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クレール本郷

クレール本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレール本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,547万円

    333.5万円/坪

    ～

    5,890万円

    354.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    9,860円/坪

    ～

    18.1万円

    10,898円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレール本郷を当社で売却するメリット

クレール本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5719万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】リーズナブルなスーパーは他の区に比べると少ない。一方、秋葉原駅や東京駅などが多々あり、家電やブランド品店舗は充実しています。また、観光地も多くあり外国人が不便なく買い物できるよう取り組んでいる。ショッピング、グルメを楽しめます。スーパーやドラッグストアーもあるので、遊んだ帰りに生活品も購入できます
・平日の外食はオフィスビルで働いている人たちでこみあっていてなかなか落ち着けません。 ・リーズナブルなスーパーが近くにないので、食材の調達が少し不便です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】リーズナブルなスーパーは他の区に比べると少ない。一方、秋葉原駅や東京駅などが多々あり、家電やブランド品店舗は充実しています。また、観光地も多くあり外国人が不便なく買い物できるよう取り組んでいる。ショッピング、グルメを楽しめます。スーパーやドラッグストアーもあるので、遊んだ帰りに生活品も購入できます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あいうえ夫さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/27 11:18
あいうえ夫さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/27 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大通りが近いものの、面しては居ないため比較的しずか。向かいに水道局の施設と公園があるため、日当たりも眺望も悪くない。
通りに面してはいないものの、大通りに近いので、うっすら音は聞こえ続ける。窓を閉めれば問題ないが、開けっぱなしで過ごしたい人は若干きになるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大通りが近いものの、面しては居ないため比較的しずか。向かいに水道局の施設と公園があるため、日当たりも眺望も悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】学生街のため、一人暮らしならご飯の量が多く、価格も安め。 また楽器を取り扱っているお店も多く、秋葉原も近いため、趣味が合う方ならおすすめ。 御茶ノ水駅自体も改装しており、今後のテナントにも期待できる。夜間の一通りも多く、明るいため、1人でも比較的安心できる。
総武線と中央線の乗換えがあり、時間帯によっては混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】学生街のため、一人暮らしならご飯の量が多く、価格も安め。 また楽器を取り扱っているお店も多く、秋葉原も近いため、趣味が合う方ならおすすめ。 御茶ノ水駅自体も改装しており、今後のテナントにも期待できる。夜間の一通りも多く、明るいため、1人でも比較的安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2SLDK 67.86㎡ 26.01㎡ 6,990万円 341万円
2023年8月 3階 2LDK 南 64.95㎡ 22.61㎡ 5,980万円 304万円
2023年4月 3階 2LDK 北東 56.43㎡ 7.14㎡ 5,699万円 334万円
2023年3月 3階 1R 東 56.43㎡ 7.14㎡ 5,999万円 351万円
2023年2月 3階 2LDK 東 56.43㎡ 不明 5,899万円 346万円
SALES HISTORY
クレール本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      26.01㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      341万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      22.61㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      304万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      334万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      351万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレール本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレール本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 南 64.95㎡ 183,000円 9,314円 16,000円 366,000円 183,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南 63.95㎡ 183,000円 9,460円 16,000円 366,000円 183,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 南 64.95㎡ 183,000円 9,314円 16,000円 366,000円 183,000円 0円
2022年7月 3階 1K 南西 27.62㎡ 94,000円 11,251円 4,000円 94,000円 94,000円 0円
2022年6月 3階 1K 南西 27.62㎡ 98,000円 11,729円 4,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      9,314円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      9,460円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      9,314円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      11,251円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.43㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,729円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレール本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレール本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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