MANSION LIBRARY

イニシア蒲田

イニシア蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急蒲田」駅 徒歩3分 京急本線　京急空港線
    「蒲田」駅 徒歩10分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「梅屋敷」駅 徒歩13分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区蒲田4丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア蒲田周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,172万円

    305.4万円/坪

    ～

    5,492万円

    324.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    10,781円/坪

    ～

    20.1万円

    11,916円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア蒲田を当社で売却するメリット

イニシア蒲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5332万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/05 23:41
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/05 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へ繋がっている京急空港線も、乗り入れる京急蒲田駅まで東へ徒歩2分、西へ徒歩7分には3路線が乗り入れる蒲田駅があり、東西南北どちらへも電車移動が容易です。
京急蒲田駅と蒲田駅は鉄道路線が繋がっていないため、徒歩かバスを利用する必要があります。
周辺環境

1.0
東京湾に注ぐ呑川沿いに立地しているため、春には桜が咲き誇ります。
残念ながら呑川は、水質浄化に取り組まなければならないほど汚れており、気温によっては悪臭が気になる方もいます。
外観・共用部

5.0
イニシア蒲田は2007年に建てられ、蒲田の街の中では新しい部類のマンション、タイル張りのため古さを感じることはなく、雨が上がった後はキラキラと眩いです。
ペットを飼われている方にとっては、便利な足洗い場、動物が苦手な方にとっては濡れた足跡が不愉快に感じられます。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの部屋で日当たりは良く、テラスへもスムーズに移動ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
京急蒲田駅からは雨の心配がないアーケード街を通るため、帰宅ついでに買い物や食事が出来ます。
アーケード街（商店街）は馴染みになると、安くても他店を利用し難いです。
暮らし・子育て

5.0
蒲田駅周辺には、大田区の行政機関が集まり、区役所までは徒歩8分。蒲田駅周辺には教育機関も多く、東京工科大学蒲田キャンパスでは一般の方もリーズナブルな食事が食べられます。
蒲田界隈には学習塾もありますが、風俗店もあり、子供一人で通わせることに躊躇う保護者もいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へ繋がっている京急空港線も、乗り入れる京急蒲田駅まで東へ徒歩2分、西へ徒歩7分には3路線が乗り入れる蒲田駅があり、東西南北どちらへも電車移動が容易です。
    周辺環境

    1.0
    東京湾に注ぐ呑川沿いに立地しているため、春には桜が咲き誇ります。
    外観・共用部

    5.0
    イニシア蒲田は2007年に建てられ、蒲田の街の中では新しい部類のマンション、タイル張りのため古さを感じることはなく、雨が上がった後はキラキラと眩いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの部屋で日当たりは良く、テラスへもスムーズに移動ができます。
    買い物・食事

    5.0
    京急蒲田駅からは雨の心配がないアーケード街を通るため、帰宅ついでに買い物や食事が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    蒲田駅周辺には、大田区の行政機関が集まり、区役所までは徒歩8分。蒲田駅周辺には教育機関も多く、東京工科大学蒲田キャンパスでは一般の方もリーズナブルな食事が食べられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 08:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急蒲田駅に対する口コミ】都心方面にも横浜方面にもアクセスがよい。駅から少し離れると静かな住宅地なので落ち着いて生活できる。駅が新しくなり、お店も色々増えたので便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、徒歩圏内に利用可能な店が多い。
通勤時間帯の車の渋滞が酷い。JR蒲田駅までのアクセスが悪い。駅構内の構造が複雑で、何番線にどの電車が来るのか時々迷う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急蒲田駅に対する口コミ】都心方面にも横浜方面にもアクセスがよい。駅から少し離れると静かな住宅地なので落ち着いて生活できる。駅が新しくなり、お店も色々増えたので便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、徒歩圏内に利用可能な店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京急蒲田駅に対する口コミ】遂に高架と駅、駅ビルが全て完成しました。慢性化していた周りの渋滞も解消され、ストレスなく通行できるようになりました。シンゴジラでも有名で子供から高齢の方まで幅広い人が住んでいる街。羽田空港拡大に合わせて、更に多きくなっていく街です。
西口アーケードの開発が予想より遅れている。ここが早く進むと雰囲気がガラッと変わると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京急蒲田駅に対する口コミ】遂に高架と駅、駅ビルが全て完成しました。慢性化していた周りの渋滞も解消され、ストレスなく通行できるようになりました。シンゴジラでも有名で子供から高齢の方まで幅広い人が住んでいる街。羽田空港拡大に合わせて、更に多きくなっていく街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/01/12 22:56
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/01/12 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京急蒲田駅に対する口コミ】商業施設が充実し、羽田空港へのアクセスも良好。羽田国際便就航の影響で今後は、注目度も高まるか。
周辺環境

4.0
リバーサイド。裏通りは商店街。
商業地域が近すぎると感じる人もいそう。
外観・共用部

4.0
標準的な内容。
お部屋の仕様・設備

4.0
まずまず。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は非常に便利。飲食店からスーパー、グランデュオ蒲田まで揃う。
暮らし・子育て

-
子育てには不向きな環境か。特に幼稚園以降くらいからは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京急蒲田駅に対する口コミ】商業施設が充実し、羽田空港へのアクセスも良好。羽田国際便就航の影響で今後は、注目度も高まるか。
    周辺環境

    4.0
    リバーサイド。裏通りは商店街。
    外観・共用部

    4.0
    標準的な内容。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    まずまず。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は非常に便利。飲食店からスーパー、グランデュオ蒲田まで揃う。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 2LDK 南東 55.18㎡ 8㎡ 5,480万円 328万円
2021年7月 3階 3LDK 東 70.54㎡ 14.75㎡ 6,580万円 308万円
2021年3月 14階 1LDK 南東 41.83㎡ 9.79㎡ 3,990万円 315万円
2020年2月 4階 2LDK 東 55.18㎡ 12.6㎡ 4,680万円 280万円
2019年2月 7階 2LDK 東 70.3㎡ 18.89㎡ 5,480万円 258万円
SALES HISTORY
イニシア蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      328万円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      14.75㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      308万円

2021年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.83㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      315万円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      280万円

2019年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      18.89㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア蒲田の売買相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1SLDK 南東 45.39㎡ 154,000円 11,216円 8,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 東 55.18㎡ 167,000円 10,005円 9,700円 167,000円 167,000円 0円
2022年5月 3階 1SLDK 東 45.39㎡ 147,000円 10,706円 8,000円 147,000円 147,000円 0円
2020年10月 6階 2LDK 東 45.39㎡ 155,000円 11,289円 0円 155,000円 155,000円 0円
2020年8月 10階 1SLDK 東 45.39㎡ 157,000円 11,434円 8,000円 157,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      11,216円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,005円

    • 管理費

      9,700円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      10,706円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      11,434円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア蒲田の賃料相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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