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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区東六郷のマンション>クレッセントウインドスクエア

クレッセントウインドスクエア

クレッセントウインドスクエアを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩8分京急本線
「京急蒲田」駅徒歩12分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区東六郷1丁目14番5号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建
築年月
2001年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセントウインドスクエア周辺の売り出し中物件

日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,522万円

237.2万円/坪

～

5,864万円

251.8万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

7,794円/坪

～

20.0万円

8,615円/坪
表面利回り

4.02％

クレッセントウインドスクエアを当社で売却するメリット

クレッセントウインドスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5693万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	10項目投稿　2013/05/24 09:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆりこさん
10項目投稿　2013/05/24 09:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】京急線の雑色駅が一番近いですが、京急蒲田駅も十分徒歩圏内です。買い物は雑色・移動駅は蒲田で使い分けています。便利です。

周辺環境

4.0

雑色駅を中心に商店街が広がっています。大型店があまりない地域で下町のような雰囲気があり楽しい地域です。

外観・共用部

5.0

玄関や外観はとてもユニークな柄をしています。柱がとてもしっかりいしていることが外からでもわかります。駐輪場などのスペースも使いやすいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

全てのお部屋が洋室でとても綺麗な造りです。明るいナチュラルカラーの床は清潔感があってとても好感が持てました。収納なども多かったので全体的に使いやすさもよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

雑色駅の周辺は商店街が賑わっているので買い物は非常に便利です。物価も安く何でもそろうので便利です。

暮らし・子育て

全体的な便利な場所ですが、子育て面では少し気になる点が多く、特に周辺の道が狭い点・車の通りが多い点・子供向けの医院が少ない点などが気になります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

雑色駅を中心に商店街が広がっています。大型店があまりない地域で下町のような雰囲気があり楽しい地域です。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

雑色駅の周辺は商店街が賑わっているので買い物は非常に便利です。物価も安く何でもそろうので便利です。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】雑色駅は東京都大田区の仲六郷地区にある京浜急行電鉄本線の駅になり、名称は「ぞうしきえき」という呼び名になります。駅周辺は所謂、大田区の六郷地域の中心的なところであり、主に昔からの住宅地域になっていますが。近年では駅周辺や国道沿いには高層のマンションも増え始めました。アクセス的には各停の駅ではありますが川崎、横浜、それに東京都心方面にも便利なエリアとなっています。商業施設は駅の東西方向に伸びた昔からの大きな商店街を形成していますし、駅の東側にはオーケーストアなどの大型スーパーもあります。学校施設は東六郷小学校や南六郷中学校などが有り、医療施設も駅周辺には数件の個人医院や歯科医院が点在しています。

通勤時間帯の上りは次駅の蒲田で乗り換えることになりますが、大変に混雑いたします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセントウインドスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	東	71.23㎡	26.28㎡	5,180万円	240万円
2023年11月	2階	3LDK	南東	71.23㎡	26.28㎡	5,280万円	245万円
2023年6月	2階	3LDK	南	76.42㎡	13.67㎡	4,980万円	215万円
2023年3月	2階	3LDK	南	76.42㎡	13.67㎡	5,280万円	228万円
2023年2月	2階	3LDK	南	76.42㎡	13.67㎡	5,480万円	237万円

SALES HISTORY
クレッセントウインドスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年6月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセントウインドスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセントウインドスクエアの売買相場緑線＝大田区東六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場京急蒲田の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセントウインドスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	3階	3LDK	西	66.04㎡	160,000円	8,009円	10,000円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセントウインドスクエアの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセントウインドスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセントウインドスクエアの賃料相場緑線＝大田区東六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。