東新宿レジデンシャルタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目4番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東新宿レジデンシャルタワー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,821万円

    417.1万円/坪

    8,304万円

    442.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    12,308円/坪

    25.5万円

    13,604円/坪

  • 表面利回り

    3.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8063万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

No nameさん
購入検討者さん14項目投稿 2021/09/10 09:04
No nameさん
購入検討者さん
14項目投稿 2021/09/10 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅直結(傘いらず)の立地。 新宿駅へも10分強ではあるものの徒歩圏内、また副都心線で池袋~代官山の南北のエリア、大江戸線で上野・六本木、新宿三丁目駅経由の丸ノ内線で銀座・東京駅と都内主要部のどこへでも便利なアクセス。
日本全国の駅を考えても最高レベルの充実度であり、デメリット無し。 本物件よりも交通利便性を上げるならば、新宿駅・東京駅しかない。
周辺環境

4.0

歌舞伎町や新大久保が近く、商業施設やTOHOシネマズなどのエンターテイメント施設が充実。
犯罪に遭遇したことはないが一般的に治安は悪いとされる地域。
外観・共用部

4.0

ホテルライクな外観と1階エントランスの待合ソファースペースがとても良い。
管理費用が相応に抑えられており、余剰な設備とも考えられるためデメリットとは言えないが、ジム・プール・パーティールームなどの超ハイクラスマンションにあるような共用施設は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは、高層階や南側の部屋については問題ない。(特別良いわけでもない) その他設備については特段新しいわけでもないが、古びてもいない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

日本・世界最大級の繁華街エリアのため100点中120点。 一般向けスーパーや業務向けスーパー、ドン・キホーテなどの日用品商業施設、飲食店が数え切れないほど周辺にあり、新宿3丁目も10分程度と近いため伊勢丹・高島屋などのデパートも日常的に利用可能。
日本(世界でも)最大級の繁華街エリアのため、デメリット無し。 より商業利便性の高いエリアは、六本木ヒルズや東京ミッドタウンくらいか。
暮らし・子育て

2.0

学校や保育園、病院や、塾(高田馬場SAPIXなど)はあり、周辺施設のラインナップとしては問題ない。
治安が悪いとされる地域である上、風俗店やホストクラブ・キャバクラ・ラブホテルなどが多数ある地域のため、実質的に子供への悪影響があるかは置いても、人によっては心理的な抵抗が強くなる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅直結(傘いらず)の立地。 新宿駅へも10分強ではあるものの徒歩圏内、また副都心線で池袋~代官山の南北のエリア、大江戸線で上野・六本木、新宿三丁目駅経由の丸ノ内線で銀座・東京駅と都内主要部のどこへでも便利なアクセス。
    周辺環境

    4.0

    歌舞伎町や新大久保が近く、商業施設やTOHOシネマズなどのエンターテイメント施設が充実。
    外観・共用部

    4.0

    ホテルライクな外観と1階エントランスの待合ソファースペースがとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは、高層階や南側の部屋については問題ない。(特別良いわけでもない) その他設備については特段新しいわけでもないが、古びてもいない。
    買い物・食事

    5.0

    日本・世界最大級の繁華街エリアのため100点中120点。 一般向けスーパーや業務向けスーパー、ドン・キホーテなどの日用品商業施設、飲食店が数え切れないほど周辺にあり、新宿3丁目も10分程度と近いため伊勢丹・高島屋などのデパートも日常的に利用可能。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校や保育園、病院や、塾(高田馬場SAPIXなど)はあり、周辺施設のラインナップとしては問題ない。
すずこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/14 11:06
すずこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/14 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】都営大江戸線の入り口の上に立っているマンション。 大規模修繕工事の際には都営線の入り口の上なので都から補助金が出る。
近くに大きな病院が多いので救急車の音がうるさい。 駅を利用する人が雨降りの時など入り口付近で雨宿りしているのが気になる。
周辺環境

3.0

都営線、営団地下鉄、都バスが利用できてアクセスが良い。 大きい病院、スーパー、飲食店など不自由しない。
雨が降っていると雨宿りに入る人がいる。 新大久保に近く観光客の人がたくさんいてわさわさしている感じがする。
外観・共用部

4.0

夜八時以降はエントランスにガードマンが立つ。
新大久保に近いので、外国人などもたくさんいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音など一切聞こえない。 都市ガスの床暖房があり、それをタイマーでセットしておくと冬も快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0

スーパーはサミット、ドンキ、マルエツなどあって困らない。
サミットストア、マルエツ、ドン・キホーテ等スーパーもたくさんあり全く困らない。 個人のお肉屋さんや八百屋さんがもう少しあるといい。
暮らし・子育て

2.0

大きい病院があるので具合が悪くなってもすぐに行けて良い
都心の真ん中で、子育てには向かない。 強いて言えばやはり若夫婦、一人世帯、50代以上の人向きの物件だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】都営大江戸線の入り口の上に立っているマンション。 大規模修繕工事の際には都営線の入り口の上なので都から補助金が出る。
    周辺環境

    3.0

    都営線、営団地下鉄、都バスが利用できてアクセスが良い。 大きい病院、スーパー、飲食店など不自由しない。
    外観・共用部

    4.0

    夜八時以降はエントランスにガードマンが立つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の音など一切聞こえない。 都市ガスの床暖房があり、それをタイマーでセットしておくと冬も快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーはサミット、ドンキ、マルエツなどあって困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    大きい病院があるので具合が悪くなってもすぐに行けて良い
パグパグさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/09 00:14
パグパグさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/09 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅に近くて、雨が降っても傘要らずのマンション。近くにスーパー・コンビニ・コリアンタウン便利過ぎる!
歌舞伎町という土地柄、マンション付近にはネズミ多いかもしれませんが、都心はどこも同じでしょう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】駅に近くて、雨が降っても傘要らずのマンション。近くにスーパー・コンビニ・コリアンタウン便利過ぎる!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/07 17:54
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/07 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

防音などはしっかりしていて静か!窓も二重窓であったため、騒音に悩まされることはない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音などはしっかりしていて静か!窓も二重窓であったため、騒音に悩まされることはない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タダシさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/05/21 21:11
タダシさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/05/21 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】①交通がかなり便利、大江戸線と副都心線が使える
強いて挙げれば、少し古いマンションです。
周辺環境

5.0

戸山公園が近くにあるため、散歩したりできます
もし、モスバーガーがあれば、さらに良きです。
外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしているので、中はかなり綺麗です。
共有スペースが少し古くて、ちょっと気になります
お部屋の仕様・設備

5.0

隣との防音がかなり良くて、隣さんの声が聞こえたことはありません

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買い物・食事

5.0

ローソン、セブン、ファミマが全て徒歩3分以内にあります
モスバーガーがないのはちょっと残念です。
暮らし・子育て

4.0

新宿健康プラザーが近くにあるので、健康診断も便利
周りクリニックの数があまりなくて、少し残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】①交通がかなり便利、大江戸線と副都心線が使える
    周辺環境

    5.0

    戸山公園が近くにあるため、散歩したりできます
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがしっかりしているので、中はかなり綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣との防音がかなり良くて、隣さんの声が聞こえたことはありません
    買い物・食事

    5.0

    ローソン、セブン、ファミマが全て徒歩3分以内にあります
    暮らし・子育て

    4.0

    新宿健康プラザーが近くにあるので、健康診断も便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 19:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】路線がとにかく多くて便利。中央線をはじめ、山手線、総武線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、小田急線、京王線などがある。駅から直接ルミネなどの百貨店に行くことができる。改札やトイレも多く、大きい駅ならではの良さがある。
駅が広く路線が多いため、とにかく乗り換えが難しい。目的の路線を指す矢印をしっかりたどっていくことが重要。人が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】路線がとにかく多くて便利。中央線をはじめ、山手線、総武線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、小田急線、京王線などがある。駅から直接ルミネなどの百貨店に行くことができる。改札やトイレも多く、大きい駅ならではの良さがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 14:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】沢山の路線があるのでよく利用する駅です。バスターミナルは新しいですし、駅ビルもとても充実しています。周囲にもお店がたくさんありますのでご飯やお買い物で困ることはないです。東京のお土産選びも楽しかった記憶です。
未だに駅の中が複雑で迷うことがあります。線が変わる場合の出口も間違えやすかったり…もっと分かりやすい構内になって欲しいです。人が多いからか構内の熱気がすごく不快で嫌でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東新宿駅に対する口コミ】沢山の路線があるのでよく利用する駅です。バスターミナルは新しいですし、駅ビルもとても充実しています。周囲にもお店がたくさんありますのでご飯やお買い物で困ることはないです。東京のお土産選びも楽しかった記憶です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

STAMPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/14 13:42
STAMPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/14 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】地下鉄駅直結のしっかりした構造で、何があってもびくともしない強固さがあり、安心感があります。 駅からエスカレーターもあり、そのまま上まで。まったく濡れずに家まで帰ることもできます。
とくにありませんが、電車の車幅が大江戸線は狭いことくらいでしょうか。
周辺環境

3.0

歌舞伎町アドレスですが、再開発されて、環境が整ってきています。また足を延ばせば、大久保の韓国料理店や中国食材店があり、旅行気分でエスニックを満喫。たのしい感じがします。
前の道路幅が広いので、交通量がかなりあります。交通に注意。
外観・共用部

4.0

神経質なくらい自動ドアの開け閉めなどに気を配り、警備員も常駐しています。
管理を徹底しようとするあまり、厳しい感じがします。
お部屋の仕様・設備

4.0

長谷工の販売ですが、建築はたしか清水建設。安心の構造。壁や床など、音などを気にする必要がありません。

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買い物・食事

4.0

伊勢丹まで歩いていけます。大久保のたくさんの店も利用でき、相対的に物価がやすいです。
花屋さん、園芸店などがやや少なめ。ないことはないですが、食べるところが多いです。
暮らし・子育て

3.0

区役所や大久保病院、地域のスポーツセンターなどは近くにあります。
子供むけの地域ではないような気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東新宿駅に対する口コミ】地下鉄駅直結のしっかりした構造で、何があってもびくともしない強固さがあり、安心感があります。 駅からエスカレーターもあり、そのまま上まで。まったく濡れずに家まで帰ることもできます。
    周辺環境

    3.0

    歌舞伎町アドレスですが、再開発されて、環境が整ってきています。また足を延ばせば、大久保の韓国料理店や中国食材店があり、旅行気分でエスニックを満喫。たのしい感じがします。
    外観・共用部

    4.0

    神経質なくらい自動ドアの開け閉めなどに気を配り、警備員も常駐しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    長谷工の販売ですが、建築はたしか清水建設。安心の構造。壁や床など、音などを気にする必要がありません。
    買い物・食事

    4.0

    伊勢丹まで歩いていけます。大久保のたくさんの店も利用でき、相対的に物価がやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    区役所や大久保病院、地域のスポーツセンターなどは近くにあります。
MKKさん
購入検討者さん10項目投稿 2021/09/10 09:36
MKKさん
購入検討者さん
10項目投稿 2021/09/10 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

都内でも最高レベルの交通利便性を持っている物件のため、デメリット無し。 本物件よりも交通利便性を求めるならば、新宿駅や東京駅の徒歩数分圏内しかない。
周辺環境

4.0

日本(世界でも)最大級の繁華街の近くにあり、商業施設や映画館などのエンターテイメント施設は非常に充実している。 新宿御苑や戸山公園など、少し足を伸ばせば緑もある環境。
一般的に治安は良くないとされている地域。
外観・共用部

-

価格に反映されており必要性も乏しいので必ずしもデメリットではないものの、ジム・プール・パーティールームなど、超高級マンションにあるような設備は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは、高層階や南側物件では普通。 設備は個々の部屋のリノベーションなどの状況によるが、基本的に古くも新しくもない。

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買い物・食事

-

デメリットは特になし。大型スポーツ競技場(東京ドーム・国立競技場)や遊園地(ディズニーランド・よみうりランド)など、超固有の施設以外は何でもある。
暮らし・子育て

3.0

学校・塾(高田馬場SAPIXなど)・病院については、周辺施設の有無という意味では充実しており問題ない。
一般的に治安が悪いとされる地域であり、ホストクラブ・ラブホテル・キャバクラ・風俗店も多いため、子供の健全な成長に実害があるかは置いておいても、親の心理的に強く気になることが考えられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    日本(世界でも)最大級の繁華街の近くにあり、商業施設や映画館などのエンターテイメント施設は非常に充実している。 新宿御苑や戸山公園など、少し足を伸ばせば緑もある環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは、高層階や南側物件では普通。 設備は個々の部屋のリノベーションなどの状況によるが、基本的に古くも新しくもない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    学校・塾(高田馬場SAPIXなど)・病院については、周辺施設の有無という意味では充実しており問題ない。
steve-USさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/08/12 16:05
steve-USさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/08/12 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

飲食店が多く、外食の選択肢がたくさんあり、不便がないです。
駅隣接していますので、多少混雑な感じがします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    飲食店が多く、外食の選択肢がたくさんあり、不便がないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

aaabbccさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/28 01:36
aaabbccさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/28 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

セキュリティ、しっかりしています。24時間管理人、警備員が常駐しています。駅上なので、心配していましたが、全く危険な事に出会った事はありませんでした。
マンション入口を出ると、それなりによその人がいくらか居ます。駅上なので待ち合わせ場所的に使われています。でも少し奥だけまった感じの入り口になっているので、知らない人にじろじろ見られるという感じでもありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    セキュリティ、しっかりしています。24時間管理人、警備員が常駐しています。駅上なので、心配していましたが、全く危険な事に出会った事はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、副都心線東新宿駅の直結マンションでとても便利。
歌舞伎町住所なので犯罪は割と多い。
周辺環境

4.0

とにかく都心で伊勢丹新宿にも10分以内に行ける、15分歩けば新宿御苑もあるので便利な生活ができる。
治安がいいとは言えない、警察車両や救急車のサイレンが基本一日中聞こえる。
外観・共用部

5.0

常に警備員さんがおり、駐在の管理人さんもいるため荷物も預かっていただけるため便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くにホテルがあり眺望はよくないが日照時間にも問題なし。住んでいた部屋には食洗器などはなかったがそのほか設備には不満なし。

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買い物・食事

5.0

飲食店、スーパー 伊勢丹等何でもある。 全く不自由なし。
歌舞伎町なので怪しい店も多数あり。気になる人は気になるかも。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにあり、区役所近いため便利。マンション内のコミュニティはあまりなくむしろさっぱりしている。
歌舞伎町なので学校などはそもそもない、マンション内の人間関係は薄い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、副都心線東新宿駅の直結マンションでとても便利。
    周辺環境

    4.0

    とにかく都心で伊勢丹新宿にも10分以内に行ける、15分歩けば新宿御苑もあるので便利な生活ができる。
    外観・共用部

    5.0

    常に警備員さんがおり、駐在の管理人さんもいるため荷物も預かっていただけるため便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近くにホテルがあり眺望はよくないが日照時間にも問題なし。住んでいた部屋には食洗器などはなかったがそのほか設備には不満なし。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店、スーパー 伊勢丹等何でもある。 全く不自由なし。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も近くにあり、区役所近いため便利。マンション内のコミュニティはあまりなくむしろさっぱりしている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】設備が充実しており周辺のお店が多く便利です。
歌舞伎町なのでホストが多くファミリーは大変かもしれません。
周辺環境

3.0

周辺のお店はなんでもそろっているので良いです。
東新宿駅の隣なので閑静さはなく雑多な感じです。
外観・共用部

5.0

エントランスも高級感がありお客様を呼ぶこともできます。
特にないですが共有部で大きな犬などとあってしまうこと。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備がしっかりしてる、間取りがよく生活がしやすい。

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買い物・食事

4.0

ご飯やさんやドラックストアが充実していてお酒の飲めるお店も近い。
こじんまりしたところが多く、大型施設が近くにないので少し歩くことになる。
暮らし・子育て

2.0

病院が近く、行政も近いので歩いてすぐに行けます。
特に近隣との交流はないです。学校も近くにはありますが雰囲気が苦手です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東新宿駅に対する口コミ】設備が充実しており周辺のお店が多く便利です。
    周辺環境

    3.0

    周辺のお店はなんでもそろっているので良いです。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスも高級感がありお客様を呼ぶこともできます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備がしっかりしてる、間取りがよく生活がしやすい。
    買い物・食事

    4.0

    ご飯やさんやドラックストアが充実していてお酒の飲めるお店も近い。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院が近く、行政も近いので歩いてすぐに行けます。
cherry1981さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/11/05 08:00
cherry1981さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/11/05 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

歌舞伎町とは思えない住みやすさ。部屋の中も造りが高級感があり防音も完璧です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    歌舞伎町とは思えない住みやすさ。部屋の中も造りが高級感があり防音も完璧です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タスクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/06 21:54
タスクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/06 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅至近、JR新宿駅も徒歩圏内 新宿伊勢丹も徒歩圏
歌舞伎町が近い為、毎晩パトカーのサイレンを聞く
周辺環境

3.0

新宿中心街からは少し離れていますが、全て徒歩圏内で何を買いに行くにも便利。タクシーもすぐつかまります。
歌舞伎町が近い為、治安はいいとは言えません。
外観・共用部

5.0

非常に豪華な造り、24時間管理人常駐でセキュリティ万全
ペットの飼育には問題あり、大きく吠える動物は飼えません
お部屋の仕様・設備

5.0

システムキッチンは大きくて使いやすいです。床暖房で冬も過ごしやすいです

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買い物・食事

4.0

新宿伊勢丹・マルイ・ルミネ全て徒歩圏です
東新宿周辺は大きな店舗はないので新宿まで出ないといけません。
暮らし・子育て

2.0

東新宿駅がすぐそばなので豊富な交通網を使いやすく、通学には便利です。
歌舞伎町が近く、子供が入るにはいいとは思えない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅至近、JR新宿駅も徒歩圏内 新宿伊勢丹も徒歩圏
    周辺環境

    3.0

    新宿中心街からは少し離れていますが、全て徒歩圏内で何を買いに行くにも便利。タクシーもすぐつかまります。
    外観・共用部

    5.0

    非常に豪華な造り、24時間管理人常駐でセキュリティ万全
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    システムキッチンは大きくて使いやすいです。床暖房で冬も過ごしやすいです
    買い物・食事

    4.0

    新宿伊勢丹・マルイ・ルミネ全て徒歩圏です
    暮らし・子育て

    2.0

    東新宿駅がすぐそばなので豊富な交通網を使いやすく、通学には便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東新宿レジデンシャルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 62.04㎡ 4.8㎡ 7,880万円 420万円
2024年1月 3階 2LDK 西 58.28㎡ 4.8㎡ 8,100万円 459万円
2023年11月 8階 1LDK 49.9㎡ 4.2㎡ 6,980万円 462万円
2023年9月 6階 1LDK 49.9㎡ 4.24㎡ 5,980万円 396万円
2023年8月 2階 2LDK 61.36㎡ 4.8㎡ 6,980万円 376万円
SALES HISTORY
東新宿レジデンシャルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.04㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      420万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.28㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      459万円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.9㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      462万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.9㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      396万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      376万円

更新日:

SALES TRANSITION
東新宿レジデンシャルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東新宿レジデンシャルタワーの売買相場 緑線 = 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東新宿レジデンシャルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 1LDK 65.5㎡ 225,000円 11,356円 15,000円 450,000円 225,000円 0円
2024年2月 14階 1LDK 65.5㎡ 235,000円 11,860円 15,000円 470,000円 235,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 71.95㎡ 248,000円 11,395円 7,000円 496,000円 496,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 58.28㎡ 250,000円 14,181円 11,640円 500,000円 250,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 71.95㎡ 280,000円 12,865円 10,000円 560,000円 560,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東新宿レジデンシャルタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,356円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,860円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,395円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      496,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,181円

    • 管理費

      11,640円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.36㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東新宿レジデンシャルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東新宿レジデンシャルタワーの賃料相場 緑線 = 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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