MANSION LIBRARY

ルネ千駄木プラザ

ルネ千駄木プラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ千駄木プラザ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,431万円

    401.2万円/坪

    ～

    6,829万円

    426.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    11,720円/坪

    ～

    20.7万円

    12,954円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ千駄木プラザを当社で売却するメリット

ルネ千駄木プラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6630万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/06 04:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/06 04:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やコンビニなど商店も充実しています。東京メトロ千代田線の千駄木駅が最寄りで、大手町や表参道などへのアクセスも抜群です。駅からマンションまでは大通りを通るため夜間でも安心です。
都心部で下町のため、小型店舗が多く、ホームセンターなどは近くにありません。
周辺環境

4.0
下町で幹線道路から中に入ると、昔ながらの住居や店舗があります。また観光スポットとしても人気のため、新しいお店も出店し、買い物、食べ歩きには便利です。
少し歩けば谷中霊園や上野公園など自然がありますが、駅周辺や家の近所にはあまり自然はありません。
外観・共用部

4.0
分譲マンションですので、築年数の割に外観、内装ともにきれいです。日中は管理人さんが常駐し、清掃もされています。宅配ボックス、24時間利用のゴミ捨て場があるのは便利でした。
エレベーターが２台あるのですが、戸数が多いので朝の出勤時間などは混み合うこともあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションですので、構造がしっかりしています。日当たりはよかったです。

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買い物・食事

5.0
マンションの１階部分に商店が複数あり、スーパーや薬局もありました。また徒歩圏内にチェーンの飲食店、独立系のカフェやレストランと選択肢が広く、楽しめました。
都心で小型スーパーしかないということもあり、物価は若干高かったように思います。
暮らし・子育て

4.0
下町らしいお祭りやイベントも残っていました。マンションの１階部分がお祭りの拠点になることも多く、参加もしやすいです。
保育園はありますが、公園などは少なく子供が元気よく走り回れる環境ではないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やコンビニなど商店も充実しています。東京メトロ千代田線の千駄木駅が最寄りで、大手町や表参道などへのアクセスも抜群です。駅からマンションまでは大通りを通るため夜間でも安心です。
    周辺環境

    4.0
    下町で幹線道路から中に入ると、昔ながらの住居や店舗があります。また観光スポットとしても人気のため、新しいお店も出店し、買い物、食べ歩きには便利です。
    外観・共用部

    4.0
    分譲マンションですので、築年数の割に外観、内装ともにきれいです。日中は管理人さんが常駐し、清掃もされています。宅配ボックス、24時間利用のゴミ捨て場があるのは便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションですので、構造がしっかりしています。日当たりはよかったです。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの１階部分に商店が複数あり、スーパーや薬局もありました。また徒歩圏内にチェーンの飲食店、独立系のカフェやレストランと選択肢が広く、楽しめました。
    暮らし・子育て

    4.0
    下町らしいお祭りやイベントも残っていました。マンションの１階部分がお祭りの拠点になることも多く、参加もしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/12 15:43
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/12 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションの下にスーパー、コンビニ、鶏肉屋、向かいに八百屋さんがあるので、生活するのにとても便利です。
通り沿いで部屋の造りが古いこともあり車通りの音が気になります。大学病院が近いので夜は救急車の音もします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションの下にスーパー、コンビニ、鶏肉屋、向かいに八百屋さんがあるので、生活するのにとても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とほほのほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/20 13:18
とほほのほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/20 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
洋室に収納が多く、部屋が広い。大家さんの対応が良く、壁紙の張り替えなどにも快く応じてくれた。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    洋室に収納が多く、部屋が広い。大家さんの対応が良く、壁紙の張り替えなどにも快く応じてくれた。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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へさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/01 21:07
へさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/01 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
エントランス共用部分とても綺麗。管理人さんがとにかく優しい。
ゴミを24時間出せるからよく利用するが、とにかく臭い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    エントランス共用部分とても綺麗。管理人さんがとにかく優しい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄木駅に対する口コミ】谷根千と言うキーワードをよく耳にすると思いますが、谷中、根津、千駄木がとても近く、東京メトロ千代田線の根津駅も近い。千駄木は谷中商店街が近くにあり、外国からの観光客が多く、又商店街がとても賑わっていて一人暮らしの方、高齢者の方にも優しい商店街になっています。
千駄木は坂が多いエリアになります。なので高齢者の方には少し大変な街かも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄木駅に対する口コミ】谷根千と言うキーワードをよく耳にすると思いますが、谷中、根津、千駄木がとても近く、東京メトロ千代田線の根津駅も近い。千駄木は谷中商店街が近くにあり、外国からの観光客が多く、又商店街がとても賑わっていて一人暮らしの方、高齢者の方にも優しい商店街になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちゃぴさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/23 20:18
ちゃぴさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/23 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅に近くバス停も近いので便利です。一階にスーパーもある。
昔は良かったですが古くなってきた。不忍通り沿いなのでうるさい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅に近くバス停も近いので便利です。一階にスーパーもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ千駄木プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 76.96㎡ 9.38㎡ 9,300万円 399万円
2024年1月 9階 2LDK 東 53.76㎡ 5.04㎡ 6,390万円 393万円
2023年10月 9階 2LDK 東 53.76㎡ 5.04㎡ 6,480万円 398万円
2023年8月 9階 2LDK 東 53.76㎡ 5.04㎡ 6,580万円 405万円
2023年8月 8階 2LDK 南東 53.76㎡ 5.04㎡ 6,780万円 417万円
SALES HISTORY
ルネ千駄木プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      9,300万円

    • 坪単価

      399万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      393万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      398万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      405万円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ千駄木プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ千駄木プラザの売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ千駄木プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3DK 東 53.76㎡ 205,000円 12,606円 0円 205,000円 205,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 南西 40.71㎡ 163,000円 13,236円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2023年11月 3階 2LDK 南西 40.71㎡ 168,000円 13,642円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 東 53.76㎡ 189,000円 11,622円 0円 189,000円 189,000円 0円
2022年4月 3階 2LDK 南西 40.71㎡ 140,000円 11,368円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ千駄木プラザの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      12,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      13,236円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,642円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      11,622円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,368円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ千駄木プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ千駄木プラザの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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