MANSION LIBRARY

パロス千駄木

パロス千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線
    「根津」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線
    「日暮里」駅 徒歩15分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目11番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2SDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パロス千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,678万円

    390.6万円/坪

    ～

    8,153万円

    414.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    10,572円/坪

    ～

    22.9万円

    11,685円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パロス千駄木を当社で売却するメリット

パロス千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7916万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よしあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/15 18:17
よしあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/15 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】下町と山の手の両方の良さがある。コンビニやレストランも多く、千駄木駅から3分と便利。
築年が経っているため、エントランスや公共部分はファンシーでない。
周辺環境

4.0
学校も多く、根津神社などの緑がある。文京区の文化程度が高い。
しいていえば，前の不忍通りの交通量が多い。消防署が近く、救急車が多い。
外観・共用部

4.0
管理組合がしっかりしていて、管理状況が良い。修繕計画もしっかり立てられている。
共用部分がもっとファンシーであれば良い。
お部屋の仕様・設備

3.0
スラブ厚が20cmと厚く、建設会社も大成建設で信用がおける。静かである。

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買い物・食事

4.0
周囲に店が多く、安い八百屋がある。よみせ通りや谷中銀座などの商店街が近く、レストランや喫茶店が多い。
レストランも多くコンビニは多いものの、スーパーが歩いて8分くらいかかる。
暮らし・子育て

4.0
日本医大が歩いて3分、東大病院が歩いて20分と救急が充実している。東大も近い。
しいていえば武蔵野台の上ではなく、標高が低い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】下町と山の手の両方の良さがある。コンビニやレストランも多く、千駄木駅から3分と便利。
    周辺環境

    4.0
    学校も多く、根津神社などの緑がある。文京区の文化程度が高い。
    外観・共用部

    4.0
    管理組合がしっかりしていて、管理状況が良い。修繕計画もしっかり立てられている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    スラブ厚が20cmと厚く、建設会社も大成建設で信用がおける。静かである。
    買い物・食事

    4.0
    周囲に店が多く、安い八百屋がある。よみせ通りや谷中銀座などの商店街が近く、レストランや喫茶店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    日本医大が歩いて3分、東大病院が歩いて20分と救急が充実している。東大も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】私が海外旅行好きということもありますが、日暮里からは京成スカイライナーで成田まで一直線という点です。また、谷根千を代表するレトロな夕焼け段々へも出られるし、反対側に出れば三河島に続く街並みが続き、いずれもサンダルにジャージ姿で出歩いても全く抵抗がないのが最高ですね。
駅の造りが少し複雑なのが難点。2008年に大規模リニューアルをし、駅前も大規模再開発がかかりました。綺麗になったのはいいのですが、無理やり動線を取った作ったこともあり、目の前にあるのに大回りをしなくてはいけない、という部分が若干ですがあるのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】私が海外旅行好きということもありますが、日暮里からは京成スカイライナーで成田まで一直線という点です。また、谷根千を代表するレトロな夕焼け段々へも出られるし、反対側に出れば三河島に続く街並みが続き、いずれもサンダルにジャージ姿で出歩いても全く抵抗がないのが最高ですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/14 11:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/14 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺にお洒落な飲食店が多く、食べ歩きが楽しいです。
歩道が狭く、周りに公園なども少ないので子育て派にはキツイかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺にお洒落な飲食店が多く、食べ歩きが楽しいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パロス千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南東 70.18㎡ 10.57㎡ 9,990万円 471万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 64.35㎡ 8.19㎡ 8,990万円 462万円
2024年2月 12階 2SDK 南東 53.49㎡ 6㎡ 6,680万円 413万円
2023年12月 10階 2LDK 55.5㎡ 不明 6,280万円 374万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 64.35㎡ 8.19㎡ 6,490万円 333万円
SALES HISTORY
パロス千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      471万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      462万円

2024年2月

    • 12階

    • 2SDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.49㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      413万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      374万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
パロス千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パロス千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パロス千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 東 29.7㎡ 94,000円 10,463円 6,000円 94,000円 94,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 東 67.86㎡ 250,000円 12,179円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年12月 11階 2LDK 南 55.05㎡ 200,000円 12,010円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年11月 2階 1K 29.7㎡ 90,000円 10,018円 6,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 12階 3DK 東 64.35㎡ 180,000円 9,247円 8,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パロス千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      10,463円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,247円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パロス千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パロス千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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