MANSION LIBRARY

ノア新宿1号館

ノア新宿1号館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ノア新宿1号館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,055万円

    280.6万円/坪

    ～

    3,244万円

    298.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    12,612円/坪

    ～

    15.1万円

    13,939円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ノア新宿1号館を当社で売却するメリット

ノア新宿1号館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3150万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

タピオカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/17 22:27
タピオカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/17 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】駅近い、東新宿1分。夜でも明るく、安心。
もし、雑貨等の日用品の買い物は新大久保まで行かなければないのがデメリットかも。
周辺環境

5.0
夜、開いてるお店、食事屋さんも多数で便利。尚且つ、夜中でもあかるいので、夜道の不安がない。
静かな所を希望の人には向かないと思う。最初、救急車の音にはビックリしたけど、慣れたら問題なし。
外観・共用部

5.0
場所柄、心配したけど、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）がしっかりしていて、安心。管理状況も良好。
宅配ＢＯＸがあれば、いいと思う。郵便ポストが小さい。
お部屋の仕様・設備

4.0
オール電化で便利。一人ものにはちょどいい。

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買い物・食事

5.0
夜中まで、買い物、飲食店、がオープンしていて、飲食が出来るのが便利。
野菜等の食料品の物価は高いと思う。家族向きではない。
暮らし・子育て

2.0
部屋はすべて同じ広さなので広くないので、子供がいない人がほとんどだと思う。
子供がいないので分からないけど、子育てには不向きでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】駅近い、東新宿1分。夜でも明るく、安心。
    周辺環境

    5.0
    夜、開いてるお店、食事屋さんも多数で便利。尚且つ、夜中でもあかるいので、夜道の不安がない。
    外観・共用部

    5.0
    場所柄、心配したけど、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）がしっかりしていて、安心。管理状況も良好。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オール電化で便利。一人ものにはちょどいい。
    買い物・食事

    5.0
    夜中まで、買い物、飲食店、がオープンしていて、飲食が出来るのが便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    部屋はすべて同じ広さなので広くないので、子供がいない人がほとんどだと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】複数路線利用でき都内どこでも比較的行きやすい。綺麗な住宅が多いので住み心地はよいところ
強いて言うならJRの乗り換えが不便である家賃が比較的高めなので収入によっては合わない
周辺環境

5.0
ドンキホーテやコンビニなども複数あり便利どんな時間帯も人が多く安全面はある意味高い
強いてあげれば、アパレルショップなどはない治安があまり良くないので人によっては合わない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
朝までやっている飲食店が複数あり便利である
強いてあげれば主にチェーンのお店が多いところ
暮らし・子育て

2.0
エレベーターやエスカレーターがあり便利である
治安はあまりよくないので人によっては合わない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】複数路線利用でき都内どこでも比較的行きやすい。綺麗な住宅が多いので住み心地はよいところ
    周辺環境

    5.0
    ドンキホーテやコンビニなども複数あり便利どんな時間帯も人が多く安全面はある意味高い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    朝までやっている飲食店が複数あり便利である
    暮らし・子育て

    2.0
    エレベーターやエスカレーターがあり便利である
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】東側と西側へのターミナルへの行き来がしやすくなり、本年すごく良くなった。 また、バスターミナルへのアクセスがしやすく、バスタ新宿から各都市へもアクセスがでかきるので使いやすい。 駅中に、御手洗が多いのもよい。
駅中に買い物できる施設が他のターミナルに比べると少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】東側と西側へのターミナルへの行き来がしやすくなり、本年すごく良くなった。 また、バスターミナルへのアクセスがしやすく、バスタ新宿から各都市へもアクセスがでかきるので使いやすい。 駅中に、御手洗が多いのもよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノア新宿1号館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 西 38.07㎡ 6.5㎡ 3,250万円 282万円
2024年2月 7階 2DK 東 34.85㎡ 2.16㎡ 3,190万円 303万円
2024年1月 1階 1K 西 38.07㎡ 6.5㎡ 2,880万円 250万円
2023年12月 10階 2DK 西 38.07㎡ 2.94㎡ 3,280万円 285万円
2023年12月 4階 2DK 東 38.07㎡ 2.94㎡ 3,280万円 285万円
SALES HISTORY
ノア新宿1号館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      282万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      34.85㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      250万円

2023年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      285万円

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
ノア新宿1号館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ノア新宿1号館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノア新宿1号館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1LDK 西 38.07㎡ 148,000円 12,851円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 西 36㎡ 133,000円 12,213円 0円 199,500円 0円 0円
2023年9月 10階 1LDK 38.07㎡ 135,000円 11,723円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年2月 7階 1LDK 西 38.07㎡ 140,000円 12,157円 20,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年12月 8階 1K 38.07㎡ 140,000円 12,157円 0円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノア新宿1号館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,851円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      12,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,157円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.07㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ノア新宿1号館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ノア新宿1号館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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