音羽パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「新大塚」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「茗荷谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
音羽パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,761万円

    419.1万円/坪

    10,365万円

    445.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.5万円

    12,249円/坪

    31.5万円

    13,538円/坪

  • 表面利回り

    3.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10063万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線なので都心部、西武池袋線、東武東上線へのアクセスは抜群です。そのかわり朝の通勤時の混雑は仕方ないところです。ただし、池袋・和光市方面はそれほどでもありません。ここのメリットは治安の良さと(駅出口のすぐ近くに大塚警察署と護国寺前交番)、落ち着いた街並み。池袋に近いので買物にも便利です。
大きな商業施設がないこと。マルエツプチとファミマ、セブンイレブンぐらい。賑やかな街が好きな人には向かないです。また、坂が多いです。目白台、小日向方面へは坂を上ることになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線なので都心部、西武池袋線、東武東上線へのアクセスは抜群です。そのかわり朝の通勤時の混雑は仕方ないところです。ただし、池袋・和光市方面はそれほどでもありません。ここのメリットは治安の良さと(駅出口のすぐ近くに大塚警察署と護国寺前交番)、落ち着いた街並み。池袋に近いので買物にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Citzen2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/07 21:12
Citzen2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/07 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

窪町小学校学区であり、国立小学校も近く教育環境は最高。
近くに安いスーパーがない。また周辺がややゴミゴミしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    窪町小学校学区であり、国立小学校も近く教育環境は最高。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
音羽パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 西 81.67㎡ 16.21㎡ 10,980万円 444万円
2023年5月 2階 3LDK 西 81.67㎡ 16.21㎡ 11,480万円 465万円
2022年7月 4階 2LDK 西 62.91㎡ 6.33㎡ 7,598万円 399万円
2022年5月 4階 2LDK 西 62.91㎡ 6.33㎡ 7,980万円 419万円
2021年11月 3階 3LDK 北西 76.73㎡ 6.76㎡ 9,480万円 408万円
SALES HISTORY
音羽パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.67㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      444万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.67㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      465万円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.91㎡

    • バルコニー面積

      6.33㎡

    • 販売価格

      7,598万円

    • 坪単価

      399万円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.91㎡

    • バルコニー面積

      6.33㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      419万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      408万円

更新日:

SALES TRANSITION
音羽パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 音羽パークホームズの売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
音羽パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2LDK 62.91㎡ 260,000円 13,662円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 西 62.91㎡ 260,000円 13,662円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年2月 7階 2LDK 62.91㎡ 250,000円 13,137円 0円 250,000円 500,000円 0円
2019年5月 5階 3SLDK 西 76.73㎡ 244,000円 10,512円 10,000円 244,000円 366,000円 0円
2018年11月 5階 3SLDK 西 76.73㎡ 244,000円 10,512円 10,000円 244,000円 366,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
音羽パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • 賃料

      244,000円

    • 坪単価

      10,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      366,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.73㎡

    • 賃料

      244,000円

    • 坪単価

      10,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      366,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
音羽パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 音羽パークホームズの賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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