ホーユウコンフォルト蒲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮沼」駅 徒歩2分 東急池上線
    「蒲田」駅 徒歩8分 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田7丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホーユウコンフォルト蒲田周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,092万円

    225.8万円/坪

    1,160万円

    239.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    10,452円/坪

    5.5万円

    11,552円/坪

  • 表面利回り

    5.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ホーユウコンフォルト蒲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1126万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/26 13:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/26 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮沼駅に対する口コミ】・駅近(東急池上線 蓮沼駅から徒歩3分、JR蒲田駅より徒歩7分ほど)。 ・蒲田駅から帰るときには、アーケード街などを通れば人通りが多いので安心して帰れる。 ・蓮沼駅からは近場のためとにかくすぐに帰れる。
・蒲田駅から帰るときに小道を通ると、少し薄暗く人通りも少ないため女性の方は特に危ないかもしれない。
周辺環境

3.0

・集合住宅やホテルもあるためか周りは結構静かです。 ・蓮沼駅から徒歩3分ほどですが、電車の音はあまり気になりません。
・飲食店が付近にあるためか、早朝はカラスの鳴き声がやたら耳に届く。
外観・共用部

5.0

・大家さんが常に稼働してくれているので、一人暮らしの女子は安心。 ・入り口はオートロック。 ・24時間いつでもゴミ出しOK。 ・駐輪場は追加料金なしで利用可能(要申請)。 ・定期的に掃除をしてくれているので共有スペースはいつも綺麗です。
・バルコニーは存在するが出られない(小窓になっているため)。 ・共有のコインランドリーのため、休日朝は埋まっていることが多い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

・徒歩2分圏内にスリーエフ、100円ローソンあり。 ・近くにアーケード商店街あり。 ・徒歩4分圏内にスーパーマーケットのライフあり。 ・道路挟んで向かいにはたこ焼き屋さんや、バーなど飲食店も充実している。 ・ドミノピザが近いため持ち帰り特典を得られやすい。
・東京なので野菜など物価は高めの印象がある。 ・飲食店は個人経営でやっているようなところが多いためか分煙、禁煙していないところが多い。タバコを吸わない人はお店をよく調べた方が良い。
暮らし・子育て

2.0

・保育園、託児所があるためか治安が悪いイメージはあまりない。 ・徒歩4分圏内くらいに2件ほどあった気がします。
・部屋が狭いため2人以上で住むのは難しい気がします。 ・大家さんの規定が厳しく、追加住居者(配偶者予定の方など)に対しては結構うるさく言われた印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蓮沼駅に対する口コミ】・駅近(東急池上線 蓮沼駅から徒歩3分、JR蒲田駅より徒歩7分ほど)。 ・蒲田駅から帰るときには、アーケード街などを通れば人通りが多いので安心して帰れる。 ・蓮沼駅からは近場のためとにかくすぐに帰れる。
    周辺環境

    3.0

    ・集合住宅やホテルもあるためか周りは結構静かです。 ・蓮沼駅から徒歩3分ほどですが、電車の音はあまり気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    ・大家さんが常に稼働してくれているので、一人暮らしの女子は安心。 ・入り口はオートロック。 ・24時間いつでもゴミ出しOK。 ・駐輪場は追加料金なしで利用可能(要申請)。 ・定期的に掃除をしてくれているので共有スペースはいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩2分圏内にスリーエフ、100円ローソンあり。 ・近くにアーケード商店街あり。 ・徒歩4分圏内にスーパーマーケットのライフあり。 ・道路挟んで向かいにはたこ焼き屋さんや、バーなど飲食店も充実している。 ・ドミノピザが近いため持ち帰り特典を得られやすい。
    暮らし・子育て

    2.0

    ・保育園、託児所があるためか治安が悪いイメージはあまりない。 ・徒歩4分圏内くらいに2件ほどあった気がします。
thirdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/25 01:11
thirdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/25 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅近。コンビニも多数近くにあり、困ることがない。
夜うるさい。特に週末は飲み屋帰りの人がうるさい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅近。コンビニも多数近くにあり、困ることがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

thirdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/14 07:20
thirdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/14 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

駅から程よくな距離で、周辺にコンビニも沢山あります。クリーニング屋さんも近くにあるので、一人暮らしの方にオススメです。
駅から少し離れてはいますが、特に週末の深夜などは道路には岐路につく人の声もチラホラ。西側は道路に面しているので、上の階ないしは、小路の東側の部屋をお勧めします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    駅から程よくな距離で、周辺にコンビニも沢山あります。クリーニング屋さんも近くにあるので、一人暮らしの方にオススメです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 23:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅を降りると昔ながらの街並みが待っています。いわゆる飲み屋の町と言っても過言ではありません。飲み歩きが好きな人は楽しめます。駅ビルもお洒落な店が揃ってますし、近くに大学もあり、若者の町の一面もあります。その他長いアーケードの商店街がいくつもあって楽しいです。
空港に行くには京急蒲田から乗ることになりますが、蒲田駅とはかなり離れています。また朝の京浜東北線は満員電車確定です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅を降りると昔ながらの街並みが待っています。いわゆる飲み屋の町と言っても過言ではありません。飲み歩きが好きな人は楽しめます。駅ビルもお洒落な店が揃ってますし、近くに大学もあり、若者の町の一面もあります。その他長いアーケードの商店街がいくつもあって楽しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2011/10/07 20:29
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2011/10/07 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】駅徒歩2分。蒲田までも歩ける。駅まで平坦。
駅2分だが、都心部に出るには、蒲田ですぐ乗り換え。
周辺環境

3.0

この辺りは、蒲田からも結構離れているので、車の通りも、あまりなく静か。お店も少ない。
外観・共用部

3.0

総戸数115戸と規模が大きい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

蒲田までも徒歩圏で、飲食店豊富。 グランデュオで買い物もそれなりに楽しめる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蓮沼駅に対する口コミ】駅徒歩2分。蒲田までも歩ける。駅まで平坦。
    周辺環境

    3.0

    この辺りは、蒲田からも結構離れているので、車の通りも、あまりなく静か。お店も少ない。
    外観・共用部

    3.0

    総戸数115戸と規模が大きい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    蒲田までも徒歩圏で、飲食店豊富。 グランデュオで買い物もそれなりに楽しめる。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホーユウコンフォルト蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1R 南東 16.58㎡ 不明 1,300万円 259万円
2023年3月 4階 1R 16.56㎡ 1㎡ 1,080万円 216万円
2023年3月 2階 1R 16.56㎡ 1.41㎡ 1,150万円 230万円
2023年1月 8階 1R 17.18㎡ 1.41㎡ 1,100万円 212万円
2022年7月 9階 1R 16.56㎡ 1.41㎡ 1,050万円 210万円
SALES HISTORY
ホーユウコンフォルト蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      259万円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      216万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      1.41㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      230万円

2023年1月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      17.18㎡

    • バルコニー面積

      1.41㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      212万円

2022年7月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • バルコニー面積

      1.41㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      210万円

更新日:

SALES TRANSITION
ホーユウコンフォルト蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ホーユウコンフォルト蒲田の売買相場 緑線 = 大田区西蒲田の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホーユウコンフォルト蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 ワンルーム 16.56㎡ 62,000円 12,377円 0円 62,000円 62,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 16.48㎡ 54,000円 10,832円 3,000円 54,000円 0円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 北西 16.52㎡ 54,000円 10,806円 0円 54,000円 54,000円 0円
2024年2月 9階 1K 16.56㎡ 60,000円 11,977円 15,000円 0円 60,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 16.56㎡ 47,000円 9,382円 9,000円 47,000円 47,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホーユウコンフォルト蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,832円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,977円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      16.56㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,382円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ホーユウコンフォルト蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ホーユウコンフォルト蒲田の賃料相場 緑線 = 大田区西蒲田の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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