クリオ千駄木動坂

【物件の特徴】
クリオ千駄木動坂は不忍通りと白山小台線(都道)が交わる動坂下の交差点にあります。メインエントランスは動坂側にあり、ベビーカーや車椅子でもアクセスし易い緩やかなスロープがあります。住所は東京都文京区千駄木4丁目12-4です。コンビニ、病院・クリニック、スーパー、公園、小学校、中学校は徒歩圏内にあります。交通アクセスはJR山手線:田端駅、東京メトロ南北線:本駒込駅、東京メトロ千代田線:千駄木駅の3路線3駅が利用可能です。また、千駄木駅周辺には大型マーケットやモールなどはありませんが「ル ポワル(織物工房)」「ブーザンゴ(本屋)」「串焼とくり」など谷根千の情緒とモダンが混ざったような雰囲気が漂う個性的な人気店が点在しており駅周辺の散策にぴったりのエリアです。※最新の物件情報をお問い合わせください。

クリオ千駄木動坂 外観(2005年3月竣工時)

外観(2005年3月竣工時)

クリオ千駄木動坂 エントランスポーチ(2005年3月竣工時)

エントランスポーチ(2005年3月竣工時)

クリオ千駄木動坂 風除室(2005年3月竣工時)

風除室(2005年3月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオ千駄木動坂 外観(2005年3月竣工時)

    外観(2005年3月竣工時)

  • クリオ千駄木動坂 エントランスポーチ(2005年3月竣工時)

    エントランスポーチ(2005年3月竣工時)

  • クリオ千駄木動坂 風除室(2005年3月竣工時)

    風除室(2005年3月竣工時)


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:川田工業株式会社
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
・構造:鉄筋コンクリート(RC)造地上14階建
・専有面積:42.51㎡〜55.31㎡
・築年数は現時点(2020年)で約15年。
・敷地内に駐車場、駐輪場あり。
・エレベーターにはペットの乗車を知らせるペット表示灯を採用し
 ペットが苦手な人にも配慮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田端」駅 徒歩9分 JR山手線 JR京浜東北線
    「本駒込」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線
    「千駄木」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ千駄木動坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,058万円

    357.7万円/坪

    6,433万円

    379.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    9,678円/坪

    18.1万円

    10,696円/坪

  • 表面利回り

    3.31

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クリオ千駄木動坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6246万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

k38さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/29 19:00
k38さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/29 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田端駅に対する口コミ】物件から徒歩5分圏内に、薬局とスーパーがあり日常の買い物に困らなかった。
JR田畑駅までの徒歩10分は許容範囲だが、本駒込駅まで15分程度掛かり、坂道を上るので実際より遠く感じた。
周辺環境

5.0

良い意味で地味それでいて地価が高いため、柄の悪い人達が好んで住む地域では無くいので治安良好。10年程千駄木に住んでいたが、一度もトラブルに巻き込まれた事が無い。また居住者も感じの良い方々が多かった。
たまに不忍通り沿いの工事の音が気になった。
外観・共用部

4.0

管理状況が良好で、共用部がいつでも綺麗に掃除されていた。管理カメラも複数台接地されており、エレベーター内の映像が、1階エレベーター前のモニターで映されており、防犯効果があったと思う。
駐輪場の排水口から異臭がする事があり、気温が高くなると羽虫が発生していた。業者に委託し、しっかり洗浄した方が良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

気密性が高く、お隣の部屋から生活音が聞こえる事は無かった。冬でも暖房をつけなくても良い事もあった。

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買い物・食事

5.0

薬局のユニバーサル、輸入食品のジュピター、肉のハナマサ、セブンイレブン、郵便局、サミット、その他定食や中華等、徒歩5分圏内で日常生活の買い物が済み、非常に便利だった。
強いて挙げれば、洋服等を買える店が無い。
暮らし・子育て

5.0

小さい子供に対して優しく温かい人達が多い地域だと思う。また近所に複数の公園、図書館や児童館が有り、子育て世代には便利だと思う。
物件から若干距離はあるが、生活圏内になるであろう団子坂上 - 本駒込駅間の歩道の大部分にガードレールが無く、速度規制は30kmとなっているが、ほとんどの車が相当速い速度を出しているので、非常に危険。大きな事故が起きる前に、対策するべきだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田端駅に対する口コミ】物件から徒歩5分圏内に、薬局とスーパーがあり日常の買い物に困らなかった。
    周辺環境

    5.0

    良い意味で地味それでいて地価が高いため、柄の悪い人達が好んで住む地域では無くいので治安良好。10年程千駄木に住んでいたが、一度もトラブルに巻き込まれた事が無い。また居住者も感じの良い方々が多かった。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況が良好で、共用部がいつでも綺麗に掃除されていた。管理カメラも複数台接地されており、エレベーター内の映像が、1階エレベーター前のモニターで映されており、防犯効果があったと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    気密性が高く、お隣の部屋から生活音が聞こえる事は無かった。冬でも暖房をつけなくても良い事もあった。
    買い物・食事

    5.0

    薬局のユニバーサル、輸入食品のジュピター、肉のハナマサ、セブンイレブン、郵便局、サミット、その他定食や中華等、徒歩5分圏内で日常生活の買い物が済み、非常に便利だった。
    暮らし・子育て

    5.0

    小さい子供に対して優しく温かい人達が多い地域だと思う。また近所に複数の公園、図書館や児童館が有り、子育て世代には便利だと思う。
りえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/28 21:09
りえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/28 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ハナマサ、サミット、コープ、まいばす、セブンイレブン、ウェルシア、ユニバーサルドラッグと買い物には困りません。専門店は谷中銀座、飲食店は少なめかもしれません。
飲食店は少なめです、文京区あるあるですがいわゆるファミレスのようなお店ではなく個人店がちらほらあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ハナマサ、サミット、コープ、まいばす、セブンイレブン、ウェルシア、ユニバーサルドラッグと買い物には困りません。専門店は谷中銀座、飲食店は少なめかもしれません。
    暮らし・子育て

    -

りえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/16 23:15
りえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/16 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局等生活に必要なお店は全て徒歩2.3分で完了して便利。治安は最高。
どの駅からも遠いです。ただバス停がすぐ近くなので便利です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局等生活に必要なお店は全て徒歩2.3分で完了して便利。治安は最高。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mingqinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 16:05
Mingqinさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

千駄木小学校が近くにあるので、とても良い学区です。生活も便利です
幹線道路にとても近いので騒がしいです。大きな商店街はありません。より多くの坂があり、開発の可能性は大きくないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    千駄木小学校が近くにあるので、とても良い学区です。生活も便利です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 20:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が利用できるアクセスのよい駅でありながら、家賃は安め。駅ビルには成城石井やパン屋、ケーキ屋、とんかつやテイクアウト、雑貨屋、飲食店もあり、会社帰りにも利用しやすい(ドラッグストアが出店予定)。
駅ビルのTSUTAYAが閉店したため、大型の本屋は近くになし。駅前には飲食店やコンビニなどがあるが商業施設が少なめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が利用できるアクセスのよい駅でありながら、家賃は安め。駅ビルには成城石井やパン屋、ケーキ屋、とんかつやテイクアウト、雑貨屋、飲食店もあり、会社帰りにも利用しやすい(ドラッグストアが出店予定)。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ千駄木動坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 1SLDK 北西 53.9㎡ 10.2㎡ 6,180万円 379万円
2023年8月 13階 1SLDK 北西 53.9㎡ 10.2㎡ 5,980万円 367万円
2023年2月 13階 1SLDK 北西 53.9㎡ 10.2㎡ 6,180万円 379万円
2022年12月 6階 2LDK 南東 55.31㎡ 7.92㎡ 5,780万円 345万円
2022年10月 6階 2LDK 南東 55.31㎡ 7.92㎡ 5,980万円 357万円
SALES HISTORY
クリオ千駄木動坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      379万円

2023年8月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      367万円

2023年2月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      379万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      345万円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ千駄木動坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ千駄木動坂の売買相場 緑線 = 文京区千駄木の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ千駄木動坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1K 北西 26.96㎡ 80,000円 9,809円 10,000円 80,000円 0円 0円
2023年10月 10階 1LDK 南東 42.51㎡ 142,000円 11,043円 10,000円 142,000円 142,000円 0円
2022年10月 2階 1K 北西 26.96㎡ 76,000円 9,319円 10,000円 0円 0円 0円
2022年8月 2階 1K 北西 26.96㎡ 77,000円 9,442円 10,000円 0円 0円 0円
2022年5月 2階 1K 北西 26.93㎡ 80,000円 9,820円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ千駄木動坂の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      11,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,319円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,442円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,820円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ千駄木動坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ千駄木動坂の賃料相場 緑線 = 文京区千駄木の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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