MANSION LIBRARY

湯島ハイタウンB棟

湯島ハイタウンB棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「上野御徒町」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「上野」駅 徒歩10分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都文京区湯島4丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    232戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    1969年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
湯島ハイタウンB棟周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,672万円

    229.1万円/坪

    ～

    3,899万円

    243.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    10,423円/坪

    ～

    18.4万円

    11,520円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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湯島ハイタウンB棟を当社で売却するメリット

湯島ハイタウンB棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3786万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/24 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/24 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】茨城県の取手から、オシャレタウン代々木上原まで繋いでいる東京の大動脈の一つである千代田線の駅の一つ。隣の台東区と比べると、湯島は文京区と言うこともあり、東大があったり、学問の区のイメージがあり、知的に思われる。
近くにJRの御徒町駅はあるが、地上に出て、5分程度はあるかなくてはならない。台東区と比べると、全体的に衣食住の物価が高いイメージがある。
周辺環境

5.0
上野松坂屋とPARCO_ya上野と言った高級デパートもあり、贈り物や特別なモノ、食材等の購入に困ることはない。日本の東北への玄関口、上野にも歩いて行ける距離のため、通りは人で溢れている。
大都会の真ん中の一つと言うこともあり、ドン・キホーテ等ディスカウントストアはあるが、ホームセンターや家電量販店はない。異国情緒溢れる東京有数の飲み屋歓楽街の一つと言うこともあり、酔っ払いや、外国人達が小競り合いをしていることも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東京有数の歓楽街の一つでもあり、異国情緒あふれるレストランや飲み屋さんがあちらこちらに。
銀座にあるような地方物産展、アンテナショップみたいなものは少ない。
暮らし・子育て

5.0
歩いても行ける場所に、日本No.1の東京大学があり、学問の神様「湯島天神」もあり、受験シーズンは大変賑わう。
東京有数の繁華街の顔も持っているため、スナックやキャバクラ、ラブホテルなどもあり、夜は子供には歩かせたくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】茨城県の取手から、オシャレタウン代々木上原まで繋いでいる東京の大動脈の一つである千代田線の駅の一つ。隣の台東区と比べると、湯島は文京区と言うこともあり、東大があったり、学問の区のイメージがあり、知的に思われる。
    周辺環境

    5.0
    上野松坂屋とPARCO_ya上野と言った高級デパートもあり、贈り物や特別なモノ、食材等の購入に困ることはない。日本の東北への玄関口、上野にも歩いて行ける距離のため、通りは人で溢れている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東京有数の歓楽街の一つでもあり、異国情緒あふれるレストランや飲み屋さんがあちらこちらに。
    暮らし・子育て

    5.0
    歩いても行ける場所に、日本No.1の東京大学があり、学問の神様「湯島天神」もあり、受験シーズンは大変賑わう。
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コムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/12 13:02
コムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/12 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
湯島天神側からの風の通りがよく、風通しがよい。屋上で布団や洗濯ものを干せる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    湯島天神側からの風の通りがよく、風通しがよい。屋上で布団や洗濯ものを干せる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】周辺に上野動物園があり、その動物園の人気者であるパンダの像がおかれていたりと、動物が好きな人は寄っておきたい駅です。近くの上野公園では、春には美しい桜が咲き、日本でも有数のお花見スポットとなっています。
新幹線から降りた際に、上野動物園までの出口が少し遠い気がしました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】周辺に上野動物園があり、その動物園の人気者であるパンダの像がおかれていたりと、動物が好きな人は寄っておきたい駅です。近くの上野公園では、春には美しい桜が咲き、日本でも有数のお花見スポットとなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
湯島ハイタウンB棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 北 53.3㎡ 不明 4,199万円 260万円
2023年11月 4階 2LDK 北東 53.3㎡ 不明 4,299万円 267万円
2023年7月 13階 1LDK 南西 56.43㎡ 不明 3,280万円 192万円
2023年6月 9階 2LDK 北西 56.43㎡ 不明 3,580万円 210万円
2023年5月 5階 2LDK 北東 53.3㎡ 不明 3,680万円 228万円
SALES HISTORY
湯島ハイタウンB棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      53.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      260万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      267万円

2023年7月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      192万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      210万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
湯島ハイタウンB棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 湯島ハイタウンB棟の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
湯島ハイタウンB棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 2LDK 南 56.43㎡ 170,000円 9,959円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 14階 2LDK 南 56.43㎡ 150,000円 8,787円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 西 53.3㎡ 180,000円 11,164円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年9月 11階 2LDK 53.3㎡ 170,000円 10,544円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 53.3㎡ 185,000円 11,474円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
湯島ハイタウンB棟の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.3㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
湯島ハイタウンB棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 湯島ハイタウンB棟の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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