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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩4分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩13分 JR山手線　都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区千石1丁目14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフラッツ文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,080万円

    446.7万円/坪

    ～

    11,765万円

    474.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.4万円

    11,062円/坪

    ～

    30.3万円

    12,226円/坪

  • 表面利回り

    3.03％

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グランフラッツ文京千石を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11423万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千石駅に対する口コミ】文京区の中にあり、住宅街や大学が多くあるため比較的落ち着いた雰囲気の場所です。住宅街や学校が多いこともあり、都営三田線は通学・通勤時間帯はかなり混んでいます。 駅周辺の飲食店や、スーパーは比較的安価なので、お財布に優しい街です。
昔ながらの狭い路地は、夜は街灯がないところも多く女性にはオススメしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千石駅に対する口コミ】文京区の中にあり、住宅街や大学が多くあるため比較的落ち着いた雰囲気の場所です。住宅街や学校が多いこともあり、都営三田線は通学・通勤時間帯はかなり混んでいます。 駅周辺の飲食店や、スーパーは比較的安価なので、お財布に優しい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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serachiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/18 16:55
serachiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/18 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】駅から歩いて4分ほどです。近すぎず遠すぎずちょうど良い感じです。
大きな買い物をするにはやはり多少不便なところがあります。巣鴨の西友に行けばだいたいは揃っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】駅から歩いて4分ほどです。近すぎず遠すぎずちょうど良い感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフラッツ文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 北東 66.89㎡ 8.59㎡ 9,480万円 469万円
2024年1月 4階 3LDK 北東 77.1㎡ 17.7㎡ 10,800万円 463万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 75.3㎡ 4.65㎡ 8,980万円 394万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 82.4㎡ 9.33㎡ 10,700万円 429万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 82.4㎡ 9.33㎡ 12,000万円 481万円
SALES HISTORY
グランフラッツ文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      469万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.1㎡

    • バルコニー面積

      17.7㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      463万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      394万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      10,700万円

    • 坪単価

      429万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      481万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフラッツ文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフラッツ文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフラッツ文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 3LDK 南西 75.1㎡ 265,000円 11,665円 0円 265,000円 397,500円 0円
2019年4月 2階 2SLDK 南西 75.05㎡ 250,000円 11,012円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2018年10月 7階 3LDK 南東 81.06㎡ 259,000円 10,563円 10,000円 518,000円 259,000円 0円
2018年6月 7階 3LDK 南東 81.06㎡ 270,000円 11,011円 10,000円 540,000円 270,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南西 65.61㎡ 220,000円 11,085円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフラッツ文京千石の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      397,500円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      10,563円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      518,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,011円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.4㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフラッツ文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフラッツ文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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