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ファミール本郷

ファミール本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「白山」駅 徒歩16分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘1丁目20番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,876万円

    324.8万円/坪

    ～

    7,301万円

    344.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    11,517円/坪

    ～

    26.9万円

    12,730円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7089万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 22:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるだけあって、手頃な値段の飲食店が非常に充実しているイメージです。 徒歩圏内に大規模商業施設であるラクーアもあるので、買い物に不自由することも少ないかと思います。 周辺はアカデミックな雰囲気に満ちており、落ち着いています。
坂の上にあるので、移動する際には坂の上り下りを伴わざるを得ない点がやや難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるだけあって、手頃な値段の飲食店が非常に充実しているイメージです。 徒歩圏内に大規模商業施設であるラクーアもあるので、買い物に不自由することも少ないかと思います。 周辺はアカデミックな雰囲気に満ちており、落ち着いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2SLDK 86.73㎡ 6㎡ 11,980万円 457万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 95.97㎡ 11.15㎡ 9,480万円 327万円
2023年9月 3階 4SLDK 南東 140.18㎡ 14.38㎡ 11,990万円 283万円
2023年7月 3階 4SLDK 南東 140.18㎡ 14.38㎡ 12,900万円 304万円
2023年2月 5階 3LDK 東 69.15㎡ 6.95㎡ 7,380万円 353万円
SALES HISTORY
ファミール本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      86.73㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      457万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.97㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      327万円

2023年9月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      140.18㎡

    • バルコニー面積

      14.38㎡

    • 販売価格

      11,990万円

    • 坪単価

      283万円

2023年7月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      140.18㎡

    • バルコニー面積

      14.38㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      304万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 3LDK 東 69.15㎡ 290,000円 13,864円 20,000円 290,000円 290,000円 0円
2021年12月 11階 2LDK 南 71.49㎡ 215,000円 9,942円 12,000円 430,000円 215,000円 0円
2017年8月 11階 2LDK 南 71.49㎡ 180,000円 8,323円 20,000円 360,000円 180,000円 0円
2017年7月 11階 2LDK 南 71.49㎡ 200,000円 9,248円 12,000円 400,000円 200,000円 0円
2016年9月 11階 2LDK 南 71.49㎡ 180,000円 8,323円 20,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール本郷の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,864円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,942円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,323円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,248円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,323円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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