ブランズ文京小石川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩9分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ文京小石川周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,819万円

    376.5万円/坪

    11,488万円

    399.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    38.7万円

    13,485円/坪

    42.8万円

    14,904円/坪

  • 表面利回り

    4.38

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11154万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Mashoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/29 17:22
Mashoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/29 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

交通の便がとても良いバス停も近いラクーアも徒歩圏内景色もよく、静かな環境スーパーも近い
生け花教室の持分割合が高いのでなにかの合意の際に偏りがあるかもしれない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    交通の便がとても良いバス停も近いラクーアも徒歩圏内景色もよく、静かな環境スーパーも近い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

といさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/02/29 21:48
といさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/02/29 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線後楽園、地下鉄南北線後楽園、都営大江戸線春日駅、都営三田線春日駅
特にはデメリットは感じられないが、駅からマンションまでは上り坂です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線後楽園、地下鉄南北線後楽園、都営大江戸線春日駅、都営三田線春日駅
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mashoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/12 23:50
Mashoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/12 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】LaQuaや本屋さん、100キンなど色々いきやすい
坂の上にあるので空気はよいけどお年寄りなどにはきついかも?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】LaQuaや本屋さん、100キンなど色々いきやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねねねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/12/18 01:44
ねねねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/12/18 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

駅まで7分表示だが、行きは坂を下るだけなので5分くらいで着く

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    駅まで7分表示だが、行きは坂を下るだけなので5分くらいで着く
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ文京小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 2LDK 北西 92.54㎡ 不明 15,800万円 564万円
2022年6月 2階 2LDK 西 94.42㎡ 13.96㎡ 10,980万円 384万円
2019年10月 5階 2LDK 西 94.42㎡ 0㎡ 10,980万円 384万円
2019年8月 5階 2LDK 西 94.42㎡ 13.96㎡ 10,690万円 374万円
2019年8月 2階 2LDK 西 94.42㎡ 13.96㎡ 10,980万円 384万円
SALES HISTORY
ブランズ文京小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      564万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      384万円

2019年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      384万円

2019年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      10,690万円

    • 坪単価

      374万円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      384万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ文京小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ文京小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ文京小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 西 89.64㎡ 380,000円 14,014円 20,000円 760,000円 380,000円 0円
2018年11月 2階 2LDK 西 89.64㎡ 298,000円 10,990円 19,000円 298,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ文京小石川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      14,014円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.42㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,990円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ文京小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ文京小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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