院、日本医科大病院も近くにある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
くらりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/21 23:25
くらりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/21 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
裏口から出ると、隣がもう白山駅の入り口なのでとても便利。本駒込駅までも近いです。
あえて書くなら、近くのスーパー２軒の品揃えはあまり豊富でないような。。また、唯一の白山駅エレベーター出口はいつも元気な若者で並ぶ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    裏口から出ると、隣がもう白山駅の入り口なのでとても便利。本駒込駅までも近いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデンヒルズ白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 東 63.82㎡ 7.62㎡ 8,580万円 444万円
2023年10月 7階 2LDK 北東 77.18㎡ 25.87㎡ 9,780万円 419万円
2023年9月 7階 2LDK 北東 77.18㎡ 25.87㎡ 10,380万円 445万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 77.18㎡ 不明 10,800万円 463万円
2023年7月 4階 3LDK 南 69.69㎡ 13.28㎡ 8,980万円 426万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデンヒルズ白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.82㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      444万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.18㎡

    • バルコニー面積

      25.87㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      419万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.18㎡

    • バルコニー面積

      25.87㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      445万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      463万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      426万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデンヒルズ白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデンヒルズ白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンヒルズ白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 2SLDK 南 63.73㎡ 179,000円 9,285円 0円 179,000円 358,000円 0円
2023年8月 1階 3LDK 南 67.95㎡ 179,000円 8,708円 0円 179,000円 358,000円 0円
2022年3月 10階 3LDK 東 75.06㎡ 250,000円 11,010円 5,000円 250,000円 250,000円 0円
2021年12月 2階 3LDK 南 78.32㎡ 270,000円 11,396円 0円 270,000円 270,000円 0円
2021年10月 1階 2LDK 南 61.05㎡ 205,000円 11,101円 12,000円 205,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンヒルズ白山の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,010円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.69㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      11,101円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデンヒルズ白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデンヒルズ白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデンヒルズ白山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧