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藤和シティホームズ西早稲田

藤和シティホームズ西早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩1分 都電荒川線
    「早稲田」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩18分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目23番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ西早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,383万円

    371.6万円/坪

    ～

    4,654万円

    394.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ西早稲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4519万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

キノキノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/10/12 20:11
キノキノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/10/12 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田駅が目の前と早稲田車庫近くでバスも充実。周辺はメトロ早稲田駅及び西早稲田駅がある。
駐車場に関しては、はなかなか空きが出づらい。空きが出ても遠方（豊島区）や高価格（4万以上）等があることはデメリットを感じる。
周辺環境

4.0
毎年神田川の桜が窓下に広がり、絶景を楽しめる。交番や多くのスーパーコンビニもあり、生活には困らない。
外にでると車が多く、子供がいる家庭は少々心配。
外観・共用部

4.0
オートロック、また近くに交番もあるため多少の防犯補助になるのでは。
Ｗオートロックではないこと。駐車場区画が需要に比べ少々少ない。実需型マンション。都心部はやむなしか。
お部屋の仕様・設備

3.0
標準的マンションである。天井サッシュ窓玄関ともに不足不満なし。

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買い物・食事

5.0
本屋、古書店、飲食、スーパー、コンビニ及び都心主要駅へのアクセスも良好。
更に多くの店舗を訴求する人にとっては、不足あるかも。
暮らし・子育て

4.0
学校病院診療所歯医者等も充実している。桜祭り等地域コミュニティもあり、良好。
強いてあげれば、周辺に空き駐車場すくなし。新目白通りの為早稲田通りに比べにぎやかさはない。（但しそれが良いと感じるひとも多い）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田駅が目の前と早稲田車庫近くでバスも充実。周辺はメトロ早稲田駅及び西早稲田駅がある。
    周辺環境

    4.0
    毎年神田川の桜が窓下に広がり、絶景を楽しめる。交番や多くのスーパーコンビニもあり、生活には困らない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、また近くに交番もあるため多少の防犯補助になるのでは。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標準的マンションである。天井サッシュ窓玄関ともに不足不満なし。
    買い物・食事

    5.0
    本屋、古書店、飲食、スーパー、コンビニ及び都心主要駅へのアクセスも良好。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校病院診療所歯医者等も充実している。桜祭り等地域コミュニティもあり、良好。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学が割と近いので、駅周辺にはたくさんの飲食店やレストランなどが建ち並んでいるので、ビジネスマンにとっても食事の選択肢は多くて良いです。 西武新宿線も乗り入れているので、西東京エリアにもアクセスしやすいでしょう。
乗り換えが出来る駅ということもあって、通勤ラッシュの時間帯の混雑はすごいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学が割と近いので、駅周辺にはたくさんの飲食店やレストランなどが建ち並んでいるので、ビジネスマンにとっても食事の選択肢は多くて良いです。 西武新宿線も乗り入れているので、西東京エリアにもアクセスしやすいでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/03 14:00
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/03 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】学生など人が多いが、東西線だけでなく、都電の駅に近いので、意外と利便性高い。
商店街を通って帰ることができるので、女性でもそれほど不安ではないのでは。
周辺環境

3.0
周囲にコンビニ、食堂、ファーストフード等色々あるので、生活には困らない。
幹線通り沿いのため、音が気になる人は少し嫌かも。
外観・共用部

3.0
最低限の設備。外観は取り立てて可もなく不可もなく。
新しいマンションではないので、設備はそれなり。
お部屋の仕様・設備

3.0
住んでいた部屋には、少し小さいがバルコニーがあったので、１人暮らしでは十分の開放感。

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買い物・食事

4.0
飲食店、商店街、早稲田の学食等なんでも近所にある。
当然学生が多いので、お店がうるさい時も。また、量が多いところが多くこれは人の好みか。
暮らし・子育て

3.0
大学含め教育環境は良いのではないかと思う。
色々な人が行き交うので、小さいお子さんがいると事故など不安に思う人もいるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】学生など人が多いが、東西線だけでなく、都電の駅に近いので、意外と利便性高い。
    周辺環境

    3.0
    周囲にコンビニ、食堂、ファーストフード等色々あるので、生活には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    最低限の設備。外観は取り立てて可もなく不可もなく。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住んでいた部屋には、少し小さいがバルコニーがあったので、１人暮らしでは十分の開放感。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店、商店街、早稲田の学食等なんでも近所にある。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学含め教育環境は良いのではないかと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南 67.4㎡ 0.9㎡ 7,860万円 386万円
2024年1月 2階 3LDK 南 67.4㎡ 9㎡ 7,580万円 372万円
2023年10月 2階 3LDK 南 67.4㎡ 9㎡ 7,980万円 391万円
2023年6月 2階 3LDK 南 67.4㎡ 9㎡ 8,180万円 401万円
2022年8月 14階 1LDK 南 38.1㎡ 4.93㎡ 4,080万円 354万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      0.9㎡

    • 販売価格

      7,860万円

    • 坪単価

      386万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      372万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      391万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      401万円

2022年8月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.1㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年10月 7階 2LDK 南 68.33㎡ 180,000円 8,708円 0円 360,000円 180,000円 0円
2016年7月 7階 2LDK 南 68.33㎡ 200,000円 9,676円 0円 400,000円 200,000円 0円
2016年4月 14階 1LDK 南 38.1㎡ 130,000円 11,280円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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