MANSION LIBRARY

マンションニュー本郷

マンションニュー本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「根津」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「白山」駅 徒歩16分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンションニュー本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,887万円

    323.7万円/坪

    ～

    10,498万円

    343.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    8,496円/坪

    ～

    28.6万円

    9,391円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンションニュー本郷を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10193万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

KOUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/02 03:05
KOUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/02 03:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大前駅に対する口コミ】駅が目の前なのが大変便利。電車の出発時刻の10分前に出ても余裕で間に合う。運が良ければ5分前でも乗れる。 帰宅も怖くない。
駅前で外食できるお店が少ない。大きなスーパーがない。
周辺環境

3.0
東側の部屋だと東大の緑が見え、景色が大変よい。駅近と思えない。この部屋の最大の魅力。
お風呂にチョウバエが出て、掃除を頑張ってもいなくならない。隣が空き部屋だからか、、
外観・共用部

2.0
管理人さんが掃除をほどほどにしてくれている。
外観は個人的に古臭いと感じる。エレベーターが2機あるが、1機は途中階までしか行かない。オートロックではなく、娘が大きくなった時セキュリティに不安がある。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井高は申し分ない。午前中の日当たりは良好。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内でよいお店は少ないが、自転車があれば根津や上野、後楽園など買い物に便利。近くに魚鉄という良い鮮魚店がある。
飲食店が少ない。仕事帰りに外食するお店は近くにほとんどない。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園は多い。小児科は白山駅前の澤田こどもクリニックが大変親切でお世話になっている。 少し歩けば人気の公園がある。
大きな公園は近くにない。コロナ前までの話しだが、年々子供が増えていて幼稚園の競争率は高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大前駅に対する口コミ】駅が目の前なのが大変便利。電車の出発時刻の10分前に出ても余裕で間に合う。運が良ければ5分前でも乗れる。 帰宅も怖くない。
    周辺環境

    3.0
    東側の部屋だと東大の緑が見え、景色が大変よい。駅近と思えない。この部屋の最大の魅力。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが掃除をほどほどにしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井高は申し分ない。午前中の日当たりは良好。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内でよいお店は少ないが、自転車があれば根津や上野、後楽園など買い物に便利。近くに魚鉄という良い鮮魚店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園は多い。小児科は白山駅前の澤田こどもクリニックが大変親切でお世話になっている。 少し歩けば人気の公園がある。
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やまささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/30 22:40
やまささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/30 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】エントランスを出てほぼ目の前に東大前駅につながるエレベーターがあるため、駅まで徒歩1分の物件です。
駅名の通り、東京大学近くであること、また、文京学院大学という大学の最寄り駅であるため、学生が多く、朝はやや混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】エントランスを出てほぼ目の前に東大前駅につながるエレベーターがあるため、駅まで徒歩1分の物件です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 16:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大前駅に対する口コミ】近くに東京大学や、文京学院大学があり、非常に学生の方にとっては利便性の高い駅と言えます。また、駅のホームドアはとても高く、事故が起きる可能性も少ないです。駅も綺麗で、とても良いです。文京区の中ではトップクラスの駅です。
電車は南北線しか通っていないので、結構利便性は悪かったりします。でもバスが通っているので大丈夫です！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大前駅に対する口コミ】近くに東京大学や、文京学院大学があり、非常に学生の方にとっては利便性の高い駅と言えます。また、駅のホームドアはとても高く、事故が起きる可能性も少ないです。駅も綺麗で、とても良いです。文京区の中ではトップクラスの駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/14 01:10
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/14 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
誠之小、六中学区の割にかなり安い！！とても静かです
何もない。スーパーも飲食店も。遊ぶところも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    誠之小、六中学区の割にかなり安い！！とても静かです
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こまつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/30 18:46
こまつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/30 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
はり整骨院と郵便局が一階にあり、便利です。
食材を買うところがないです。千駄木のはぎわら青果はオススメですが、15分くらい歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    はり整骨院と郵便局が一階にあり、便利です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東大前駅に対する口コミ】南北線東大前駅から東京駅まで、後楽園駅での乗り換えは必要ではあるが、３０分で行けます。
最寄りの南北線東大前駅周辺には商業施設はなく、飲食店もほとんどないです。
周辺環境

3.0
近隣に東京大学の農学部のキャンパスがあり、散歩には最適です。
目の前の本郷通りは交通量が多く、また近隣に東大病院、日本医科大学付属病院などがあるため、救急車はよく走っています。
外観・共用部

4.0
２４時間OKのゴミ捨て置き場があり便利です。また普段の掃除はきちんとされています。
オートロックがないので、防犯上やや心配です。エレベーターは２つあるが、１つは9階までしか止まらないので、10階以上に住む場合はエレベーターの定期点検などがある場合は不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は廊下スペースが少なく、無駄がないです。クローゼットも3つの部屋すべてについているので、便利です。

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買い物・食事

2.0
近くに有機栽培の八百屋があり魅力的です。買い物できるお店が少ない分、無駄な買い物はしないです。
近くに大きめのスーパーがなく、小さなスーパーとコンビニで普段の買い物をすることになるので、買うものが限られます。
暮らし・子育て

4.0
校区が文京区内でも評判の良いところに位置しています。また中学校までは徒歩1分です。
近所との交流はほとんどなく少し寂しい気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東大前駅に対する口コミ】南北線東大前駅から東京駅まで、後楽園駅での乗り換えは必要ではあるが、３０分で行けます。
    周辺環境

    3.0
    近隣に東京大学の農学部のキャンパスがあり、散歩には最適です。
    外観・共用部

    4.0
    ２４時間OKのゴミ捨て置き場があり便利です。また普段の掃除はきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は廊下スペースが少なく、無駄がないです。クローゼットも3つの部屋すべてについているので、便利です。
    買い物・食事

    2.0
    近くに有機栽培の八百屋があり魅力的です。買い物できるお店が少ない分、無駄な買い物はしないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    校区が文京区内でも評判の良いところに位置しています。また中学校までは徒歩1分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンションニュー本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 西 69.29㎡ 4.93㎡ 6,680万円 319万円
2024年1月 3階 2SLDK 東 69.29㎡ 4.93㎡ 6,480万円 309万円
2023年11月 3階 2SLDK 東 69.29㎡ 4.93㎡ 6,980万円 333万円
2023年6月 14階 4LDK 南 94.81㎡ 7.2㎡ 9,480万円 331万円
2023年6月 14階 4LDK 南東 100.47㎡ 7.2㎡ 9,480万円 312万円
SALES HISTORY
マンションニュー本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      319万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      309万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      69.29㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      333万円

2023年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.81㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      331万円

2023年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンションニュー本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンションニュー本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンションニュー本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 3LDK 西 70㎡ 190,000円 8,973円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 69.29㎡ 190,000円 9,065円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年5月 5階 3LDK 東 69.29㎡ 168,000円 8,015円 0円 168,000円 168,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 東 69.29㎡ 175,000円 8,349円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年7月 8階 3LDK 東 69.29㎡ 180,000円 8,588円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンションニュー本郷の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.47㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンションニュー本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンションニュー本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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