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ハイネス文京本駒込

ハイネス文京本駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩8分 都営三田線
    「駒込」駅 徒歩12分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目19番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス文京本駒込周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,085万円

    283.4万円/坪

    ～

    3,276万円

    301.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    9,524円/坪

    ～

    11.4万円

    10,526円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス文京本駒込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3181万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの南北線本駒込のほか、JR山手線駒込、都営三田線白山、千石等使えて便利。本郷通り沿いで1階がコンビニ、夜道も怖くない。電車は15-30分以内で大抵都心はどこでも行ける。
本駒込駅周辺はあまり何もなく、駅ビル等これといった商業施設はない。自転車がないとやや不便かも。
周辺環境

4.0
街並みは落ち着いていかにも文教地区。高級住宅街に隣接。お寺や神社が多く、大学も多いので緑も多く広々している。正面本郷通りの騒音は上層階なら気にならない程度。
正面が本郷通り、三方をお寺と墓地に囲まれているので気になる人は気になるかも。商業施設が少ないエリアで、商店街も歩くとやや遠い。都心にしては不便。
外観・共用部

3.0
懐かしい感じのデザインのマンション。掃除は行き届いていて、管理人さんが日中は常駐。駐輪場あり。エレベーター1台だがそんなに不便ではない。
セキュリティが薄い。オートロックなし、監視カメラもダミーなのでほぼ誰でも入れる。非常階段から室内も丸見えなので個々人の防犯対策が必要。
お部屋の仕様・設備

5.0
入居前にリフォームしたので室内は文句なし。お寺に囲まれているため見晴らしがよく、富士山が見えて、日当たり抜群。壁もしっかりしている。窓も多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
個人商店がポツポツあるので楽しい。昔からある飲食店も多く、散歩をかねて人気の谷根千エリアも楽しめる。
スーパーまで徒歩では10分以上歩くので、買い物はやや不便。
暮らし・子育て

5.0
文京地区だけあり教育環境最高。東大病院や日医大付属病院もあり、小さなクリニックも全て揃う。六義園まで徒歩。白山神社、根津神社、お祭りで賑わうお寺もある。マンション住人も、いろんな年代の方がいて、長く住まれている方は特に話しやすくあたたかい雰囲気。
特に感じないが、有名小学校は が多いのでそのために遠くから引っ越してくる方も多く、のびのびというより競争心やプライドの高い人も多いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本駒込駅に対する口コミ】最寄りの南北線本駒込のほか、JR山手線駒込、都営三田線白山、千石等使えて便利。本郷通り沿いで1階がコンビニ、夜道も怖くない。電車は15-30分以内で大抵都心はどこでも行ける。
    周辺環境

    4.0
    街並みは落ち着いていかにも文教地区。高級住宅街に隣接。お寺や神社が多く、大学も多いので緑も多く広々している。正面本郷通りの騒音は上層階なら気にならない程度。
    外観・共用部

    3.0
    懐かしい感じのデザインのマンション。掃除は行き届いていて、管理人さんが日中は常駐。駐輪場あり。エレベーター1台だがそんなに不便ではない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    入居前にリフォームしたので室内は文句なし。お寺に囲まれているため見晴らしがよく、富士山が見えて、日当たり抜群。壁もしっかりしている。窓も多い。
    買い物・食事

    3.0
    個人商店がポツポツあるので楽しい。昔からある飲食店も多く、散歩をかねて人気の谷根千エリアも楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    文京地区だけあり教育環境最高。東大病院や日医大付属病院もあり、小さなクリニックも全て揃う。六義園まで徒歩。白山神社、根津神社、お祭りで賑わうお寺もある。マンション住人も、いろんな年代の方がいて、長く住まれている方は特に話しやすくあたたかい雰囲気。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/23 05:17
bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/23 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コンビニパン屋がすぐ近く。スーパーも徒歩圏内で非常に便利。バス停も近い。
駒込駅、本駒込駅までは少し離れていて歩くのと墓地が近いこと
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニパン屋がすぐ近く。スーパーも徒歩圏内で非常に便利。バス停も近い。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス文京本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 南 33.05㎡ 4.18㎡ 3,480万円 348万円
2023年11月 7階 1LDK 南東 36.29㎡ 4.18㎡ 2,798万円 255万円
2023年10月 7階 1LDK 南東 36.29㎡ 4.18㎡ 2,898万円 264万円
2023年9月 7階 1LDK 南東 36.29㎡ 4.18㎡ 2,998万円 273万円
2023年8月 8階 1LDK 南東 36.29㎡ 4.18㎡ 3,180万円 290万円
SALES HISTORY
ハイネス文京本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      33.05㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      348万円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      255万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      264万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      273万円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス文京本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス文京本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス文京本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南東 43.45㎡ 135,000円 10,271円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 北東 43.45㎡ 130,000円 9,891円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 南東 43.45㎡ 130,000円 9,891円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年12月 5階 1LDK 南東 43.45㎡ 140,000円 10,652円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 南東 28.52㎡ 75,000円 8,693円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス文京本駒込の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,271円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,891円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,891円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,652円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス文京本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス文京本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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