シャルマン小石川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目34番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャルマン小石川周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,433万円

    328.0万円/坪

    8,955万円

    348.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    9,646円/坪

    27.4万円

    10,662円/坪

  • 表面利回り

    3.60

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8694万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】・有名大学の付属小中学校が多く、大学もあり、治安がとてもいい。駅から3分以内にファミレス、スーパー、コンビニ、ファストフード店など必要なものはほとんどそろっている。 ゲームセンターやパチンコ、風俗などが一切なく、子育てにはとてもいい環境。 駅から5分程度進んだところにある桜並木や、公園は、昔からドラマのロケなどによく使われており、運がいいと大物芸能人も見れる。 ・朝の通勤時間、上りの電車は満員ではあるが、本郷三丁目、お茶の水とコンスタントに人が降りるので、大手町(茗荷谷から5駅目)あたりから座れることも多い。池袋方面に関しては、トラブルがない限り99%座れる。池袋まで5分、東京駅10分で着くし、銀座、新宿などの主要駅にも1本で行けるのは非常に便利。 ・駅前は大通り沿いで塾などもあり、子供も安全に通れるような環境。明るいし歩道も広い。大通りから外れても閑静な住宅街なので、子供だけでも安心して通れるような道が多い。
・雑貨専門店などがないので、ちょっとしたプレゼントなどを駅で買うことはできない。(食べ物の手土産ならいいものが買えるが)あまり商店街がないので、下町っぽい楽しさはない。 ・東京ドームでコンサートや野球などがある場合、夕方から深夜に向けて、異様に電車が混む。 ・駅から少し離れると坂が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】・有名大学の付属小中学校が多く、大学もあり、治安がとてもいい。駅から3分以内にファミレス、スーパー、コンビニ、ファストフード店など必要なものはほとんどそろっている。 ゲームセンターやパチンコ、風俗などが一切なく、子育てにはとてもいい環境。 駅から5分程度進んだところにある桜並木や、公園は、昔からドラマのロケなどによく使われており、運がいいと大物芸能人も見れる。 ・朝の通勤時間、上りの電車は満員ではあるが、本郷三丁目、お茶の水とコンスタントに人が降りるので、大手町(茗荷谷から5駅目)あたりから座れることも多い。池袋方面に関しては、トラブルがない限り99%座れる。池袋まで5分、東京駅10分で着くし、銀座、新宿などの主要駅にも1本で行けるのは非常に便利。 ・駅前は大通り沿いで塾などもあり、子供も安全に通れるような環境。明るいし歩道も広い。大通りから外れても閑静な住宅街なので、子供だけでも安心して通れるような道が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】文京エリアで、学校が多く、子育て世帯にはうってつけ。
最寄り駅の茗荷谷駅から坂道があり、毎日使うにしては大変。
周辺環境

5.0

駅前には、スーパーがあり、仕事帰りの買いものが便利。
町全体が、坂道が多く、一生定住するには不便。
外観・共用部

4.0

区議会議員も在住するなど、管理組合がしっかりしている。
築30年以上経過しており、今後の修繕積立金の増加が懸念される点。
お部屋の仕様・設備

5.0

大成建設が建築した物件というだけあり、総合的に設備はよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

人気のエリアだけに、総合的に充実している。
駅から10分以上歩いたエリアだと、コンビニが少ないと思われる点。
暮らし・子育て

5.0

保育園から、有名小学校、中学校までそろっており、問題ない点。
デメリットは、全くない。人気がありすぎる点が逆に問題かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】文京エリアで、学校が多く、子育て世帯にはうってつけ。
    周辺環境

    5.0

    駅前には、スーパーがあり、仕事帰りの買いものが便利。
    外観・共用部

    4.0

    区議会議員も在住するなど、管理組合がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    大成建設が建築した物件というだけあり、総合的に設備はよい。
    買い物・食事

    5.0

    人気のエリアだけに、総合的に充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園から、有名小学校、中学校までそろっており、問題ない点。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルマン小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 3LDK 南西 75.57㎡ 10.67㎡ 8,980万円 393万円
2023年4月 9階 2LDK 南西 51.3㎡ 7.8㎡ 5,780万円 372万円
2021年12月 10階 3LDK 南西 85.4㎡ 10.67㎡ 7,180万円 278万円
2021年7月 8階 3SLDK 南西 85.4㎡ 4.41㎡ 7,980万円 309万円
2021年3月 8階 3SLDK 南西 84.16㎡ 10.67㎡ 7,980万円 313万円
SALES HISTORY
シャルマン小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      393万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      372万円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      278万円

2021年7月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      309万円

2021年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • バルコニー面積

      10.67㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      313万円

更新日:

SALES TRANSITION
シャルマン小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シャルマン小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルマン小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2DK 41.58㎡ 129,000円 10,256円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年10月 6階 3DK 南西 51.3㎡ 165,000円 10,633円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 3階 1K 25.65㎡ 70,000円 9,022円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 3階 1K 25.65㎡ 75,000円 9,666円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年1月 3階 1K 25.65㎡ 75,000円 9,666円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルマン小石川の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,256円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,022円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,666円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,666円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シャルマン小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シャルマン小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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