MANSION LIBRARY

クレストコート中落合

クレストコート中落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩9分 西武池袋線
    「中井」駅 徒歩11分 西武新宿線　都営大江戸線
    「目白」駅 徒歩18分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目15番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストコート中落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,893万円

    299.8万円/坪

    ～

    6,257万円

    318.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストコート中落合を当社で売却するメリット

クレストコート中落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6075万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

セリンパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/01 17:42
セリンパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/01 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅までは10分近くかかりますが、西武池袋線・西武新宿線・都営大江戸線の3路線使えるので便利だと思います。
スーパーや商店街があるので普段の買い物には困りませんが、本屋や飲食店はあまりないので不便かもしれません。
周辺環境

4.0
目白通り沿いにあり、駅からマンションまでの道幅は十分な広さがあります。周りに繁華街などもなく静かな住宅街なので落ち着いた雰囲気です。
部屋によってはベランダが道路側になるので多少車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
小規模のマンションなのでエントランスはシンプルですがきれいに保たれています。管理人さんはとても感じの良い方でゴミ置き場などいつも清潔にしてくれています。
エレベーターが1基のみであまり広くなく、さらに動きが遅いので急いでいる時は少しイライラしてしまうかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの日当たりがとてもよく、冬は暖房をつけなくても暖かく感じます。また風通しもよいので夏は涼しく過ごせます。

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買い物・食事

4.0
小さいですがスーパーとドラッグストア、コンビニがすぐ近くにありとても便利です。
本屋、服屋、飲食店などは充実していないので残念です。
暮らし・子育て

3.0
10分ほど歩いた場所に聖母病院という大きめの病院があり便利です。
小規模マンションなので住民同士の交流はあまり活発ではないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅までは10分近くかかりますが、西武池袋線・西武新宿線・都営大江戸線の3路線使えるので便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    目白通り沿いにあり、駅からマンションまでの道幅は十分な広さがあります。周りに繁華街などもなく静かな住宅街なので落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0
    小規模のマンションなのでエントランスはシンプルですがきれいに保たれています。管理人さんはとても感じの良い方でゴミ置き場などいつも清潔にしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの日当たりがとてもよく、冬は暖房をつけなくても暖かく感じます。また風通しもよいので夏は涼しく過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    小さいですがスーパーとドラッグストア、コンビニがすぐ近くにありとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    10分ほど歩いた場所に聖母病院という大きめの病院があり便利です。
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Nash12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/27 18:05
Nash12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/27 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
落合第一小学校や落合中学校など、公立校が充実しています。
特にデメリットはなく、ファミリーでクラスには良い物件です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    落合第一小学校や落合中学校など、公立校が充実しています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2020/11/27 01:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2020/11/27 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅は遠いです。バス停はとても近いですよ。
特にないのですが落合南長崎駅は大江戸線で深いです。
周辺環境

無評価
大通り沿いなのでその点はメリットだったかしら。
外観・共用部

無評価
エレベーターは狭かったかな？気のせい？？
駐輪場の音がたまにうるさかったようです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価
目白までいけば有名なケーキ屋さんがある。
コンビニが遠いのはデメリットだった。あきらかに。
暮らし・子育て

3.0
何組か子育て家族がいた。多くはないのかな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅は遠いです。バス停はとても近いですよ。
    周辺環境

    無評価
    大通り沿いなのでその点はメリットだったかしら。
    外観・共用部

    無評価
    エレベーターは狭かったかな？気のせい？？
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    無評価
    目白までいけば有名なケーキ屋さんがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    何組か子育て家族がいた。多くはないのかな？
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くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/06 22:23
くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/06 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】落合南長崎駅も椎名町も徒歩10分圏内 バスがたくさん通っているので、マンション前から新宿・池袋・中野などに直接行ける
逆にいうとどの駅までも徒歩10分弱かかる
周辺環境

4.0
家族向けには非常に良い。学校も大きなショッピンセンターも病院もコンビニも近い。新宿近くなのに静か。
目白通りは交通量が多いので少し騒音がある
外観・共用部

3.0
宅配ボックスは多くあるので、だいたい受け取りは宅配ボックス ゴミ置場なども毎日掃除してくれているので綺麗
強いて挙げれば、全体的に少し古いところが気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋にもよると思うが、全面リノベしているので綺麗 壁も厚いので隣の人の声は全く聞こえない

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買い物・食事

5.0
近くになんでもあるし、食材も安く購入することができる
商店街がもう少し活気があるともっと良くなる
暮らし・子育て

5.0
学校も保育園も近くにある。聖母病院も近い。公園もたくさんある。
マンション内のコミュニケーションはあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】落合南長崎駅も椎名町も徒歩10分圏内 バスがたくさん通っているので、マンション前から新宿・池袋・中野などに直接行ける
    周辺環境

    4.0
    家族向けには非常に良い。学校も大きなショッピンセンターも病院もコンビニも近い。新宿近くなのに静か。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスは多くあるので、だいたい受け取りは宅配ボックス ゴミ置場なども毎日掃除してくれているので綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋にもよると思うが、全面リノベしているので綺麗 壁も厚いので隣の人の声は全く聞こえない
    買い物・食事

    5.0
    近くになんでもあるし、食材も安く購入することができる
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も保育園も近くにある。聖母病院も近い。公園もたくさんある。
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セリンパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/12/26 19:32
セリンパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/12/26 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線、西武池袋線の駅にアクセス可能で便利です。駅前はこじんまりとしていますがスーパーや飲食店があります。
大江戸線の方は地下深いのでホームまで歩くとなると少し遠く感じられます。
周辺環境

4.0
住宅街なので落ち着いた雰囲気です。治安はとてもよいと思います。
目白通り沿いにたっているので車の通りが少し気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
管理人さんは感じのいい方でマンションはきれいに保たれています。宅配BOXが便利です。
小規模マンションなのでこれといった共用施設はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
上の方の階はとても日当たりがいいです。リビングは夏は涼しく、冬は暖かいです。

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買い物・食事

3.0
すぐそばにドラッグストア、ミニスーパーがあり便利です。
コンビニはありますが、飲食店はあまり充実していません。
暮らし・子育て

3.0
大きめの病院が近くにありそちらで何でも診てもらうことができます。
イベントなどは特に盛んではないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線、西武池袋線の駅にアクセス可能で便利です。駅前はこじんまりとしていますがスーパーや飲食店があります。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので落ち着いた雰囲気です。治安はとてもよいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんは感じのいい方でマンションはきれいに保たれています。宅配BOXが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上の方の階はとても日当たりがいいです。リビングは夏は涼しく、冬は暖かいです。
    買い物・食事

    3.0
    すぐそばにドラッグストア、ミニスーパーがあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きめの病院が近くにありそちらで何でも診てもらうことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】古くから閑静な住宅街のある駅として知られ、駅改札から右手には大学、左手に住宅と商業機能が立地している。商業機能はコンビニのような日用品はもちろん、食料品から被覆、専門的なものでなければ家電用品なども含めて一通りは揃うため暮らしやすい。池袋、新宿駅にも駅から10分圏内であるため、めずらしい商品であってもすぐ手に入れられる環境である。 行政、医療などの機能もそろっており、住環境としては安心・安全に過ごせるエリアであるといえる。
古くから言われた閑静な住宅街からは若干変化が見られる。住宅開発が進み、中には安価で学生や外国人なども入居でき、近隣住民と騒音や文化の違いによってのトラブル等が見られる地域もあるようである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】古くから閑静な住宅街のある駅として知られ、駅改札から右手には大学、左手に住宅と商業機能が立地している。商業機能はコンビニのような日用品はもちろん、食料品から被覆、専門的なものでなければ家電用品なども含めて一通りは揃うため暮らしやすい。池袋、新宿駅にも駅から10分圏内であるため、めずらしい商品であってもすぐ手に入れられる環境である。 行政、医療などの機能もそろっており、住環境としては安心・安全に過ごせるエリアであるといえる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート中落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 3LDK 東 66.72㎡ 22.1㎡ 5,980万円 296万円
2023年2月 6階 3LDK 東 66.72㎡ 11.1㎡ 6,180万円 306万円
2023年1月 6階 3LDK 東 66.72㎡ 11.1㎡ 6,380万円 316万円
2022年11月 4階 2SLDK 西 66.72㎡ 11.1㎡ 5,980万円 296万円
2022年10月 4階 2SLDK 西 66.72㎡ 11.1㎡ 6,280万円 311万円
SALES HISTORY
クレストコート中落合の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      22.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      296万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      306万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      316万円

2022年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      296万円

2022年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストコート中落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストコート中落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート中落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 4階 3LDK 南 69.6㎡ 168,000円 7,979円 0円 168,000円 168,000円
2013年9月 4階 3LDK 南 69.6㎡ 168,000円 7,979円 0円 168,000円 168,000円
2013年6月 4階 3LDK 南 69.6㎡ 165,000円 7,837円 0円 247,500円 165,000円 0円
2013年6月 4階 3LDK 南 69.6㎡ 170,000円 8,074円 0円 255,000円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート中落合の
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      247,500円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
クレストコート中落合の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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