MANSION LIBRARY

パレロワイヤル本駒込曙町

パレロワイヤル本駒込曙町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩9分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目23番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレロワイヤル本駒込曙町周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    17,063万円

    391.8万円/坪

    ～

    18,119万円

    416.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.0万円

    9,436円/坪

    ～

    45.4万円

    10,429円/坪

  • 表面利回り

    2.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレロワイヤル本駒込曙町を当社で売却するメリット

パレロワイヤル本駒込曙町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17591万円

参考相場価格の試算条件

  • 144平米(約43.56坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

庄司さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/10 14:05
庄司さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/10 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの本駒込駅までは本当目と鼻の先です。隣にある白山駅も３，４分差程度で最寄りと言えます。混雑具合は三田線の白山の方が快適かもしれません。まぁ南北線も混んでる路線という訳ではありませんし通勤は便利だと思います。
いずれの路線も大きな駅を通るわけではなく強いて言うなら三田線が大手町を通る程度なので乗換えが前提になるかと思います。その点だけデメリットでした。
周辺環境

4.0
周囲は学校・病院・お寺が多くあります。ただ基本は住宅街で閑静です。学校が終わる時間などは通学する学生の声がちらほら聞こえますが騒音というほどではありませんし気になるのはその程度です。
周辺環境はとてもよく良い場所だと思いますが、駅方面も含めもう少し利便性の高い施設…例えばスーパーや日用品店などがあったら良いと思うことは多々ありました。
外観・共用部

4.0
入り口はかなり高級な造りです。実際に車が入れるわけではありませんがホテルの車待ちする所のような造り・広さがあります。また駐車場が各住宅の真下にあるのがとても特徴的だと思います。他でなかなか見ないので一度見てみるのも良いと思います。
価格帯が上めなマンションで立地が良いからだと思いますが上記の通り車がある前提な部屋もあるので車を使わない人にとっては設備として要らないな～と思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
各部屋十分な広さをもっている事。バルコニーの奥行きが普通のマンションでは考えられないくらいとってある事がとても特徴的です。収納等も不満はないです。全体的に採光を考慮されているので日当たりが良く良い造りだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅から近く割と都心部な割に意外と外食できる所は少なく感じます。オフィスランチ向けの定食屋などは少しあるのですが…。あとはファストフード店が多いです。スーパーが少ないのは仕方ないですがもう少し飲食できる所が多くてもよいかなって思います。
スーパーは全然ありません。一応通り沿いにありますが店を選ぶ程あるわけじゃないので結果として安い店を探したりとかはできないです。ちょっと不便ですが最近はネットスーパーでも良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
周りは学校だらけで子育てに関る施設に関しては困ることは先ず無いでしょう。病院等も近隣に多くあります。強いて言うなら一応都心部なので保育園などは待機児童等がいらっしゃるかもしれません。
個人差がでると思うのでこちらに書きますが学校が多い＝子供が多いです。従って昼過ぎなどは結構子供の声が気になります。静かな住宅街な故子供が苦手な人は一応注意してください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの本駒込駅までは本当目と鼻の先です。隣にある白山駅も３，４分差程度で最寄りと言えます。混雑具合は三田線の白山の方が快適かもしれません。まぁ南北線も混んでる路線という訳ではありませんし通勤は便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    周囲は学校・病院・お寺が多くあります。ただ基本は住宅街で閑静です。学校が終わる時間などは通学する学生の声がちらほら聞こえますが騒音というほどではありませんし気になるのはその程度です。
    外観・共用部

    4.0
    入り口はかなり高級な造りです。実際に車が入れるわけではありませんがホテルの車待ちする所のような造り・広さがあります。また駐車場が各住宅の真下にあるのがとても特徴的だと思います。他でなかなか見ないので一度見てみるのも良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    各部屋十分な広さをもっている事。バルコニーの奥行きが普通のマンションでは考えられないくらいとってある事がとても特徴的です。収納等も不満はないです。全体的に採光を考慮されているので日当たりが良く良い造りだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅から近く割と都心部な割に意外と外食できる所は少なく感じます。オフィスランチ向けの定食屋などは少しあるのですが…。あとはファストフード店が多いです。スーパーが少ないのは仕方ないですがもう少し飲食できる所が多くてもよいかなって思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    周りは学校だらけで子育てに関る施設に関しては困ることは先ず無いでしょう。病院等も近隣に多くあります。強いて言うなら一応都心部なので保育園などは待機児童等がいらっしゃるかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本駒込駅に対する口コミ】都心でありながら駅から徒歩5分圏内に、スーパーのまいばすけっとやコープみらいがあるため、日々の食材購入に便利である。また、南北線は山手線や京浜東北線の駅と接続していることから、通勤や休日の外出の際に便利である。
地形的には、駅周辺は武蔵野台地の高台に位置するが、すぐ西側は低地となる。そのため、坂道が多く自転車での移動は苦労する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本駒込駅に対する口コミ】都心でありながら駅から徒歩5分圏内に、スーパーのまいばすけっとやコープみらいがあるため、日々の食材購入に便利である。また、南北線は山手線や京浜東北線の駅と接続していることから、通勤や休日の外出の際に便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレロワイヤル本駒込曙町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 南 239.87㎡ 86.46㎡ 35,000万円 482万円
2023年10月 1階 4LDK 南 141.82㎡ 18㎡ 16,990万円 396万円
2023年6月 4階 4LDK 西 239.87㎡ 4.07㎡ 46,000万円 634万円
2023年4月 1階 4LDK 南 141.82㎡ 18㎡ 16,990万円 396万円
2023年4月 1階 3LDK 南 141.81㎡ 18㎡ 16,990万円 396万円
SALES HISTORY
パレロワイヤル本駒込曙町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      239.87㎡

    • バルコニー面積

      86.46㎡

    • 販売価格

      35,000万円

    • 坪単価

      482万円

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.82㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      396万円

2023年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      239.87㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      46,000万円

    • 坪単価

      634万円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.82㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      396万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      396万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレロワイヤル本駒込曙町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレロワイヤル本駒込曙町の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレロワイヤル本駒込曙町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2SLDK 南 239.87㎡ 800,000円 11,025円 0円 2,400,000円 800,000円 0円
2021年11月 3階 3SLDK 南 136.31㎡ 400,000円 9,701円 0円 400,000円 400,000円 0円
2021年11月 3階 3SLDK 南 136.31㎡ 380,000円 9,216円 0円 380,000円 380,000円 0円
2021年5月 3階 3SLDK 南西 136.31㎡ 400,000円 9,701円 0円 400,000円 400,000円 0円
2020年6月 3階 3SLDK 南 136.31㎡ 380,000円 9,216円 0円 380,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレロワイヤル本駒込曙町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      11,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,400,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      9,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      9,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      9,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      141.81㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      9,216円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレロワイヤル本駒込曙町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレロワイヤル本駒込曙町の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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