シーアイマンション根津宮永

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区根津1丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーアイマンション根津宮永周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,149万円

    394.8万円/坪

    10,776万円

    419.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.8万円

    11,239円/坪

    31.9万円

    12,422円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10463万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

chiさん
購入検討者さん14項目投稿 2023/12/16 18:00
chiさん
購入検討者さん
14項目投稿 2023/12/16 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅までは徒歩1分。地下鉄千代田線で、大手町まで3駅でいける。
スーパーは赤札堂があるが、大型スーパーではない。
周辺環境

5.0

駅から横断歩道を渡ってすぐなので、夜遅くても安心。
大通りに簡易的な入り口はあるが、正面玄関は裏通りにある。
外観・共用部

4.0

エントランス周りは綺麗にされていて、清潔感がある。
築年数がたっているので、ピカピカというわけではない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの向きが南西のため、午後は日当たりがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー赤札堂がすぐなので、日常的には困らない。
吉野家はあるが、チェーンのハンバーガー屋などはない。
暮らし・子育て

5.0

上野公園、上野動物園も近いので、子育てにはとても良い環境。
駅のエレベーターは反対側なので、ベビーカーは反対側に行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【根津駅に対する口コミ】根津駅までは徒歩1分。地下鉄千代田線で、大手町まで3駅でいける。
    周辺環境

    5.0

    駅から横断歩道を渡ってすぐなので、夜遅くても安心。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス周りは綺麗にされていて、清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダの向きが南西のため、午後は日当たりがいい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー赤札堂がすぐなので、日常的には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    上野公園、上野動物園も近いので、子育てにはとても良い環境。
はなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 20:26
はなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

駅の出口2つどちらからも近く、スーパー、上野動物園、お散歩には不忍池や上野公園にも徒歩圏内で行くことも出来、とっても便利大通り沿いですが、そこまでうるさくない
スーパーがほぼ一択な事救急車の音が結構聞こえる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    駅の出口2つどちらからも近く、スーパー、上野動物園、お散歩には不忍池や上野公園にも徒歩圏内で行くことも出来、とっても便利大通り沿いですが、そこまでうるさくない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 04:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 04:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津神社に近く、また最近話題の谷根千の一角であり、下町風情あふれる観光するのにとても良いし、上野桜木などにも歩いていけるため、色々な楽しみ方ができる。駅前にはコンビニがあり、赤札堂やウエルシアもあり、生活するにも便利。
少しごみごみしており、一駅先の湯島程ではないが、汚いところがある。大きいデパートみたいな商業施設がほしい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】根津神社に近く、また最近話題の谷根千の一角であり、下町風情あふれる観光するのにとても良いし、上野桜木などにも歩いていけるため、色々な楽しみ方ができる。駅前にはコンビニがあり、赤札堂やウエルシアもあり、生活するにも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション根津宮永の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 4LDK 南西 83.46㎡ 5.84㎡ 10,350万円 410万円
2023年8月 11階 3LDK 南西 71.45㎡ 7.55㎡ 8,180万円 378万円
2023年7月 11階 3LDK 南西 71.45㎡ 7.55㎡ 8,380万円 388万円
2023年6月 11階 3LDK 南西 71.45㎡ 7.55㎡ 8,580万円 397万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 83.46㎡ 5.84㎡ 10,998万円 436万円
SALES HISTORY
シーアイマンション根津宮永の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      10,350万円

    • 坪単価

      410万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      378万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      388万円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      397万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      10,998万円

    • 坪単価

      436万円

更新日:

SALES TRANSITION
シーアイマンション根津宮永の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シーアイマンション根津宮永の売買相場 緑線 = 文京区根津の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション根津宮永の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 3階 1DK 南西 36.39㎡ 120,000円 10,901円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年3月 12階 3LDK 南西 74.6㎡ 250,000円 11,078円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年10月 11階 1K 南西 36.38㎡ 120,000円 10,904円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年7月 11階 3LDK 71.45㎡ 250,000円 11,567円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年2月 7階 2LDK 南西 56.97㎡ 185,000円 10,735円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション根津宮永の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,904円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シーアイマンション根津宮永の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シーアイマンション根津宮永の賃料相場 緑線 = 文京区根津の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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