MANSION LIBRARY

アールヴェール文京白山

アールヴェール文京白山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩4分 都営三田線
    「千駄木」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込1丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アールヴェール文京白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,720万円

    383.1万円/坪

    ～

    7,136万円

    406.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    12,008円/坪

    ～

    23.2万円

    13,272円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アールヴェール文京白山を当社で売却するメリット

アールヴェール文京白山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6928万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

かめるーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2011/07/25 09:10
かめるーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2011/07/25 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅まで徒歩３分（駅入り口までは徒歩１分かかりません）、三田線白山駅まで徒歩５分。千代田線千駄木駅までも徒歩圏（約12分）なのでどこに行くのも便利です。
周辺環境

4.0
本郷通りに面しているため、道路側はそれなりにうるさいです。ですが、反対側は非常に静かで日当たりも良く快適です。お寺（お墓なし）に隣接しているので当面（少なくとも私が賃貸している間は）は建物が立つこともなさそうなのでうれしいです。
外観・共用部

4.0
新しいマンションではないので集会室やゲストルームはありませんが、オートロック、駐車場、駐輪場、トランクルーム、宅配ボックスなど整備されており、必要なものはすべて揃っている感じです。管理人の方の感じが良く、清掃も行き届いているので、とても快適です。 住人の方も礼儀正しい方が多いのも印象的でした。特に震災の際には小さい子供がいたため、ご近所の方がいろいろと配慮してくださってありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井の高さ等は標準的かと思います。間取りも標準的な間取りです。同じ広さでも最近のマンションだったら違う間取りにするかもしれませんね。 水まわりもドイツ製の蛇口などが取り付けられていてとても素敵なのですが、私が住んでいるのは賃貸物件で、すでに改装がされているようなのでほかに該当するのかわからないです。

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買い物・食事

5.0
本駒込駅前は非常に地味なのですが、白山駅に向かう通りは商店街で、COOP、三徳（CGCグループ発祥のスーパー）まで徒歩３～５分です。セブンイレブンまでは徒歩１分。郵便局まで徒歩３分。ファミリー向け飲食店も周辺には多く、子供がいる世帯にはありがたいです。また、持ち帰りのお惣菜屋さんが充実しているのが働くママには助かります。
暮らし・子育て

4.0
駒本小学校まで徒歩３分。文京学院大学幼稚園まで徒歩１０分。本駒込南保育園まで徒歩１０分。とはいえ、文京区は保育園激戦区なので入れれば万歳という感じです。 文京区という土地柄なのか、病院、医院共に「これでもかっ」というほど充実しています。日常必要な科は徒歩１０分以内に揃っている感じです。またIT化が進んでいる医院が多く、インターネットで予約できる医院が多いのも驚きました。（当たり前のことかも知れませんが、以前住んでいるエリアにはそのようなサービスを行っている医院がなかったので）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅まで徒歩３分（駅入り口までは徒歩１分かかりません）、三田線白山駅まで徒歩５分。千代田線千駄木駅までも徒歩圏（約12分）なのでどこに行くのも便利です。
    周辺環境

    4.0
    本郷通りに面しているため、道路側はそれなりにうるさいです。ですが、反対側は非常に静かで日当たりも良く快適です。お寺（お墓なし）に隣接しているので当面（少なくとも私が賃貸している間は）は建物が立つこともなさそうなのでうれしいです。
    外観・共用部

    4.0
    新しいマンションではないので集会室やゲストルームはありませんが、オートロック、駐車場、駐輪場、トランクルーム、宅配ボックスなど整備されており、必要なものはすべて揃っている感じです。管理人の方の感じが良く、清掃も行き届いているので、とても快適です。 住人の方も礼儀正しい方が多いのも印象的でした。特に震災の際には小さい子供がいたため、ご近所の方がいろいろと配慮してくださってありがたかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井の高さ等は標準的かと思います。間取りも標準的な間取りです。同じ広さでも最近のマンションだったら違う間取りにするかもしれませんね。 水まわりもドイツ製の蛇口などが取り付けられていてとても素敵なのですが、私が住んでいるのは賃貸物件で、すでに改装がされているようなのでほかに該当するのかわからないです。
    買い物・食事

    5.0
    本駒込駅前は非常に地味なのですが、白山駅に向かう通りは商店街で、COOP、三徳（CGCグループ発祥のスーパー）まで徒歩３～５分です。セブンイレブンまでは徒歩１分。郵便局まで徒歩３分。ファミリー向け飲食店も周辺には多く、子供がいる世帯にはありがたいです。また、持ち帰りのお惣菜屋さんが充実しているのが働くママには助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駒本小学校まで徒歩３分。文京学院大学幼稚園まで徒歩１０分。本駒込南保育園まで徒歩１０分。とはいえ、文京区は保育園激戦区なので入れれば万歳という感じです。 文京区という土地柄なのか、病院、医院共に「これでもかっ」というほど充実しています。日常必要な科は徒歩１０分以内に揃っている感じです。またIT化が進んでいる医院が多く、インターネットで予約できる医院が多いのも驚きました。（当たり前のことかも知れませんが、以前住んでいるエリアにはそのようなサービスを行っている医院がなかったので）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅のイメージが明るいです。また、ホームの自動販売機も多数あり、便利です。階段付近にほぼ登りのエスカレーターがついています。
駅構内に商業施設がないので、不便です。また、改札とエレベーターが一つしかなく、障がい者には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅のイメージが明るいです。また、ホームの自動販売機も多数あり、便利です。階段付近にほぼ登りのエスカレーターがついています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
北稜の風さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/08/29 09:31
北稜の風さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/08/29 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】都営三田線・南北線・千代田線の3本が徒歩圏内です。
特にありませんが、強いて挙げれば新宿・渋谷には直通では行けない点でしょうか。
周辺環境

4.0
周辺はお寺が多いので空が開けた場所も多く、比較的緑が残っています。
本郷通りは意外と交通量が多いので、通り沿いは結構うるさいです。あと、近隣に学校（高校・大学）が複数あるのも×（道一杯に広がってガヤガヤ歩いたり、酔って騒いでいることもあります）。
外観・共用部

4.0
ゴミ置き場等、非常にきれいに管理されています。また、外観も古さを感じさせません。
エントランスは築年相当の古さを感じさせます。
お部屋の仕様・設備

4.0
奇をてらわない実直な造りで、防音性能も満足。願わくばキッチンがもう少し広ければ、と（マンションとしては標準的な広さだとは思うのですが）。

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買い物・食事

3.0
規模が小さいとはいえスーパーは2店あり、その他コンビニや各種地元の小規模店舗（洋菓子店・青果店・パン屋ほか）もそろっています。
外食が楽しみになるようなお洒落な店は皆無です。あと、2店あるスーパーの品ぞろえは、小規模店舗ゆえの制約か、やや貧弱です。
暮らし・子育て

4.0
繁華街や歓楽施設がない町なので、不審者を見かけることはまずありません。
強いて挙げれば、子供を遊ばせられる公園が少なく、かついずれも小規模なこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】都営三田線・南北線・千代田線の3本が徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0
    周辺はお寺が多いので空が開けた場所も多く、比較的緑が残っています。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ置き場等、非常にきれいに管理されています。また、外観も古さを感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    奇をてらわない実直な造りで、防音性能も満足。願わくばキッチンがもう少し広ければ、と（マンションとしては標準的な広さだとは思うのですが）。
    買い物・食事

    3.0
    規模が小さいとはいえスーパーは2店あり、その他コンビニや各種地元の小規模店舗（洋菓子店・青果店・パン屋ほか）もそろっています。
    暮らし・子育て

    4.0
    繁華街や歓楽施設がない町なので、不審者を見かけることはまずありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/07/08 21:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/07/08 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本駒込駅に対する口コミ】実質2路線2駅ですが、アクセス便はかなり良いですね。駅目の前、という感じです。
周辺環境

-
喧騒感、建物の密集具合、歩行者、車の交通量、線路以外うるさい要素が全て詰まっています。上層階に行けばギリギリ開放感などを感じれるのでしょうか。
外観・共用部

-
メリットらしいメリットは無い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
困ることはないです。
駅前の割には買物施設が充実していない。
暮らし・子育て

-
子供が大きくなるまではしんどい気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本駒込駅に対する口コミ】実質2路線2駅ですが、アクセス便はかなり良いですね。駅目の前、という感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    困ることはないです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールヴェール文京白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 80.16㎡ 9.09㎡ 14,800万円 610万円
2023年12月 14階 1LDK 西 58.81㎡ 7.45㎡ 7,780万円 437万円
2023年10月 11階 1LDK 西 57.23㎡ 10.9㎡ 6,280万円 363万円
2023年8月 11階 1LDK 西 57.23㎡ 10.9㎡ 6,490万円 375万円
2023年5月 11階 1LDK 西 57.23㎡ 10.9㎡ 6,900万円 399万円
SALES HISTORY
アールヴェール文京白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      610万円

2023年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.81㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      437万円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      363万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      375万円

2023年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      399万円

更新日：

SALES TRANSITION
アールヴェール文京白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アールヴェール文京白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールヴェール文京白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 80.16㎡ 320,000円 13,197円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2024年3月 2階 1K 西 27.13㎡ 95,000円 11,576円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 2階 1K 27.13㎡ 90,000円 10,966円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 西 72㎡ 250,000円 11,478円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年1月 2階 1K 西 27.13㎡ 110,000円 13,403円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールヴェール文京白山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,197円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,576円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,966円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アールヴェール文京白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アールヴェール文京白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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