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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー

ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,559万円

    446.5万円/坪

    ～

    13,336万円

    474.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.3万円

    12,905円/坪

    ～

    40.1万円

    14,264円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12948万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【根津駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設について 大きなスーパーだけでなく、小さなスーパーもあり用途によって使い分けれる。 有名な飲食チェーン店があるわけではないが、手ごろな価格帯のお店がたくさんある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて 朝表参道方面の電車は３つ先の大手町(根津から6m分)までは混んでいるが、大手町で半分ほど降り、そのあとは空いている ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)について 坂道はない 明るくはないが、人も街も落ち着いているため、安心して帰れる
夜が大通りから一本裏に入ると暗くなるところである。 ショッピングモールがないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【根津駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設について 大きなスーパーだけでなく、小さなスーパーもあり用途によって使い分けれる。 有名な飲食チェーン店があるわけではないが、手ごろな価格帯のお店がたくさんある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて 朝表参道方面の電車は３つ先の大手町(根津から6m分)までは混んでいるが、大手町で半分ほど降り、そのあとは空いている ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)について 坂道はない 明るくはないが、人も街も落ち着いているため、安心して帰れる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kenさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/02/27 02:19
kenさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/02/27 02:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
東向きのゲストルームからの眺望は、上野恩賜公園が見晴らせ最高です。コンシェルジュさんの印象も良かったです。
南向きに、不忍池なのでこちらの眺望が共用部から楽しめると良かったです。不忍池一望の住戸は、限られます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    東向きのゲストルームからの眺望は、上野恩賜公園が見晴らせ最高です。コンシェルジュさんの印象も良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 11階 1LDK 西 60.96㎡ 12.42㎡ 8,380万円 454万円
2020年7月 9階 2SLDK 東 70.05㎡ 11.48㎡ 8,800万円 415万円
2020年5月 3階 3LDK 南東 91.02㎡ 14.55㎡ 12,500万円 454万円
2015年7月 13階 1SLDK 南西 60.96㎡ 12.42㎡ 6,300万円 342万円
SALES HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      454万円

2020年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      415万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.02㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      454万円

2015年7月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      342万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 2LDK 南 80.25㎡ 330,000円 13,594円 0円 660,000円 330,000円 0円
2020年1月 16階 1LDK 西 57.67㎡ 230,000円 13,184円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2018年10月 6階 1LDK 北 55.47㎡ 198,000円 11,800円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2015年8月 6階 1LDK 北 55.47㎡ 198,000円 11,800円 0円 396,000円 198,000円 0円
2014年9月 11階 2LDK 南西 60.71㎡ 248,000円 13,504円 0円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 16階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.96㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      13,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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