マンション小石川台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「大塚駅前」駅 徒歩11分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション小石川台周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,934万円

    377.3万円/坪

    6,301万円

    400.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    9,937円/坪

    17.2万円

    10,983円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6118万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

まいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/23 22:25
まいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/23 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅が近く、JR大塚駅にも徒歩10分ちょっとで出られるので便利です。都バスのバス停も目の前なので、区内への移動もしやすいです。護国寺駅も近いですよ。
新大塚駅までの歩道の幅が狭いる場所があります。
周辺環境

5.0

大塚公園が目の前なので、お子さんがいるご家庭にも良いです。春日通り沿いですが、窓は反対側なので、音は気になりません。駅からの道は大通り沿いなので、夜間でもあまり不安がありません。
立地はデメリットが思いつかないほど、良いと思います。
外観・共用部

4.0

エレベーターは2台で多くないですが、待ち時間は長く感じません。
オートロックがないところ、宅配ボックスがないところ、駐輪場が満車で順番待ちになるところでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションで設備は最新のものに変えられます。

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買い物・食事

5.0

まいばすけっとが隣なので、気軽に買い物できます。困りません。
ファミレスが近くにないことが少し残念です。
暮らし・子育て

5.0

ベランダからは護国寺の緑が見えて、景観が良いです。戸数に比べエレベーター2台と少ないですが、待ち時間は長く感じません。ゴミ置き場が各階にあるのが良いです。居住者も、自分が知る限りは良識ある方ばかりです。
学区の大塚小学校、第一中学校は、子どもの足だと少し距離があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅が近く、JR大塚駅にも徒歩10分ちょっとで出られるので便利です。都バスのバス停も目の前なので、区内への移動もしやすいです。護国寺駅も近いですよ。
    周辺環境

    5.0

    大塚公園が目の前なので、お子さんがいるご家庭にも良いです。春日通り沿いですが、窓は反対側なので、音は気になりません。駅からの道は大通り沿いなので、夜間でもあまり不安がありません。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターは2台で多くないですが、待ち時間は長く感じません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションで設備は最新のものに変えられます。
    買い物・食事

    5.0

    まいばすけっとが隣なので、気軽に買い物できます。困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    ベランダからは護国寺の緑が見えて、景観が良いです。戸数に比べエレベーター2台と少ないですが、待ち時間は長く感じません。ゴミ置き場が各階にあるのが良いです。居住者も、自分が知る限りは良識ある方ばかりです。
Maddyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/09/20 16:15
Maddyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/09/20 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。
周りに美味しい飲食店がない。池袋まで行く必要がある。
周辺環境

3.0

駅から3-4分で池袋にに1駅で10分あれば行けるのが良い。
消防署と病院が違い&目の前で警察が交通取り締まりをしているので春日通り側はうるさいのでテレワークには向かない。また前のマンションのおじさんがよく叫んでいる。
外観・共用部

3.0

最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。

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買い物・食事

3.0

隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。
飲食店は周りに内に近しいので池袋まで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。
学区の特性上学習塾が激戦だと聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。
    周辺環境

    3.0

    駅から3-4分で池袋にに1駅で10分あれば行けるのが良い。
    外観・共用部

    3.0

    最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。
    買い物・食事

    3.0

    隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 15:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口が異なるため慣れていないと注意が必要です。日中はホームやエレベーターなどが混雑していることもなくスムーズに移動できます。
東京方面、池袋方面で出入口が分かれており、その出入口も交差点を挟んで反対側にあるので分かりにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口が異なるため慣れていないと注意が必要です。日中はホームやエレベーターなどが混雑していることもなくスムーズに移動できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/12 14:37
あいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/12 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚の駅からはかなり近いが、周辺はかなり寂しい。
賑やかな飲食店やまあまあの買い物をするには大塚駅までバス、もしくは丸ノ内線で池袋へ行かないといけない。
周辺環境

4.0

大塚病院が目の前なので、急病やケガがあってもすぐに行ける。 大塚公園も広々と感じがよい。
春日通りの交通が多いので、多少うるさいかもしれない。
外観・共用部

3.0

高級感のある見た目。管理人さんが昼間はいてくれる。
オートロックはない。地味。さっぱりしている。余計な物はない。宅配ボックスもない。
お部屋の仕様・設備

4.0

広い。屋根も高い。隣が護国寺なので、視界を遮るものがなく、ベランダの景色がよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

スーパーやコンビニはあるので生活はできます。
賑やかなショッピングセンターに行きたければ大塚駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て

4.0

文京区なので教育熱心な親が多い。マンション住人同士のトラブルも聞いたことがない。
春日通りの交通が激しく、すこし通学に心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚の駅からはかなり近いが、周辺はかなり寂しい。
    周辺環境

    4.0

    大塚病院が目の前なので、急病やケガがあってもすぐに行ける。 大塚公園も広々と感じがよい。
    外観・共用部

    3.0

    高級感のある見た目。管理人さんが昼間はいてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広い。屋根も高い。隣が護国寺なので、視界を遮るものがなく、ベランダの景色がよい。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーやコンビニはあるので生活はできます。
    暮らし・子育て

    4.0

    文京区なので教育熱心な親が多い。マンション住人同士のトラブルも聞いたことがない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション小石川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1SLDK 南西 45.74㎡ 5.93㎡ 5,480万円 396万円
2023年11月 3階 3LDK 北西 80.4㎡ 4.25㎡ 13,000万円 535万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 55.98㎡ 7.28㎡ 6,680万円 394万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 55.96㎡ 7.26㎡ 6,680万円 395万円
2023年5月 2階 1SLDK 南西 53.48㎡ 6.35㎡ 5,790万円 358万円
SALES HISTORY
マンション小石川台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.74㎡

    • バルコニー面積

      5.93㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      396万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      80.4㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      535万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.98㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      394万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.96㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      395万円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      358万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション小石川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション小石川台の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション小石川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2DK 南西 45.74㎡ 145,000円 10,480円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 北西 80.4㎡ 320,000円 13,157円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2023年10月 8階 3DK 70.18㎡ 198,000円 9,327円 0円 396,000円 198,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 西 80.4㎡ 215,000円 8,840円 16,000円 430,000円 0円 0円
2023年7月 8階 3DK 70.18㎡ 220,000円 10,363円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション小石川台の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,480円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,157円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,327円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,840円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.48㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション小石川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション小石川台の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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