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グランドメゾン文京白山

グランドメゾン文京白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩1分 都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目32番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン文京白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,159万円

    369.6万円/坪

    ～

    8,664万円

    392.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    10,826円/坪

    ～

    26.4万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン文京白山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8412万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 19:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白山駅に対する口コミ】電車の本数は平均的で、遅延もしないので安心です。飲食店やスーパーマーケットなどの充実度は平均的だと思います。
学生が多いため、特に朝の時間帯は非常に混雑します。物価などの問題ではなく、とにかく道が狭くて坂が多い場所で、住みづらいと思います。
周辺環境

4.0
駅をでですぐのところに薬局と、100円ショップなどの店があります。学生が多い場所ですので、治安はとてもよいです。
店は多いのですが、若者向けの場所ではないと思われます。強いて挙げれば、時々近くの高校の学生がトラブルを起こします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲食店はたくさんあります。マクドナルドなどのファーストフード店もあります。
半分くらいの飲食店は常連さんが行くような、新参者には入りにくい店になります。
暮らし・子育て

3.0
駅のトイレは広く、スロープがついています。
学校は多いですがほとんどが私立です。駅自体は広いですが、外に出れば道はとても狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白山駅に対する口コミ】電車の本数は平均的で、遅延もしないので安心です。飲食店やスーパーマーケットなどの充実度は平均的だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅をでですぐのところに薬局と、100円ショップなどの店があります。学生が多い場所ですので、治安はとてもよいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はたくさんあります。マクドナルドなどのファーストフード店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のトイレは広く、スロープがついています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2010/11/30 17:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2010/11/30 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白山駅に対する口コミ】都営線、メトロ両方使えますね。恐らく都営線の利用が基本になると思いますが。
周辺環境

4.0
白山通りから一本入っているので、静かです。
駅前らしいごちゃごちゃ感はありますね。
外観・共用部

4.0
グランドメゾンは好きなので、ひいき目です。
築年数を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
当時そこそこのグレード感という感じで、リフォームにより生まれ変わりますね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前らしい施設充実度です。
暮らし・子育て

3.0
私立通わせる底であれば、駅近は便利でしょうね。
雑然としているからなぁ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白山駅に対する口コミ】都営線、メトロ両方使えますね。恐らく都営線の利用が基本になると思いますが。
    周辺環境

    4.0
    白山通りから一本入っているので、静かです。
    外観・共用部

    4.0
    グランドメゾンは好きなので、ひいき目です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時そこそこのグレード感という感じで、リフォームにより生まれ変わりますね。
    買い物・食事

    5.0
    駅前らしい施設充実度です。
    暮らし・子育て

    3.0
    私立通わせる底であれば、駅近は便利でしょうね。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン文京白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 3LDK 南 75.04㎡ 14.29㎡ 8,980万円 396万円
2022年12月 9階 3LDK 南 75.04㎡ 14.29㎡ 9,280万円 409万円
2020年10月 6階 2SLDK 南 75.04㎡ 14.29㎡ 7,980万円 352万円
2020年9月 8階 2SLDK 南 75.04㎡ 14.29㎡ 7,980万円 352万円
2018年10月 6階 3LDK 南 75.04㎡ 14.29㎡ 6,980万円 307万円
SALES HISTORY
グランドメゾン文京白山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      396万円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      409万円

2020年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      352万円

2020年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      352万円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン文京白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン文京白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン文京白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 75.04㎡ 198,000円 8,723円 0円 198,000円 0円 0円
2024年3月 7階 2LDK 75.04㎡ 225,000円 9,912円 0円 225,000円 225,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 75.04㎡ 250,000円 11,013円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南 60.74㎡ 235,000円 12,790円 0円 235,000円 235,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 南 60.74㎡ 235,000円 12,790円 0円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン文京白山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン文京白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン文京白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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