アールヴェール文京千石

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩7分 都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線
    「巣鴨」駅 徒歩15分 JR山手線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石2丁目25番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アールヴェール文京千石周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,068万円

    429.6万円/坪

    5,381万円

    456.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    10,239円/坪

    13.3万円

    11,316円/坪

  • 表面利回り

    2.92

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アールヴェール文京千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5225万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/03 00:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/03 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千石駅に対する口コミ】千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。
千石駅を通る都営地下鉄線の朝の通勤ラッシュは、隣の人と肩が当たるくらいの混雑です。車や自転車の交通量が多いので、注意が必要です。
周辺環境

4.0

駅周辺には、「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山5丁目店」、「マルエツプチ 千石店」、「フードストアー かみもと」などのスーパーがあります。千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。
大きめなデパートや百貨店はないので、日用品以外の買い物ができません。自転車の盗難がありますので、自転車の施錠などは気をつけた方が良いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。
お洒落なカフェやレストランは少なく、日常的に外食を楽しみたい方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。
駅周辺の大通りは車が多く、混んでいる印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千石駅に対する口コミ】千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には、「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山5丁目店」、「マルエツプチ 千石店」、「フードストアー かみもと」などのスーパーがあります。千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/10 17:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/10 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う
エスカレーター、エレベーターが片側の改札にしかない。地上にでるまでの階段が長い。文京区のため、土地や家賃の相場はかなり高め
周辺環境

5.0

駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
駅前にスーパーがない、買い物できる店があまりない大通りを一本入ると街灯が少なく、暗い道が多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
全体的に飲食店は少ない、チェーン店はほとんどない
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
駅を含め、エレベーターやスロープなどは全体的に少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千石駅に対する口コミ】1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う
    周辺環境

    5.0

    駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/25 08:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/25 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】三田線、JRに近いので、複数のアクセスが利用できます。高いですが、よいものがあるので、結果的にコストパフォーマンスは良いといえます。
それぞれの駅が少し遠いです。雨をしのげない、道が狭いなどの問題があります。単に安く済まそうということはやりにくいです。コスパはよいですが、やや高めです。
周辺環境

5.0

ピーコックなどの立派マーケットがあります。個人のお店、レストランも多いですし、しゃれています。よいです。文京区はやはり変な人が少ないので、安心はできます。
スーパーマーケットの種類が限られているので、似たようなものを買うことになります。治安は良いですが、歩道が狭いので、交通事故は気を付けるべきです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

これはたくさんあるので、あらゆる食事をすることができます。飽きません。
価格がやや高めです。中山道沿いには、チェーン店はありますが、個性は少ないです。
暮らし・子育て

5.0

収入がそれなりにある方が住む場所です。学校も多く、いい環境です。
勉強ができないとちょっときびしい。道が狭いので、通学は気を付ける必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千石駅に対する口コミ】三田線、JRに近いので、複数のアクセスが利用できます。高いですが、よいものがあるので、結果的にコストパフォーマンスは良いといえます。
    周辺環境

    5.0

    ピーコックなどの立派マーケットがあります。個人のお店、レストランも多いですし、しゃれています。よいです。文京区はやはり変な人が少ないので、安心はできます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    これはたくさんあるので、あらゆる食事をすることができます。飽きません。
    暮らし・子育て

    5.0

    収入がそれなりにある方が住む場所です。学校も多く、いい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千石駅に対する口コミ】商店街で有名。安くていいものが手に入るし、歩いているだけでたのしいです。 若者が少ないので、あまりうるさくないし落ち着いている雰囲気です。 昼と夜とで雰囲気が全然違うので、それもまたおもしろいとおもいます。
年齢層が高い街なので、若者むけの店がとても少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【千石駅に対する口コミ】商店街で有名。安くていいものが手に入るし、歩いているだけでたのしいです。 若者が少ないので、あまりうるさくないし落ち着いている雰囲気です。 昼と夜とで雰囲気が全然違うので、それもまたおもしろいとおもいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールヴェール文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南東 70.67㎡ 9.88㎡ 8,980万円 420万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 70.67㎡ 9.88㎡ 9,360万円 438万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 56.08㎡ 8.68㎡ 7,780万円 459万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 56.08㎡ 8.68㎡ 7,680万円 453万円
2021年10月 3階 1LDK 南東 37.56㎡ 8.97㎡ 4,580万円 403万円
SALES HISTORY
アールヴェール文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      420万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      9.88㎡

    • 販売価格

      9,360万円

    • 坪単価

      438万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      459万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      453万円

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      403万円

更新日:

SALES TRANSITION
アールヴェール文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アールヴェール文京千石の売買相場 緑線 = 文京区千石の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールヴェール文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 4階 1LDK 北東 37.56㎡ 120,000円 10,562円 15,000円 0円 120,000円 0円
2019年9月 4階 1LDK 北東 37.56㎡ 120,000円 10,562円 15,000円 0円 120,000円 0円
2015年5月 3階 1LDK 39.69㎡ 129,000円 10,744円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2014年12月 4階 1LDK 北東 37.56㎡ 124,000円 10,914円 0円 124,000円 124,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールヴェール文京千石の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,562円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,562円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,744円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      10,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
アールヴェール文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アールヴェール文京千石の賃料相場 緑線 = 文京区千石の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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