MANSION LIBRARY

カテリーナ千駄木

カテリーナ千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「根津」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目48番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 間取り

    1DK ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,671万円

    368.0万円/坪

    ～

    2,836万円

    390.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    10,828円/坪

    ～

    8.6万円

    11,968円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ千駄木を当社で売却するメリット

カテリーナ千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2754万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/17 10:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/17 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。 都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。
強いてあげれば単独の駅なので乗り換えができませんし、千代田線は朝は結構混みます。大規模なマンションはありません。あっても中小規模ですし、古くからの街なので、道が込み入っていて分かりにくい路地がい多いです。
周辺環境

4.0
大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。
大きなマーケットがないので１か所ですべてを買い物しようとすると少し不便かもしれません。交番はどこにあるかわからないくらいです。路地が多いので道がわかりにくいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。
ファミレスがないためファミリーで楽しむタイプのお店が少し少ない気がします。
暮らし・子育て

4.0
なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。
根津駅自体は小規模なため、駅としての機能は平均的です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。 都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。
    周辺環境

    4.0
    大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kinokonokonoko00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/03 11:35
kinokonokonoko00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/03 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く、広々して感じられます。換気は難しいですが、湿気が溜まりやすいということはありません。デメリットに書いた内容以外はとても高レベルです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く、広々して感じられます。換気は難しいですが、湿気が溜まりやすいということはありません。デメリットに書いた内容以外はとても高レベルです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/12 10:34
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/12 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】管理人さんがいつもきれいに掃除してくれていて、対応がいい。根津にも千駄木にもアクセスできるちょうど真ん中にあり、便利。
病院が近く、不忍通りに面しているので車の音や救急車の音が窓を開けていると聞こえるのが気になる。
周辺環境

5.0
治安はよく、駅からの道のりも明るいので、全く問題ない。
強いて言うなら、歩道が狭いので自転車が飛ばしていると気になる
外観・共用部

5.0
オートロック、監視カメラもあって問題はない
この規模のマンションで困ることはない設備が整っている
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋に洗濯機が備え付けられているので、購入する必要がない

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買い物・食事

4.0
すてきな個人店が多く、街としても楽しめる
大型店は少ないので、上野に行く必要がある
暮らし・子育て

4.0
治安の良さや民度の高さから、子育てには申し分ないエリアと思える
広い公園やボールで遊べる公園が少ないのが、子供にとっては気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】管理人さんがいつもきれいに掃除してくれていて、対応がいい。根津にも千駄木にもアクセスできるちょうど真ん中にあり、便利。
    周辺環境

    5.0
    治安はよく、駅からの道のりも明るいので、全く問題ない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、監視カメラもあって問題はない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋に洗濯機が備え付けられているので、購入する必要がない
    買い物・食事

    4.0
    すてきな個人店が多く、街としても楽しめる
    暮らし・子育て

    4.0
    治安の良さや民度の高さから、子育てには申し分ないエリアと思える
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/23 05:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/23 05:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄木駅に対する口コミ】原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。 地下なので天気に左右されない。生活に必要なものか揃っている。住みやすい。
終電が早い。平日朝と夕方は通勤、通学で混む。賃貸の家賃が高い。土地が高い。お金持ちが多い。
周辺環境

4.0
一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
雑貨屋、服屋はほとんどない。美容院も少ない。少し離れると夜の店が増えてくる。土日は外国人も増える。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
有名な店はあるが、そこまで多くはない。いろんな店を巡りたいなら別の駅が良い。
暮らし・子育て

5.0
病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
坂道が多いので買物が大変。大きな荷物を運べない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄木駅に対する口コミ】原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。 地下なので天気に左右されない。生活に必要なものか揃っている。住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/22 16:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/22 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】10分程度で新御茶ノ水や大手町といった都心の主要駅にアクセスできるため利便性が良い。一人暮らし用の賃貸物件の数はあまり多くないが、家賃は周囲の他の駅と比べて安い水準であり、治安も良いのでお勧めできる。
駅出口にタクシー乗り場がない。駅出入口前の道路はあまり広くないため、混雑時は駅の出入りの時通行人と接触しそうになる時がある。日用品があまり安く手に入るわけではなく、物価はやや高いと感じる。
周辺環境

4.0
この地域では珍しく規模の大きいスーパーがあり、日常必需品については十分手に入る。 駅前の雰囲気は落ち着いていて、利用者の平均年齢も高めであり昼夜を問わず治安は良い方である。
本屋や大型の百貨店などはないため、他の駅に行く必要がある。夜、路地に入ると街灯が少ない通りもありその点は気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は非常に充実している。歴史のあるお店も多い。ベーカリーや、お弁当屋もある。
一人暮らしで外食に使うような外食チェーン店はかなり少ない。
暮らし・子育て

3.0
小規模ながらも公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。
駅のエレベーターは、駅の出入り口が２箇所あるのに片方にしか設置されていないため、不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】10分程度で新御茶ノ水や大手町といった都心の主要駅にアクセスできるため利便性が良い。一人暮らし用の賃貸物件の数はあまり多くないが、家賃は周囲の他の駅と比べて安い水準であり、治安も良いのでお勧めできる。
    周辺環境

    4.0
    この地域では珍しく規模の大きいスーパーがあり、日常必需品については十分手に入る。 駅前の雰囲気は落ち着いていて、利用者の平均年齢も高めであり昼夜を問わず治安は良い方である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は非常に充実している。歴史のあるお店も多い。ベーカリーや、お弁当屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小規模ながらも公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】文京区にある千駄木駅。不忍通りを歩けば雰囲気のいい本屋さんやレトロな喫茶店などがちらほらあります。桜の名所として知られる上野公園も徒歩圏内。また、秋葉原や御茶ノ水など、賑やかな場所にも行きやすいです。千駄木駅周辺は散策が楽しいエリアです。
不忍通りは車が多いので、歩くと排気ガスがちょっとキツいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】文京区にある千駄木駅。不忍通りを歩けば雰囲気のいい本屋さんやレトロな喫茶店などがちらほらあります。桜の名所として知られる上野公園も徒歩圏内。また、秋葉原や御茶ノ水など、賑やかな場所にも行きやすいです。千駄木駅周辺は散策が楽しいエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1DK 南 31.89㎡ 5.6㎡ 3,680万円 381万円
2023年5月 6階 1DK 南 31.89㎡ 5.6㎡ 3,980万円 413万円
2023年5月 6階 1DK 南 31.89㎡ 5.6㎡ 3,780万円 392万円
2022年11月 6階 1DK 南 31.89㎡ 5.6㎡ 3,980万円 413万円
2021年2月 3階 1K 南 23.84㎡ 3.72㎡ 1,880万円 261万円
SALES HISTORY
カテリーナ千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      381万円

2023年5月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      413万円

2023年5月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      392万円

2022年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      413万円

2021年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南東 56.78㎡ 175,000円 10,189円 0円 175,000円 175,000円 0円
2024年3月 10階 1K 南 18.98㎡ 72,000円 12,540円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年3月 11階 1DK 北 36.87㎡ 105,000円 9,414円 15,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 9階 1K 南 23.84㎡ 73,000円 10,123円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南東 23.84㎡ 72,000円 9,984円 8,000円 72,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,189円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,540円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,123円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.84㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,984円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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