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セントヒルズ初石

セントヒルズ初石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「初石」駅徒歩7分東武野田線
所在地
千葉県流山市西初石4丁目112番133号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,356万円

63.2万円/坪

～

1,440万円

67.1万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

3,446円/坪

～

8.1万円

3,809円/坪
表面利回り

6.68％

セントヒルズ初石を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1398万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】初石マインという商業施設が駅前にある。かつては、今よりも多くの店が入った施設だったらしいが、現在は東武ストアと100円ショップが入っている程度。しかしながら、夜遅くまで東武ストアが開いているので、仕事帰りに買い物が出来るのが有難い。また、ファミレスやドラッグストア、牛丼チェーン店なども駅前から徒歩５分以内の範囲に存在しており、不自由はしない。

駅としては電光掲示板がなかったり、改札口が一つしかなかったりと、あまり投資がされていない印象。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントヒルズ初石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	5階	3LDK	南西	71.75㎡	1.9㎡	1,980万円	91万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	71.37㎡	9.47㎡	1,380万円	64万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	71.37㎡	9.47㎡	1,300万円	60万円
2019年12月	2階	3LDK	南西	69.7㎡	9.44㎡	980万円	46万円
2018年7月	2階	1LDK		69.7㎡	9.44㎡	1,380万円	65万円

SALES HISTORY
セントヒルズ初石の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2021年11月

2019年12月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セントヒルズ初石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セントヒルズ初石の売買相場緑線＝流山市西初石の売買相場青線＝流山市の売買相場初石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントヒルズ初石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	3LDK	南西	72.53㎡	75,000円	3,418円	0円	150,000円	75,000円	0円
2023年8月	1階	3LDK	南西	74.69㎡	70,000円	3,098円	0円	70,000円	70,000円	0円
2023年8月	1階	3LDK	南西	67.15㎡	70,000円	3,446円	0円	70,000円	70,000円	0円
2022年3月	2階	3LDK	南西	69.7㎡	65,000円	3,083円	5,000円	130,000円	0円	0円
2020年8月	3階	3LDK		72.3㎡	90,000円	4,115円	0円	180,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントヒルズ初石の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年3月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セントヒルズ初石の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セントヒルズ初石の賃料相場緑線＝流山市西初石の賃料相場青線＝流山市の賃料相場初石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。