MANSION LIBRARY

トーア文京マンション

トーア文京マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「水道橋」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目12番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア文京マンション周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,405万円

    261.9万円/坪

    ～

    3,616万円

    278.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,001円/坪

    ～

    14.3万円

    11,054円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーア文京マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3511万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】最寄り駅が複数あり、かつ、使用可能な路線も複数あるのが特徴。 （春日駅：三田線、大江戸線と後楽園駅：丸の内線と南北線） 主要駅までのアクセスが軒並み20分以内と好立地となっております。 また、東京ドームやラクーアが徒歩数分圏内のため遊び・日用品のお買い物共に苦労することはないでしょう。
駅から自宅まで坂道が続くのが大きなデメリット。
周辺環境

5.0
マンション周辺は閑静な住宅街となっているが少し歩けば大通りがありそこに交番も設置されているため静かであるが安心して過ごせる環境となっております。 また、近くに東京ドームとラクーアがあるため休日は当施設で羽を伸ばすことも可能です。 都内でも屈指の治安と名高い文京区に恥じない過ごしやすさとなっております。
いわゆる夜のお店やパチンコなどといった風営法と関係のあるような施設はないためそのようなものを必要する場合は合わないと思います。
外観・共用部

4.0
24時間在中の管理人さんがいるため管理体制は安心できます。 また、清掃員の方もほぼ毎日のように共用部の清掃をされているため清潔感はあります。 1階にコインランドリーが設置されているのが何気に便利です。
古いマンションであるため外観は美しいとは言えないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
お風呂とトイレが別になっている点が素晴らしいです。 また、オール電化ではないため料理をする人にとっては使いやすいキッチンと思われます。

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買い物・食事

5.0
コンビニがセブンイレブン（徒歩2分）とローソン（徒歩3分）があるため普段からコンビニ使いをしている人には便利でしょう。 また、ラクーアが徒歩5分圏内にあるためスーパー、ファミリー向けの飲食店、洋服、雑貨、日用品、100円ショップなどあらゆるお買い物が可能となっております。
近場に電化製品店がないため電車で10分ほど移動する必要あり。 また、居酒屋も隣駅に乱立しているため飲みに行きたいときは1駅移動する必要がある。
暮らし・子育て

4.0
近場に学校がある点と診療所・病院も充実しているため子育てには不自由しないと思われます。 また、都内随一の治安と名高い文京区であるため小さいお子様がいても安心して暮らせます。
マンション内はご年配の方だとコミュニケーションを取っているイメージです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】最寄り駅が複数あり、かつ、使用可能な路線も複数あるのが特徴。 （春日駅：三田線、大江戸線と後楽園駅：丸の内線と南北線） 主要駅までのアクセスが軒並み20分以内と好立地となっております。 また、東京ドームやラクーアが徒歩数分圏内のため遊び・日用品のお買い物共に苦労することはないでしょう。
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺は閑静な住宅街となっているが少し歩けば大通りがありそこに交番も設置されているため静かであるが安心して過ごせる環境となっております。 また、近くに東京ドームとラクーアがあるため休日は当施設で羽を伸ばすことも可能です。 都内でも屈指の治安と名高い文京区に恥じない過ごしやすさとなっております。
    外観・共用部

    4.0
    24時間在中の管理人さんがいるため管理体制は安心できます。 また、清掃員の方もほぼ毎日のように共用部の清掃をされているため清潔感はあります。 1階にコインランドリーが設置されているのが何気に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お風呂とトイレが別になっている点が素晴らしいです。 また、オール電化ではないため料理をする人にとっては使いやすいキッチンと思われます。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニがセブンイレブン（徒歩2分）とローソン（徒歩3分）があるため普段からコンビニ使いをしている人には便利でしょう。 また、ラクーアが徒歩5分圏内にあるためスーパー、ファミリー向けの飲食店、洋服、雑貨、日用品、100円ショップなどあらゆるお買い物が可能となっております。
    暮らし・子育て

    4.0
    近場に学校がある点と診療所・病院も充実しているため子育てには不自由しないと思われます。 また、都内随一の治安と名高い文京区であるため小さいお子様がいても安心して暮らせます。
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のるるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/10 22:48
のるるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/10 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
戸数に対してエレベーターが三台あり、煩わしさがない。管理状況は平均程度。
いかんせん70年代初めの方の物件だけあり、共用部分には古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    戸数に対してエレベーターが三台あり、煩わしさがない。管理状況は平均程度。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 00:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅です。野球好きなら一度は訪れたい場所。 近くには東京ドームホテルなどもあり、家族で過ごしたり、遊んだりするのもいいと思います。 商業施設も豊富で買い物やお食事どこも多くあり、便利な場所だと思います。
野球の試合が開催されているときは混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅です。野球好きなら一度は訪れたい場所。 近くには東京ドームホテルなどもあり、家族で過ごしたり、遊んだりするのもいいと思います。 商業施設も豊富で買い物やお食事どこも多くあり、便利な場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア文京マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 西 33.78㎡ 不明 2,800万円 274万円
2024年1月 3階 1DK 西 33.78㎡ 不明 2,980万円 292万円
2023年12月 3階 1DK 西 33.78㎡ 不明 3,180万円 311万円
2023年9月 5階 1LDK 西 42.05㎡ 不明 2,980万円 234万円
2023年9月 5階 1LDK 西 42.05㎡ 不明 3,080万円 242万円
SALES HISTORY
トーア文京マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      274万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      292万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      33.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      311万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーア文京マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーア文京マンションの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア文京マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 東 42.05㎡ 135,000円 10,613円 15,000円 135,000円 270,000円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 東 42.05㎡ 135,000円 10,613円 16,910円 270,000円 135,000円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 東 42.05㎡ 135,000円 10,613円 16,910円 270,000円 135,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 42.05㎡ 139,000円 10,928円 0円 139,000円 139,000円 0円
2023年7月 3階 1DK 西 33.78㎡ 100,000円 9,786円 13,560円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア文京マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,613円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,613円

    • 管理費

      16,910円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,613円

    • 管理費

      16,910円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,786円

    • 管理費

      13,560円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーア文京マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーア文京マンションの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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