ルネ神楽坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区箪笥町39番
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ神楽坂周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,233万円

    495.2万円/坪

    11,928万円

    525.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.1万円

    13,744円/坪

    34.4万円

    15,191円/坪

  • 表面利回り

    3.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルネ神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11581万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時も超満員になることはほとんどなく、満員電車のストレスはほぼ感じない。新宿、上野など主要駅に約10分でアクセスでき、通勤や買い物にも便利。高級住宅街なので治安も良く、夜道の心配は無いと思う。徒歩で飯田橋駅にも行けるので、東京駅に行くのにも便利。
最寄駅周辺は住宅街のため、商業施設はほとんどなく、コンビニやスーパーがある程度。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時も超満員になることはほとんどなく、満員電車のストレスはほぼ感じない。新宿、上野など主要駅に約10分でアクセスでき、通勤や買い物にも便利。高級住宅街なので治安も良く、夜道の心配は無いと思う。徒歩で飯田橋駅にも行けるので、東京駅に行くのにも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/02/03 09:20
トントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/02/03 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

すぐ隣がパン屋さん、目の前がスーパーなのでとても便利です。
ペットは敷地内は抱っこというルールがあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣がパン屋さん、目の前がスーパーなのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

mayさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/14 18:39
mayさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/14 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅近、まわりにスーパーも多く、大通りに面しているが、反対側を向いた部屋であればいっさい気にならない。
前の道路は拡張予定地ではある。工事はあまり進んでいない様子なので、すぐには問題とはならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅近、まわりにスーパーも多く、大通りに面しているが、反対側を向いた部屋であればいっさい気にならない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なりさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/29 23:23
なりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/29 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

上層階の景色は、周囲に建物がなく、間違いなくいいです。ゴミステなどの管理も良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上層階の景色は、周囲に建物がなく、間違いなくいいです。ゴミステなどの管理も良いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひょうまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/02/28 17:56
ひょうまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/02/28 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線の牛込神楽坂の駅からはすぐです
大江戸線以外のアクセスが少し不便です
周辺環境

4.0

神楽坂が近いのはいいですね
すぐ前が通行量の多い通りなので音が気になります
外観・共用部

2.0

エントランスが道路から離れているのはいいですね
和を意識したグリーンの外観はあまり好きではありません
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし

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買い物・食事

4.0

道路を渡った所がスーパーなのはいいですね
特になし
暮らし・子育て

3.0

特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線の牛込神楽坂の駅からはすぐです
    周辺環境

    4.0

    神楽坂が近いのはいいですね
    外観・共用部

    2.0

    エントランスが道路から離れているのはいいですね
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    道路を渡った所がスーパーなのはいいですね
    暮らし・子育て

    3.0

    特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 南東 73.33㎡ 10.27㎡ 14,290万円 644万円
2024年1月 6階 1SLDK 南東 53.67㎡ 5.7㎡ 7,250万円 447万円
2023年12月 6階 1SLDK 南東 53.67㎡ 5.7㎡ 7,450万円 459万円
2023年10月 9階 2LDK 南東 50.13㎡ 4.96㎡ 7,480万円 493万円
2023年9月 3階 2SLDK 南東 73.33㎡ 10.27㎡ 14,580万円 657万円
SALES HISTORY
ルネ神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      14,290万円

    • 坪単価

      644万円

2024年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.67㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      447万円

2023年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.67㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      459万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.13㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      493万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      14,580万円

    • 坪単価

      657万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネ神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネ神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区箪笥町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 北西 46.36㎡ 190,000円 13,548円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 17階 1LDK 北西 41.11㎡ 169,000円 13,590円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2023年10月 17階 1LDK 北西 41.11㎡ 175,000円 14,072円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2023年9月 13階 1LDK 46.36㎡ 197,000円 14,047円 18,000円 197,000円 197,000円 0円
2023年9月 13階 1LDK 48.74㎡ 197,000円 13,362円 18,000円 197,000円 197,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,548円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 17階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      13,590円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 17階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      14,072円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      14,047円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      13,362円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネ神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネ神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区箪笥町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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