MANSION LIBRARY

ワイズ222

ワイズ222を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑色」駅 徒歩9分 京急本線
    「蒲田」駅 徒歩12分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「京急蒲田」駅 徒歩12分 京急本線　京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区仲六郷1丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワイズ222周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,014万円

    247.4万円/坪

    ～

    5,324万円

    262.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    8,291円/坪

    ～

    18.5万円

    9,164円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワイズ222を当社で売却するメリット

ワイズ222の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5169万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kakicyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/24 21:40
kakicyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/24 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑色駅に対する口コミ】マンション自体は築20年を超えているが、とても管理組合がしっかりしていて大規模補修工事をはじめ、日常の管理もとても行き届いている。若い世代の交代も上手く進んでいると感じる。
強いてあげれば、京急の音が気になるが、慣れればあまり気にならなくなる。
周辺環境

4.0
JR/東急・京急の3路線が使え、大変便利である。羽田空港も近く、また、新幹線利用も大変便利である。蒲田温泉が近くにあり最高です。
強いてあげれば京急の音が気になるのと、踏切が無くなるとよい。
外観・共用部

5.0
いつも掃除がきれいにされている。ごみの収集場も大変丁寧に掃除されている。
各家庭用にトランクルームが有ったらよかったと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
20年前に建てられたにもかかわらず、バリアフリーが整っている。階上・隣の音は無いに等しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前・OK等のスーパー・コンビニ等、すべての店舗がそろっている。
雑色商店街の中を自転車が走らなければ、もっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0
東邦大学病院が近くにある。クリニック等は蒲田駅周辺にも雑色駅周辺にもたくさんある。大田区役所が近い。税務署も年金事務所も徒歩圏である。
もう少し大きな公園がそばにあればなお良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑色駅に対する口コミ】マンション自体は築20年を超えているが、とても管理組合がしっかりしていて大規模補修工事をはじめ、日常の管理もとても行き届いている。若い世代の交代も上手く進んでいると感じる。
    周辺環境

    4.0
    JR/東急・京急の3路線が使え、大変便利である。羽田空港も近く、また、新幹線利用も大変便利である。蒲田温泉が近くにあり最高です。
    外観・共用部

    5.0
    いつも掃除がきれいにされている。ごみの収集場も大変丁寧に掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    20年前に建てられたにもかかわらず、バリアフリーが整っている。階上・隣の音は無いに等しい。
    買い物・食事

    5.0
    駅前・OK等のスーパー・コンビニ等、すべての店舗がそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    東邦大学病院が近くにある。クリニック等は蒲田駅周辺にも雑色駅周辺にもたくさんある。大田区役所が近い。税務署も年金事務所も徒歩圏である。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑色駅に対する口コミ】立地がよく、駅から徒歩15分ほどでアクセス出来、最寄り駅の蒲田はお店など多くあるのであまり困らないから。
夜は、とても暗いので女性1人だと危険と感じるところ。
周辺環境

3.0
最寄りの駅蒲田駅は、勿論京急線雑色駅も賑やかで活気に溢れている。
ファミリー層が多く、近くのマンションもファミリー層多いので子供の声が多く聞こえて、人によって煩わしいと感じると思うところがデメリットです。
外観・共用部

4.0
マンションも数年前に新しくなったので全体的に綺麗です。
マンションの大きさの割にエレベーターの数が2つだけなので増やして欲しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の設備は、勿論天井高など一般的なマンションと同じ

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買い物・食事

5.0
駅まで近い上に、最寄りの蒲田駅と、雑色駅は多くのお店があるので困らないです。
マンション周りには、住宅のみなので駅までに出ないと行けない点。
暮らし・子育て

4.0
近くに、保育園と幼稚園が何個かあるので選択肢の幅が広い。
一方で、ファミリー層が多いので、近くの保育園の入園の確率が高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑色駅に対する口コミ】立地がよく、駅から徒歩15分ほどでアクセス出来、最寄り駅の蒲田はお店など多くあるのであまり困らないから。
    周辺環境

    3.0
    最寄りの駅蒲田駅は、勿論京急線雑色駅も賑やかで活気に溢れている。
    外観・共用部

    4.0
    マンションも数年前に新しくなったので全体的に綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の設備は、勿論天井高など一般的なマンションと同じ
    買い物・食事

    5.0
    駅まで近い上に、最寄りの蒲田駅と、雑色駅は多くのお店があるので困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに、保育園と幼稚園が何個かあるので選択肢の幅が広い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑色駅に対する口コミ】神奈川方面から東京に入るための玄関口となる駅です。駅もかなり大きく、多数の商業施設が入っている駅ビルがあります。神奈川県と東京都の境にある駅なので、両方面へのアクセスも抜群です。また駅の周りは商業施設が多数あるので、不自由を感じることのないいい駅です。
利用客が大変多いので、朝は学生や会社員で大変込み合います。また、駅の周りは歓楽街で道が汚く臭いのが難点です。夜になると歓楽街には客引きやガラの悪そうな人がうろついているので、夜はあまりお勧めしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑色駅に対する口コミ】神奈川方面から東京に入るための玄関口となる駅です。駅もかなり大きく、多数の商業施設が入っている駅ビルがあります。神奈川県と東京都の境にある駅なので、両方面へのアクセスも抜群です。また駅の周りは商業施設が多数あるので、不自由を感じることのないいい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たがやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/24 04:24
たがやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/24 04:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑色駅に対する口コミ】交通の便が良くていいです。ご飯屋さんも多いです。
駅前の治安にやや難があるように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑色駅に対する口コミ】交通の便が良くていいです。ご飯屋さんも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/12/22 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/12/22 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑色駅に対する口コミ】蒲田まで頑張れば歩けるのは利便性的には、メリットかな。
やや駅も遠くて、都心部へ出るのに、乗り換えが多くなってしまうのは、痛いかな。
周辺環境

3.0
通りからも中に入っていて、静かな環境ではありますね。南向きも東側向きも日当たりは取れます。
東側に京急線の線路があり。
外観・共用部

5.0
その名の通り222戸の大規模マンション。空地率も高く、共用部のゆとりを感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前のオーケーストアが最高！
暮らし・子育て

4.0
子育てするなら大規模なマンションの方が良いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑色駅に対する口コミ】蒲田まで頑張れば歩けるのは利便性的には、メリットかな。
    周辺環境

    3.0
    通りからも中に入っていて、静かな環境ではありますね。南向きも東側向きも日当たりは取れます。
    外観・共用部

    5.0
    その名の通り222戸の大規模マンション。空地率も高く、共用部のゆとりを感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前のオーケーストアが最高！
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てするなら大規模なマンションの方が良いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワイズ222の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 75.24㎡ 11.22㎡ 5,180万円 228万円
2023年7月 2階 3LDK 東 65㎡ 10.44㎡ 5,480万円 279万円
2023年6月 6階 3LDK 南 75.24㎡ 11.22㎡ 5,480万円 241万円
2023年6月 12階 3LDK 南 76.38㎡ 10.73㎡ 5,280万円 229万円
2023年2月 4階 3LDK 西 66.6㎡ 10.2㎡ 4,580万円 227万円
SALES HISTORY
ワイズ222の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      228万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      279万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.38㎡

    • バルコニー面積

      10.73㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      229万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワイズ222の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ222の売買相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワイズ222の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 10階 3LDK 東 65㎡ 165,000円 8,392円 0円 165,000円 165,000円 0円
2013年6月 5階 3LDK 南 73.23㎡ 170,000円 7,674円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワイズ222の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワイズ222の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ222の賃料相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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