MANSION LIBRARY

ライオンズシティ千駄木

ライオンズシティ千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線
    「根津」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,533万円

    342.9万円/坪

    ～

    6,937万円

    364.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    10,974円/坪

    ～

    23.1万円

    12,129円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ千駄木を当社で売却するメリット

ライオンズシティ千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6735万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩5分です。
商業施設や飲食店があまり充実していません。
周辺環境

4.0
谷根千と言われる観光名所になっているので、古い街並みを堪能できます。
休日になると観光客が多く訪れるので、少し賑やかです。
外観・共用部

4.0
オートロックシステムや宅配ボックスなど共用施設が充実しています。
もう少しセキュリティ面がしっかりしていたらいいなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人で暮らすのであれば十分な広さの間取りです。

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買い物・食事

4.0
アブアブ赤札堂やのなかストアなどのスーパーマーケットがあります。
もう少し飲食店が充実していたらいいなと思います。
暮らし・子育て

3.0
谷中小学校や第八中学校などの教育機関が近くにあります。
近くに日本医科大学付属病院はありますが、気軽に行けるクリニックが少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩5分です。
    周辺環境

    4.0
    谷根千と言われる観光名所になっているので、古い街並みを堪能できます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックシステムや宅配ボックスなど共用施設が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人で暮らすのであれば十分な広さの間取りです。
    買い物・食事

    4.0
    アブアブ赤札堂やのなかストアなどのスーパーマーケットがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    谷中小学校や第八中学校などの教育機関が近くにあります。
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なすびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/15 11:40
なすびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/15 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
根津神社のすぐ近くであり、子供の散歩には最適。バスを使えばすぐに上野公園に出れるのも良い。周辺の治安も良く、安心して暮らせる環境。
大学病院が近いのもあり、救急車の音が気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    根津神社のすぐ近くであり、子供の散歩には最適。バスを使えばすぐに上野公園に出れるのも良い。周辺の治安も良く、安心して暮らせる環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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abkoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/20 19:32
abkoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/20 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
商店街が充実していて見ているだけで楽しいです
大手スーパーがないので、それを求める人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    商店街が充実していて見ているだけで楽しいです
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分なので立地は抜群です。
最寄駅から近いこともあり人の往来は多いです。
周辺環境

4.0
近所に根津神社があるのでよく参拝しています。
大きな道路が多く交差していますので車の数は多いです。
外観・共用部

4.0
とてもモダンでスタイリッシュなデザインなのが特徴です。
1999年に建てられているので相応の劣化感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
2LDKですが洋室だけでなく畳もあり室内は広く感じました。

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買い物・食事

5.0
不忍通りには情緒あふれるお店がたくさんあるので買い物はとても便利です。
下町風情の残る街なのでおしゃれなお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
藍染保育園や根津幼稚園が徒歩圏内であるので助かります。
大きな救命救急センターがあるので救急車がよくやってきます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分なので立地は抜群です。
    周辺環境

    4.0
    近所に根津神社があるのでよく参拝しています。
    外観・共用部

    4.0
    とてもモダンでスタイリッシュなデザインなのが特徴です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2LDKですが洋室だけでなく畳もあり室内は広く感じました。
    買い物・食事

    5.0
    不忍通りには情緒あふれるお店がたくさんあるので買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    藍染保育園や根津幼稚園が徒歩圏内であるので助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】TVや雑誌などでもよく取り上げられる谷中銀座商店街が近い。 大手町まで10分程度、都心の主要駅（渋谷、新宿、池袋）も30分以内にアクセスできる。 直前の西日暮里で下車する人も多いので、ラッシュでも車両を選べば混雑の回避は可能です。 夜でも電車が動いている時間は人通り車通りも街灯もあるので怖さはありません。 周辺に坂は多いです。
出口までエスカレーターはありません。電車の発着に伴い、出入口の階段には強風が吹いて吹き飛ばされそうになることがよくあるので要注意です。なおエレベータは設置されています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】TVや雑誌などでもよく取り上げられる谷中銀座商店街が近い。 大手町まで10分程度、都心の主要駅（渋谷、新宿、池袋）も30分以内にアクセスできる。 直前の西日暮里で下車する人も多いので、ラッシュでも車両を選べば混雑の回避は可能です。 夜でも電車が動いている時間は人通り車通りも街灯もあるので怖さはありません。 周辺に坂は多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 40.66㎡ 2.77㎡ 3,980万円 324万円
2023年9月 12階 1SLDK 西 54.42㎡ 4.14㎡ 6,380万円 388万円
2023年9月 2階 1R 西 40.66㎡ 2.77㎡ 3,980万円 324万円
2023年7月 2階 1R 西 40.66㎡ 2.77㎡ 4,170万円 339万円
2022年9月 5階 2LDK 南 61.81㎡ 9.42㎡ 6,580万円 352万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      40.66㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      324万円

2023年9月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.42㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      388万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      40.66㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      324万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      40.66㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      339万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      352万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 2LDK 西 54.42㎡ 190,000円 11,542円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年4月 7階 1LDK 東 34.82㎡ 117,000円 11,108円 7,000円 117,000円 117,000円 0円
2021年4月 9階 1LDK 34.82㎡ 125,000円 11,867円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2019年10月 4階 2LDK 南 57.6㎡ 189,000円 10,847円 11,000円 189,000円 189,000円 0円
2019年6月 4階 2LDK 南 57.6㎡ 198,000円 11,364円 8,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,542円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      11,108円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,867円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.81㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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