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パラッシオ本駒込

パラッシオ本駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「千石」駅 徒歩10分 都営三田線
    「駒込」駅 徒歩14分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目28番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラッシオ本駒込周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,484万円

    342.2万円/坪

    ～

    5,824万円

    363.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    10,501円/坪

    ～

    18.6万円

    11,606円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラッシオ本駒込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5654万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本駒込駅に対する口コミ】・本駒込という土地柄、都内どこへでもアクセスがいい。 ・最寄り駅（南北線本駒込駅）が近い。山手線の駅までも徒歩可能。 ・治安が良く、女性が夜中歩いていても怖さはない。
・南北線の朝の通勤ラッシュ。 ・最寄り駅周辺にスーパーや商業施設がほとんどない。 ・本駒込駅からマンションまで信号を渡らなければならないが、待ち時間が長い。
周辺環境

3.0
・閑静な住宅街。 ・虫がいない。 ・治安がいい。 ・周辺にコンビニが２店舗ある。（ファミマ、セブン）
・商業施設や大きなスーパーがない。 ・本郷通りの車がうるさい。
外観・共用部

4.0
・マンションの入り口およびゴミ捨て場、駐輪場すべての共有スペースがいつもきれい。 ・オートロックあり。 ・宅配ボックス約１０個。大きな荷物も可能。 ・駐輪場あり、一世帯１～２台まで。 ・エレベーター１台だが、住人も多くないので不便なし。
・外観がすこし古く見える。 ・トランクルームあり、別料金。全世帯分はなく早い者勝ち。
お部屋の仕様・設備

5.0
・他の住人の足音や生活音が気になったことがない。 ・地震の際、揺れをあまり感じない。 ・天井高い。 ・リフォーム済なので新しくきれい。食洗器あり。

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買い物・食事

3.0
・徒歩５分圏内にコンビニ２軒、小さなスーパー１軒（イオン系高くない）あり。
・大きなスーパーへ徒歩で行く場合、１５～２０分ほど歩く。
暮らし・子育て

4.0
・小学校が近い。 ・病院多数ありどの科にかかりたくても問題なし。大学病院も多数。
・大きな公園なし。 ・マンション内のコミュニケーションなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本駒込駅に対する口コミ】・本駒込という土地柄、都内どこへでもアクセスがいい。 ・最寄り駅（南北線本駒込駅）が近い。山手線の駅までも徒歩可能。 ・治安が良く、女性が夜中歩いていても怖さはない。
    周辺環境

    3.0
    ・閑静な住宅街。 ・虫がいない。 ・治安がいい。 ・周辺にコンビニが２店舗ある。（ファミマ、セブン）
    外観・共用部

    4.0
    ・マンションの入り口およびゴミ捨て場、駐輪場すべての共有スペースがいつもきれい。 ・オートロックあり。 ・宅配ボックス約１０個。大きな荷物も可能。 ・駐輪場あり、一世帯１～２台まで。 ・エレベーター１台だが、住人も多くないので不便なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・他の住人の足音や生活音が気になったことがない。 ・地震の際、揺れをあまり感じない。 ・天井高い。 ・リフォーム済なので新しくきれい。食洗器あり。
    買い物・食事

    3.0
    ・徒歩５分圏内にコンビニ２軒、小さなスーパー１軒（イオン系高くない）あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・小学校が近い。 ・病院多数ありどの科にかかりたくても問題なし。大学病院も多数。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラッシオ本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1SLDK 北 55.31㎡ 4.3㎡ 5,680万円 339万円
2023年4月 9階 1SLDK 東 55.31㎡ 4.3㎡ 6,280万円 375万円
2023年3月 9階 1SLDK 東 55.31㎡ 4.3㎡ 5,680万円 339万円
2023年2月 9階 1SLDK 北東 55.31㎡ 4.3㎡ 5,780万円 345万円
2023年1月 9階 1SLDK 南 55.31㎡ 4.3㎡ 5,980万円 357万円
SALES HISTORY
パラッシオ本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      339万円

2023年4月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      375万円

2023年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      339万円

2023年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      345万円

2023年1月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラッシオ本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラッシオ本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 3LDK 西 76.85㎡ 270,000円 11,614円 0円 270,000円 270,000円 0円
2021年5月 9階 1LDK 西 54.81㎡ 165,000円 9,952円 8,000円 165,000円 165,000円 0円
2016年7月 11階 2LDK 55.31㎡ 155,000円 9,264円 0円 155,000円 310,000円 0円
2016年2月 11階 2LDK 55.31㎡ 160,000円 9,563円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラッシオ本駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,952円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラッシオ本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラッシオ本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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