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ライオンズマンション護国寺第２

ライオンズマンション護国寺第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション護国寺第２ 外観1

外観1

ライオンズマンション護国寺第２ 外観2

外観2

ライオンズマンション護国寺第２ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • ライオンズマンション護国寺第２ 外観1

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「向原」駅 徒歩10分 都電荒川線
    「大塚駅前」駅 徒歩12分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目25番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション護国寺第２周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,342万円

    286.9万円/坪

    ～

    2,487万円

    304.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    9,244円/坪

    ～

    8.3万円

    10,217円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション護国寺第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション護国寺第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2415万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちひさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/09/10 22:02
ちひさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/09/10 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】東京メトロの新大塚駅と護国寺駅が利用できるので、便利。
都心まで遠いため、近隣に通勤、通学する場合でなければ、ラッシュアワーに遭遇するので、確認が必要。 また、徒歩圏内にターミナル駅がないので、その点は不便。
周辺環境

4.0
近隣に繁華街はなく、住宅地であり、治安もよく静かな環境。
静かな街並みで治安も良いが、街灯などが少ないので、夜道は不安。
外観・共用部

3.0
近隣に近い築年数のマンションが多く、街並みと一体感がある。
オートロックや宅配ボックスがなく、また、築年数が古いので外観や共用部分も古さが目立つ。
お部屋の仕様・設備

4.0
主に一人暮らし用の、ワンルーム、1kの部屋で構成されているマンションなので、独身が住みやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近隣の二駅の近くにコンビニ、スーパーがあるので困らない。
アパレルや雑貨屋、おしゃれな飲食店など、趣味性の高いお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
地域の行政・福祉サービスは文教地区なので良い。
近隣に病院が少なく、公共施設が少ないのがデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】東京メトロの新大塚駅と護国寺駅が利用できるので、便利。
    周辺環境

    4.0
    近隣に繁華街はなく、住宅地であり、治安もよく静かな環境。
    外観・共用部

    3.0
    近隣に近い築年数のマンションが多く、街並みと一体感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    主に一人暮らし用の、ワンルーム、1kの部屋で構成されているマンションなので、独身が住みやすい。
    買い物・食事

    4.0
    近隣の二駅の近くにコンビニ、スーパーがあるので困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域の行政・福祉サービスは文教地区なので良い。
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まもみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/09 20:40
まもみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/09 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅徒歩1分、最寄りの駅出口前にマルエツプチがあり、大変便利。また、交番、警察署も大変近く治安も良い。
大きなデメリットは感じないが、ドラッグストアや大きめのスーパーは最寄り駅にはなく、東池袋や江戸川橋、茗荷谷など1駅（徒歩15分程度）足を延ばす必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩1分、最寄りの駅出口前にマルエツプチがあり、大変便利。また、交番、警察署も大変近く治安も良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅、JR大塚駅やサンシャインシティも自転車で通える範囲です。駅の近隣にスーパー2件があります。ドラッグストアが無くて不便でしたが最近出来ました。小児科、耳鼻科、眼科と病院も多く駅近辺で大抵の用事が済みます。JR大塚駅もバスで一駅です。一件地味な駅なのですが、住んでみると結構便利です。
土地柄、物価が高いことです。家賃も安くはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅、JR大塚駅やサンシャインシティも自転車で通える範囲です。駅の近隣にスーパー2件があります。ドラッグストアが無くて不便でしたが最近出来ました。小児科、耳鼻科、眼科と病院も多く駅近辺で大抵の用事が済みます。JR大塚駅もバスで一駅です。一件地味な駅なのですが、住んでみると結構便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション護国寺第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1DK 西 28.35㎡ 2.7㎡ 2,480万円 289万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 40.13㎡ 2.35㎡ 3,850万円 317万円
2023年10月 3階 1LDK 南西 40.13㎡ 2.35㎡ 3,899万円 321万円
2023年8月 3階 1LDK 南西 40.13㎡ 2.35㎡ 3,999万円 329万円
2023年8月 2階 1R 南西 28.35㎡ 1.85㎡ 2,080万円 243万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション護国寺第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      289万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.13㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      317万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.13㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      321万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.13㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      329万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • バルコニー面積

      1.85㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション護国寺第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション護国寺第２の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション護国寺第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 西 28.35㎡ 85,000円 9,912円 4,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 西 28.35㎡ 94,000円 10,961円 9,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 西 28.35㎡ 78,000円 9,095円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 1DK 南西 38.33㎡ 105,000円 9,056円 12,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年10月 1階 1LDK 西 42㎡ 110,000円 8,658円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション護国寺第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,912円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      10,961円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,095円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,056円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.35㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション護国寺第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション護国寺第２の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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