ファミールヒルズ本郷東大前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「根津」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「春日」駅 徒歩11分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区向丘1丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールヒルズ本郷東大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,556万円

    351.1万円/坪

    10,147万円

    372.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.7万円

    12,047円/坪

    36.2万円

    13,316円/坪

  • 表面利回り

    4.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9852万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/31 16:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/31 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大前駅に対する口コミ】大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。
他の路線電車への乗り換えが出来ず不便です。近くのスーパーはまいばすけっとのみで、電車の乗り換えも出来ず、地価が高いわりには不便です。
周辺環境

4.0

駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。
アパレルショップ、書店、雑貨屋さんがありません。近くに喫茶店もなく、飲食店が少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。
綺麗な中華やさんがありますが、高く、サービスは良くありません。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。
大きな公園が徒歩圏内にないので、できて欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東大前駅に対する口コミ】大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。
    周辺環境

    4.0

    駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。

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SALES HISTORY
ファミールヒルズ本郷東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 12階 3LDK 88㎡ 8㎡ 9,480万円 356万円
2021年1月 12階 3LDK 88.61㎡ 8.4㎡ 9,480万円 354万円
2016年1月 9階 70.54㎡ 不明 6,690万円 314万円
2015年12月 6階 2LDK 62.79㎡ 6㎡ 5,780万円 304万円
2015年10月 6階 2LDK 62.79㎡ 6㎡ 5,880万円 310万円
SALES HISTORY
ファミールヒルズ本郷東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      356万円

2021年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.61㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      354万円

2016年1月

    • 9階

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      314万円

2015年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      304万円

2015年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      310万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミールヒルズ本郷東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミールヒルズ本郷東大前の売買相場 緑線 = 文京区向丘の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールヒルズ本郷東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 2LDK 65.5㎡ 220,000円 11,103円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2022年6月 11階 3LDK 75.41㎡ 280,000円 12,274円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2021年10月 6階 2LDK 62.79㎡ 237,000円 12,478円 15,000円 474,000円 237,000円 0円
2021年7月 7階 1SLDK 西 70.54㎡ 265,000円 12,419円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年6月 7階 1SLDK 西 70.54㎡ 285,000円 13,356円 15,000円 285,000円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールヒルズ本郷東大前の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,274円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      237,000円

    • 坪単価

      12,478円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      474,000円

    • 礼金

      237,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,419円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,356円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミールヒルズ本郷東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミールヒルズ本郷東大前の賃料相場 緑線 = 文京区向丘の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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