クレスト南流山

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鰭ケ崎」駅 徒歩3分 流鉄流山線
    「南流山」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市鰭ケ崎1321番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,358万円

    102.6万円/坪

    2,504万円

    109.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

クレスト南流山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2431万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Sumさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/02/24 14:30
Sumさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/02/24 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅前はスーパーマーケットや居酒屋、ドラッグストアなどがあり一通り必要なものは揃います。 小規模ですが、家電屋さんもあります。
大規模商業施設やデパートはありませんので、その点がデメリットです。
周辺環境

3.0

駅から比較的近いです。 マンション周辺にレストラン(ラーメン屋、ファミレス、コンビニ)があり、便利です。 公園もあります。 また、小学校が目の前なので通学の便は良いです。 マンション前が駐車場のため、遮るものがなく、日当たりは良いです。 特段、騒音などはありません。
特にデメリットと感じる部分はありませんが、強いて挙げるのであれば、近くの大通りの交通量です。
外観・共用部

3.0

オートロックではありませんので、その点が気になるポイントです。
駅からマンションまでの道に大通りを挟んでいるため、お子さんがいる場合は、注意が必要です。 このマンションは2棟あり、奥の棟はエレベーター付き、手前の棟はエレベーター付いておりませんので、購入検討時は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDKで80平米前後の広さなので、広さ的には十分かと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

周りにコンビニ、ラーメン屋、ファミレスがあります。
強いて挙げれば、コンビニ、ラーメン屋、ファミレス以外はありませんので、基本は自炊が必要と思います。
暮らし・子育て

3.0

特に悪い情報は入っておりません。 病院も徒歩圏内にあります。
ハザードマップでは、洪水・河川の氾濫時は少し注意をした方がよいエリアではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅前はスーパーマーケットや居酒屋、ドラッグストアなどがあり一通り必要なものは揃います。 小規模ですが、家電屋さんもあります。
    周辺環境

    3.0

    駅から比較的近いです。 マンション周辺にレストラン(ラーメン屋、ファミレス、コンビニ)があり、便利です。 公園もあります。 また、小学校が目の前なので通学の便は良いです。 マンション前が駐車場のため、遮るものがなく、日当たりは良いです。 特段、騒音などはありません。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックではありませんので、その点が気になるポイントです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    3LDKで80平米前後の広さなので、広さ的には十分かと思います。
    買い物・食事

    3.0

    周りにコンビニ、ラーメン屋、ファミレスがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    特に悪い情報は入っておりません。 病院も徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 20:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鰭ケ崎駅に対する口コミ】つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線を利用可能なので、都心だけでなく、埼玉や茨城へのアクセスもよいです。駅周辺にはいろいろなお店などがあり、普段の生活には不自由ないと思います。また、行き交う人が多く、賑やかな環境です。
最寄りの流山おおたかの森駅などと比較すると、古い町並みが散見され、地味なエリアです。また、駅周辺に居酒屋やパチンコ屋などもあるため、静かな環境を求める方には不向きです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鰭ケ崎駅に対する口コミ】つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線を利用可能なので、都心だけでなく、埼玉や茨城へのアクセスもよいです。駅周辺にはいろいろなお店などがあり、普段の生活には不自由ないと思います。また、行き交う人が多く、賑やかな環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅近くにローソンができました。コンビニまで少し歩くエリアでしたので、非常に便利になりました。幸谷駅まで行けば新松戸駅から常磐線へも乗り換えが便利ですし、武蔵野線も利用可能です。南流山駅まで徒歩8分ほどです。武蔵野線とつくばエクスプレスも利用可能です。Suicaには対応しておらず昔ながらの切符でのやり取りですが、そこがまた愛着が湧く部分です。終電も遅い時間まで運行しているので助かります。
古い駅舎なので老朽化は否めません。トイレも一応はありますが、キレイなものではないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鰭ケ崎駅に対する口コミ】駅近くにローソンができました。コンビニまで少し歩くエリアでしたので、非常に便利になりました。幸谷駅まで行けば新松戸駅から常磐線へも乗り換えが便利ですし、武蔵野線も利用可能です。南流山駅まで徒歩8分ほどです。武蔵野線とつくばエクスプレスも利用可能です。Suicaには対応しておらず昔ながらの切符でのやり取りですが、そこがまた愛着が湧く部分です。終電も遅い時間まで運行しているので助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鰭ケ崎駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩15分ほど離れた住宅街沿いにあり、付近に住んでいる人には便利。周辺には個人経営の居酒屋や個人商店がちらほらある。幸谷駅や馬橋駅にいけば常磐線や武蔵野線などにも乗り換えられるし、流山駅には流山市役所もあるため、アクセスだけで考えれば十分である。 ローカル線にもかかわらず、ガラガラということはあまりないが、立たなければならないほどの混雑も滅多にないため快適。
トイレが古く、あまり使いたいとは思えない。本数も多いとはいえない。 ICカードにも対応しておらず、毎回乗車券を買わなければならないため、急いでいるとき不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【鰭ケ崎駅に対する口コミ】南流山駅から徒歩15分ほど離れた住宅街沿いにあり、付近に住んでいる人には便利。周辺には個人経営の居酒屋や個人商店がちらほらある。幸谷駅や馬橋駅にいけば常磐線や武蔵野線などにも乗り換えられるし、流山駅には流山市役所もあるため、アクセスだけで考えれば十分である。 ローカル線にもかかわらず、ガラガラということはあまりないが、立たなければならないほどの混雑も滅多にないため快適。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレスト南流山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 74.51㎡ 16.01㎡ 2,280万円 101万円
2023年9月 1階 2SLDK 73.67㎡ 9.15㎡ 2,380万円 107万円
2023年7月 1階 3LDK 73.67㎡ 15.73㎡ 2,080万円 93万円
2023年5月 1階 3LDK 73.67㎡ 15.73㎡ 2,180万円 98万円
2022年4月 5階 3LDK 74.51㎡ 14.81㎡ 2,880万円 128万円
SALES HISTORY
クレスト南流山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • バルコニー面積

      16.01㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      101万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      93万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレスト南流山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレスト南流山の売買相場 緑線 = 流山市鰭ケ崎の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレスト南流山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 1階 3LDK 南西 77.22㎡ 85,000円 3,639円 5,000円 170,000円 85,000円 0円
2018年6月 1階 3LDK 南西 77.22㎡ 92,000円 3,939円 0円 184,000円 92,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南西 77.22㎡ 98,000円 4,195円 0円 196,000円 98,000円 0円
2018年1月 6階 3LDK 78.62㎡ 120,000円 5,046円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年7月 2階 3LDK 南西 77.22㎡ 95,000円 4,067円 5,000円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレスト南流山の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,639円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.51㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,067円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレスト南流山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレスト南流山の賃料相場 緑線 = 流山市鰭ケ崎の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレスト南流山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る