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パレドール千駄木

パレドール千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目33番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,387万円

    305.9万円/坪

    ～

    1,473万円

    324.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    10,580円/坪

    ～

    5.3万円

    11,694円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール千駄木を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1430万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千駄木駅に対する口コミ】千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。
朝のラッシュの時間は、運転間隔調整のためによく止まる。大型ショッピングモールなどが近くにあるわけではないのに、家賃が高い。
周辺環境

3.0
谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。特に事件が起きている印象はない。 近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。
買い物施設があまりない。特に若い人向けの洋服店はほとんどない。夜中には人通りがなくなる。強いてあげれば、排気音の大きいバイクが通ることが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。
駅から行く方面によってはチェーン店があまりない。
暮らし・子育て

2.0
公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。
駅のエレベーターが中央の出入り口しかない。地下にあるため、足の悪い方が長い階段を降りているのを見ると大変そうだなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千駄木駅に対する口コミ】千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。
    周辺環境

    3.0
    谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。特に事件が起きている印象はない。 近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。
    暮らし・子育て

    2.0
    公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1R 東 17.2㎡ 不明 1,540万円 296万円
2024年2月 4階 1R 南東 17.2㎡ 3.85㎡ 1,640万円 315万円
2024年1月 1階 1R 南東 21.59㎡ 不明 1,500万円 230万円
2023年9月 4階 1R 南東 17.2㎡ 3.85㎡ 1,780万円 342万円
2023年8月 7階 1R 東 17.2㎡ 不明 1,540万円 296万円
SALES HISTORY
パレドール千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      296万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      315万円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      230万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      342万円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 南東 17.02㎡ 63,000円 12,236円 5,000円 63,000円 0円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 西 28.38㎡ 84,000円 9,785円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 東 17.2㎡ 60,000円 11,532円 0円 60,000円 60,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 南東 17.2㎡ 65,000円 12,493円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年5月 7階 ワンルーム 南東 28.38㎡ 72,000円 8,387円 5,000円 72,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,236円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      9,785円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,493円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      17.2㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,387円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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