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ハイネス哲学堂

ハイネス哲学堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「新井薬師前」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス哲学堂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,755万円

    187.3万円/坪

    ～

    1,864万円

    198.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    8,117円/坪

    ～

    8.4万円

    8,972円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス哲学堂を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1810万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】・駅前に複合商業施設があり、食事や買い出しなどがしやすい。 ・バスが通っているので利用しやすい。 ・大江戸線の駅は深く作られているので、天災の時に避難場所にできる。 ・駅を出たら大通りなので、夜遅い時間でも人通りや車通りが多く安心して歩ける。 ・上り電車はラッシュ時以外はほとんど座れる。
・駅と周辺はお店があるが、少し歩くと閑静な住宅街なので駅から離れた場所では買い物するには不便。 ・駅中の気圧の関係で、風がすごい。 ・下り電車は帰宅ラッシュの時間になると、結構ぎゅうぎゅうなことが多い。 ・駅中に売店やコンビニ等のお店がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】・駅前に複合商業施設があり、食事や買い出しなどがしやすい。 ・バスが通っているので利用しやすい。 ・大江戸線の駅は深く作られているので、天災の時に避難場所にできる。 ・駅を出たら大通りなので、夜遅い時間でも人通りや車通りが多く安心して歩ける。 ・上り電車はラッシュ時以外はほとんど座れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
ハイネス哲学堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北 44.29㎡ 3.3㎡ 2,980万円 222万円
2024年3月 2階 1LDK 北 44.29㎡ 3.3㎡ 3,180万円 237万円
2024年3月 3階 2DK 北 45.37㎡ 5㎡ 2,500万円 182万円
2024年1月 1階 1DK 北 29.83㎡ 3.57㎡ 1,250万円 139万円
2023年12月 1階 1DK 北 29.83㎡ 3.57㎡ 1,350万円 150万円
SALES HISTORY
ハイネス哲学堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.29㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      222万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.29㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      45.37㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      182万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      139万円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス哲学堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス哲学堂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス哲学堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 2LDK 44.29㎡ 129,000円 9,629円 11,000円 129,000円 0円 0円
2021年12月 3階 2LDK 北 44.29㎡ 129,000円 9,629円 9,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 南 59㎡ 130,000円 7,284円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年5月 1階 2DK 北 44.29㎡ 120,000円 8,957円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年9月 3階 2LDK 南 51.84㎡ 105,000円 6,696円 0円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス哲学堂の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス哲学堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス哲学堂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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