ペガサスマンション目白

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 都営大江戸線
    「新井薬師前」駅 徒歩12分 西武新宿線
    「東長崎」駅 徒歩13分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペガサスマンション目白周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    905万円

    199.5万円/坪

    961万円

    211.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    12,204円/坪

    6.1万円

    13,488円/坪

  • 表面利回り

    7.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

933万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ぶーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/01/23 21:36
ぶーたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/01/23 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】今は西武新宿線新井薬師寺駅からではなく、都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分交通便良、落合南長崎駅にアイテラス落合南長崎という大型ショッピングモールができて、スーパー、100均、おしゃれなカフェ、グルメレストラン等あり便利。近くにコンビニ多数、郵便局が目の前で静かだが暮らしやすい。
周辺環境

5.0

通りに面しているが、静かな住宅街。幹線通りから一本入った通りのため静か。隣地からはかなり離れて余裕で建ててあり、隣マンションまでの空いている土地でテニスができる位である。
外観・共用部

5.0

築年数は経ているが24時間ゴミ出しOKで扉のついた大きなゴミ仕分け場あり。その清掃も見事。駐輪、駐バイク場あり。敷地が広く、周りからの圧迫感がなく管理が素晴らしくゴミひとつ落ちていない。植木の手入れ、オートロック完備で、1階エントランスに談話コーナーあり。エレベーターも綺麗で各階の通路に物ひとつないマナーが良い住民。
お部屋の仕様・設備

5.0

コンパクトにキッチン、洗濯機置き場、UBあり。日当たり良好。一人暮らしには十分な広さ。給湯が給湯器ではなく、蛇口をひねると全館を回っている湯が出るヒーツ方式。夜遅くに隣室の給湯器使用の音がないんで静か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅のショッピングモールまで5分で全ての買い物、食事ができる。その他スーパーも5分以内に2jか所。ファミレス、おいしくて有名な回転すしがってん寿司も5分内。コンビニもすぐ近くにある。
暮らし・子育て

5.0

小中学校は3分内。公園まで1分。小児科は駅モールにある。子育て支援事業所は近くにある。街にマンション多く、子育て世帯は多い。公園も多々あり新宿とは思えない穏やかな街で子育てしやすい。
マンション内の家族交流は子供世帯はある。子育て世代は全世帯の1割程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】今は西武新宿線新井薬師寺駅からではなく、都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分交通便良、落合南長崎駅にアイテラス落合南長崎という大型ショッピングモールができて、スーパー、100均、おしゃれなカフェ、グルメレストラン等あり便利。近くにコンビニ多数、郵便局が目の前で静かだが暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0

    通りに面しているが、静かな住宅街。幹線通りから一本入った通りのため静か。隣地からはかなり離れて余裕で建ててあり、隣マンションまでの空いている土地でテニスができる位である。
    外観・共用部

    5.0

    築年数は経ているが24時間ゴミ出しOKで扉のついた大きなゴミ仕分け場あり。その清掃も見事。駐輪、駐バイク場あり。敷地が広く、周りからの圧迫感がなく管理が素晴らしくゴミひとつ落ちていない。植木の手入れ、オートロック完備で、1階エントランスに談話コーナーあり。エレベーターも綺麗で各階の通路に物ひとつないマナーが良い住民。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    コンパクトにキッチン、洗濯機置き場、UBあり。日当たり良好。一人暮らしには十分な広さ。給湯が給湯器ではなく、蛇口をひねると全館を回っている湯が出るヒーツ方式。夜遅くに隣室の給湯器使用の音がないんで静か。
    買い物・食事

    5.0

    駅のショッピングモールまで5分で全ての買い物、食事ができる。その他スーパーも5分以内に2jか所。ファミレス、おいしくて有名な回転すしがってん寿司も5分内。コンビニもすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小中学校は3分内。公園まで1分。小児科は駅モールにある。子育て支援事業所は近くにある。街にマンション多く、子育て世帯は多い。公園も多々あり新宿とは思えない穏やかな街で子育てしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという商業施設が駅直結で便利。カルディやスーパーLIFE(食品、衣料品、薬、書籍など)、ファミリーレストラン、小児科、整形外科、なども入っており、欲しいものは一通り揃う。 また、南長崎スポーツセンターという豊島区立のスポーツ施設が駅出口30秒程のところにあり、21時までやっているので、仕事帰りに汗を流すのにもよい。
比較的新しくできた駅なので、昔ながらの商店街がほとんどない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという商業施設が駅直結で便利。カルディやスーパーLIFE(食品、衣料品、薬、書籍など)、ファミリーレストラン、小児科、整形外科、なども入っており、欲しいものは一通り揃う。 また、南長崎スポーツセンターという豊島区立のスポーツ施設が駅出口30秒程のところにあり、21時までやっているので、仕事帰りに汗を流すのにもよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】バスが通っており、池袋や中野に行くには便利。 スーパー等の商業施設が落合南長崎駅にあるため便利。
やや最寄り駅から遠いため毎日通勤するとしんどい面もある。 JRではないため少し不便。
周辺環境

4.0

住宅街なので静か。 虫もほぼ発生しない。 周囲にコンビニが豊富。
車で来るには土地勘がないとやや不便かもしれない。
外観・共用部

4.0

管理人がしっかりしているため常に綺麗。 オートロック付き。 エレベータが1台ある。
駐車場がなく、駐輪場も別料金で費用がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音が優れているので隣の音は気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニが周囲あり便利。 スーパーもあるため値段を気にする場合は選択肢が多い。
大型スーパーは駅前なのでやや遠い。 飲食店は最寄り駅には多いがマンション周囲ではそこまで多くない。
暮らし・子育て

4.0

学校が近い。 病院も多くジャンルも豊富で選択できる。 哲学堂公園という大きな公園もある。
周囲で祭りや子供会等のイベントは特に行われいなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【落合南長崎駅に対する口コミ】バスが通っており、池袋や中野に行くには便利。 スーパー等の商業施設が落合南長崎駅にあるため便利。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので静か。 虫もほぼ発生しない。 周囲にコンビニが豊富。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がしっかりしているため常に綺麗。 オートロック付き。 エレベータが1台ある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音が優れているので隣の音は気にならない。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニが周囲あり便利。 スーパーもあるため値段を気にする場合は選択肢が多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が近い。 病院も多くジャンルも豊富で選択できる。 哲学堂公園という大きな公園もある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペガサスマンション目白の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 17.55㎡ 不明 1,060万円 200万円
2023年5月 1階 1R 西 16.2㎡ 4.05㎡ 890万円 182万円
2023年1月 1階 1R 西 16.2㎡ 4.05㎡ 1,090万円 222万円
2021年8月 2階 1R 西 16.2㎡ 2.7㎡ 990万円 202万円
2021年2月 2階 1R 西 16.2㎡ 不明 990万円 202万円
SALES HISTORY
ペガサスマンション目白の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      200万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      182万円

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      222万円

2021年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      202万円

2021年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
ペガサスマンション目白の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ペガサスマンション目白の売買相場 緑線 = 新宿区西落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペガサスマンション目白の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 西 16.2㎡ 60,000円 12,244円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 16.2㎡ 64,000円 13,060円 0円 64,000円 0円 0円
2023年7月 6階 1K 西 16.2㎡ 62,000円 12,652円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 16.2㎡ 64,000円 13,060円 0円 64,000円 0円 0円
2023年4月 4階 ワンルーム 16.2㎡ 65,000円 13,264円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペガサスマンション目白の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      13,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,652円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      13,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ペガサスマンション目白の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ペガサスマンション目白の賃料相場 緑線 = 新宿区西落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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