グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島2丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,583万円

    419.6万円/坪

    5,929万円

    445.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    9,816円/坪

    14.4万円

    10,849円/坪

  • 表面利回り

    2.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5756万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/13 11:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/13 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湯島駅に対する口コミ】JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高いJR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。
路線の数自体は多くなく、中央、総武線に依存する形になるかなり都心であるため、家賃相場が全体的に高い。子育てに重きを置く場合においてはこの駅付近への引っ越しはおすすめできない。
周辺環境

3.0

飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象
ショッピングモールなどがないため、一か所で日用品なども買い物を済ませるには難しい近くに大学があり、またオフィス街でもあるため夜は飲み屋に出向く人々がみられるため、少し不安な点もある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる
強いて挙げれば夜の時間帯でももう少し価格帯がリーズナブルな飲食店が増えたらいいと思う。
暮らし・子育て

2.0

近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。
保育園などは受け入れ児童数が少ない印象。また大人や学生が多く集う街なのであまり子育てが充実しているような施設はみられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【湯島駅に対する口コミ】JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高いJR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。
    周辺環境

    3.0

    飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/03 21:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/03 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】駅舎が最近、改装されたため、とても綺麗です。ファミリーレストランがあるので安いお店も多いです。
ホームドアがないため少し危ない。また、ホームが狭い個人店などは少し高いですが、味はちゃんとしています。
周辺環境

4.0

他より広めのコンビニが中にあるためとても嬉しいです。海外の方など、いろいろな方がいて楽しいです。
駅の周りに急な坂が多いので少し大変です。夜の時間帯は酔っ払いの方もいるのでお子さん1人では危ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

二郎系、和風、洋風、色々な飲食チェーンなど、とても種類が多いです。
飲食店が多いがために、他のジャンルのお店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

早稲田アカデミーやサピックスなどの塾があって子供の勉強がしやすいです。
坂が多いため、少し通学などに不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】駅舎が最近、改装されたため、とても綺麗です。ファミリーレストランがあるので安いお店も多いです。
    周辺環境

    4.0

    他より広めのコンビニが中にあるためとても嬉しいです。海外の方など、いろいろな方がいて楽しいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    二郎系、和風、洋風、色々な飲食チェーンなど、とても種類が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    早稲田アカデミーやサピックスなどの塾があって子供の勉強がしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/20 11:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/20 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】新宿や渋谷などのアクセスもよく、駅近くの神田川を渡る橋からの眺めが絶景です。周りには多くの大学があるため探せば比較的安いところが見つかると思う。
もし電車の間隔が短かったら交通の便が良くなって嬉しい。東京駅にも近く利便性もあるため基本的には少しだけお高めな気がする。
周辺環境

5.0

駅前には多くの飲食店が並び、目の前には商業施設もあるため充実している。治安はとても良く、住みやすい街だと感じる。
人口が多いのに対し道が狭かったりするので車に注意しなければいけない。学生街でもあるので賑わっていることもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅前には多くの飲食店が並んでおり、神保町まで行けば喫茶店やカレー店が多くある。
強いて挙げれば駅前のお店はあまり席数がないのでお昼の時間は混んでいるのが気になる。
暮らし・子育て

5.0

治安が比較的良いので、子育てにも安心です。
もしさらに多くのお店に多機能トイレがあればさらに良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】新宿や渋谷などのアクセスもよく、駅近くの神田川を渡る橋からの眺めが絶景です。周りには多くの大学があるため探せば比較的安いところが見つかると思う。
    周辺環境

    5.0

    駅前には多くの飲食店が並び、目の前には商業施設もあるため充実している。治安はとても良く、住みやすい街だと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前には多くの飲食店が並んでおり、神保町まで行けば喫茶店やカレー店が多くある。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安が比較的良いので、子育てにも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/08 17:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/08 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湯島駅に対する口コミ】JR、丸の内線と複数を使い分ければどこへ行くのにも便利。どこに行くにも便利な駅なので、駅の近くに住めるのであればよいとおもう。
ホームや駅構内の工事をしたがまだ利用者数に対しては狭いと感じる。千代田区は物価や家賃が高かった。あまり暮らす場所ではないと感じた。
周辺環境

4.0

病院が多く、少し歩けば電気街や神保町などに買い物にいける。道路も広く車もよく通っているため夜まで明るい印象がある。
土地の高さが高いので、自転車で出かけると帰る時大変。夜は酔った学生が多くたまにうるさいと感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅前には飲食店が色々ある。学生も多いため居酒屋が充実している。
学生やサラリーマンに嬉しい安くて早いお店が多い印象で、落ち着いて食べるお店はあまりないかも。
暮らし・子育て

3.0

病院が多く救急もやっているので、安心感はあると思う。
救急車の音もしょっちゅうで、駅近くにはスーパーなども無く、あまり暮らすところでは無いと思う。住んでいたときはネットスーパーを利用していた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【湯島駅に対する口コミ】JR、丸の内線と複数を使い分ければどこへ行くのにも便利。どこに行くにも便利な駅なので、駅の近くに住めるのであればよいとおもう。
    周辺環境

    4.0

    病院が多く、少し歩けば電気街や神保町などに買い物にいける。道路も広く車もよく通っているため夜まで明るい印象がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前には飲食店が色々ある。学生も多いため居酒屋が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院が多く救急もやっているので、安心感はあると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 06:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 06:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】駅周辺には安い食べ物屋が多くて本当に助かってます。特にカロリーキッチンが安くてボリューミーでおすすめです。大学もたくさん拠点になっていて学生さんの多い町でにぎわいもあります。夜でも明るく、駅前には交番もあるので治安は問題ありません。
スーパーがないので住むことを考えるとやや不便ではあるかと思います。ホームセンターみたいのも周辺にはないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】駅周辺には安い食べ物屋が多くて本当に助かってます。特にカロリーキッチンが安くてボリューミーでおすすめです。大学もたくさん拠点になっていて学生さんの多い町でにぎわいもあります。夜でも明るく、駅前には交番もあるので治安は問題ありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】秋葉原の近くで、神田明神の最寄り駅になります。聖橋口から出てすぐには複合施設があり、その中に飲食店やスタバ、メトロ御茶ノ水駅もあります。聖橋を渡って歩いて行くと神田明神があり、周辺にはおしゃれな飲み屋さんがあります。
人がたくさんいる割に駅が小規模なところ。雨が降ると屋根が足りなくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】秋葉原の近くで、神田明神の最寄り駅になります。聖橋口から出てすぐには複合施設があり、その中に飲食店やスタバ、メトロ御茶ノ水駅もあります。聖橋を渡って歩いて行くと神田明神があり、周辺にはおしゃれな飲み屋さんがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2LDK 西 67.56㎡ 不明 9,980万円 488万円
2023年7月 8階 2LDK 西 67.56㎡ 不明 9,980万円 488万円
2023年1月 1階 2LDK 57.18㎡ 不明 5,780万円 334万円
2022年10月 1階 2LDK 57.18㎡ 不明 5,980万円 346万円
2022年9月 4階 1LDK 45.6㎡ 4㎡ 5,498万円 399万円
SALES HISTORY
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      488万円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      488万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      334万円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      346万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      399万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの売買相場 緑線 = 文京区湯島の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 ワンルーム 45.6㎡ 139,000円 10,077円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年7月 2階 ワンルーム 45.6㎡ 139,000円 10,077円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2017年2月 4階 1LDK 45.6㎡ 148,000円 10,729円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.6㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,077円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.6㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,077円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.6㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,729円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの賃料相場 緑線 = 文京区湯島の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件