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グランツオーベル千石

グランツオーベル千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩9分 都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区千石2丁目19番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランツオーベル千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    12,855万円

    412.6万円/坪

    ～

    13,650万円

    438.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.9万円

    10,258円/坪

    ～

    35.3万円

    11,337円/坪

  • 表面利回り

    3.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランツオーベル千石を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13253万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/30 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/30 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
三田線の駅まで9分だと、少々萎えるかなぁ。
周辺環境

5.0
非常に静かな高台立地で、日あたり、眺望、開放感の部分でメリットは大きいですね。
外観・共用部

5.0
綺麗で大規模で、この周辺のマンションの中では相当存在感のあるマンションですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
近くに何かある感じではないです。
暮らし・子育て

5.0
住環境が良いので、悪い影響は無いと思います。学校も近いし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    非常に静かな高台立地で、日あたり、眺望、開放感の部分でメリットは大きいですね。
    外観・共用部

    5.0
    綺麗で大規模で、この周辺のマンションの中では相当存在感のあるマンションですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    住環境が良いので、悪い影響は無いと思います。学校も近いし。
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kosizさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/20 11:32
kosizさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/20 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
高台の端に位置するので、窓からの景色が壮観です。環境も良く、子育てにも最適だと思います。
千石駅自体が隣の巣鴨駅や白山駅と比較すれば飲食店が少ない。(生活には困りません)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    高台の端に位置するので、窓からの景色が壮観です。環境も良く、子育てにも最適だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/15 12:28
なかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/15 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
治安もよく、近くに児童館、公園が充実していて子育てしやすいです。
とにかく私立、国立、都立中学受験する子供が多いので、小学生は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    治安もよく、近くに児童館、公園が充実していて子育てしやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランツオーベル千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 4階 3LDK 南西 103.4㎡ 12.48㎡ 12,500万円 400万円
2021年2月 4階 3LDK 南西 103.4㎡ 12.48㎡ 12,900万円 412万円
2021年1月 4階 3LDK 南東 103.4㎡ 12.48㎡ 13,480万円 431万円
2020年10月 4階 3LDK 南西 103.4㎡ 12.48㎡ 13,900万円 444万円
2017年2月 2階 3LDK 87.29㎡ 4.68㎡ 7,580万円 287万円
SALES HISTORY
グランツオーベル千石の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.4㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      400万円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.4㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      412万円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.4㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      431万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.4㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      444万円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランツオーベル千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランツオーベル千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 2LDK 南西 87.29㎡ 278,000円 10,528円 20,000円 556,000円 278,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 南西 87.29㎡ 279,000円 10,566円 20,000円 558,000円 279,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 南西 87.29㎡ 298,000円 11,286円 22,000円 596,000円 298,000円 0円
2021年10月 4階 3LDK 南西 76.43㎡ 230,000円 9,948円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2017年3月 4階 2LDK 南西 87.29㎡ 260,000円 9,847円 0円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランツオーベル千石の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      10,528円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      556,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      10,566円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      558,000円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      11,286円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,948円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.29㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランツオーベル千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランツオーベル千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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