MANSION LIBRARY

サンクタス本郷元町

サンクタス本郷元町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス本郷元町周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,635万円

    420.8万円/坪

    ～

    8,108万円

    446.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    12,596円/坪

    ～

    25.2万円

    13,922円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス本郷元町を当社で売却するメリット

サンクタス本郷元町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7872万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

orcnacさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/02 21:27
orcnacさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/02 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水道橋駅に対する口コミ】本郷三丁目・水道橋・御茶ノ水の3駅からほぼ中央にある
ただし本郷三丁目を除くと八百屋みたいのはない。特に御茶ノ水からはなにもない
周辺環境

4.0
２つの公園に囲まれている。とくに水道公園はとても広い
坂が多く、老人にはかなり大変であることは確か。
外観・共用部

3.0
なにもないので管理費が安いような感じ。24時間ではない
デメリット 強いて挙げれば24時間管理でないのが気になる
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで、前方に建物がなくてよい。車も少ない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
本郷三丁目商店街があるので、通常は困らない。
物価は高い。目の前にラーメン屋がひとつだけ。
暮らし・子育て

4.0
本郷小学校・本郷台中学校とすすむことができる。
強いて挙げれば私立中学校はみんな遠いのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水道橋駅に対する口コミ】本郷三丁目・水道橋・御茶ノ水の3駅からほぼ中央にある
    周辺環境

    4.0
    ２つの公園に囲まれている。とくに水道公園はとても広い
    外観・共用部

    3.0
    なにもないので管理費が安いような感じ。24時間ではない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで、前方に建物がなくてよい。車も少ない
    買い物・食事

    3.0
    本郷三丁目商店街があるので、通常は困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    本郷小学校・本郷台中学校とすすむことができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。 焼肉屋さん、ハンバーガー、イタリアンなどすでに有名になってしまっているお店もありますが、数多くのレストランがあり開拓していくのが楽しみです
安価なスーパーマーケットが少ない。東京ドームでコンサートや野球があると酔っ払いが多く、騒いでいてうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。 焼肉屋さん、ハンバーガー、イタリアンなどすでに有名になってしまっているお店もありますが、数多くのレストランがあり開拓していくのが楽しみです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線に加えてJR中央・総武線も利用でき、東京駅まで6分、新宿駅まで17分と主要駅へのアクセスは良好です。成城石井、ドン・キホーテ、くすりの福太郎などがあるので日用品の買い物には困りません。複合施設の東京ドームシティもあります。
東京ドームでのスポーツがあるときなどは駅がかなり混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線に加えてJR中央・総武線も利用でき、東京駅まで6分、新宿駅まで17分と主要駅へのアクセスは良好です。成城石井、ドン・キホーテ、くすりの福太郎などがあるので日用品の買い物には困りません。複合施設の東京ドームシティもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス本郷元町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南 81.05㎡ 12.44㎡ 12,180万円 497万円
2023年10月 2階 1SLDK 南 57.85㎡ 2.47㎡ 6,998万円 400万円
2023年10月 2階 1LDK 南 53.32㎡ 2.47㎡ 6,998万円 434万円
2023年10月 2階 1LDK 南 53.32㎡ 2.47㎡ 7,298万円 452万円
2023年9月 2階 1SLDK 南 57.85㎡ 2.47㎡ 7,298万円 417万円
SALES HISTORY
サンクタス本郷元町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.05㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      12,180万円

    • 坪単価

      497万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      400万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.32㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      434万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.32㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      7,298万円

    • 坪単価

      452万円

2023年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      7,298万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス本郷元町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス本郷元町の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス本郷元町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 8階 2LDK 東 62.8㎡ 240,000円 12,634円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2022年9月 8階 2LDK 東 62.8㎡ 250,000円 13,160円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2021年6月 6階 2LDK 東 62.8㎡ 240,000円 12,634円 12,000円 240,000円 0円 0円
2021年3月 6階 1SLDK 南 62.8㎡ 248,000円 13,055円 12,000円 248,000円 248,000円 0円
2020年3月 6階 2LDK 東 62.8㎡ 260,000円 13,686円 0円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス本郷元町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,634円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,634円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      13,055円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.85㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス本郷元町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス本郷元町の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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