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シーアイマンション池上

シーアイマンション池上を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「池上」駅徒歩7分東急池上線
所在地
東京都大田区西蒲田2丁目4番6号
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1999年7月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーアイマンション池上周辺の売り出し中物件

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- 3LDK
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
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クリオ久が原
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詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
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詳細

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ナイスアーバン大森
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- 所在階
  1階
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  3.85m²
詳細

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- 2,200万円
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- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,007万円

279.8万円/坪

～

6,379万円

297.1万円/坪
賃貸相場価格

18.2万円

8,484円/坪

～

20.1万円

9,377円/坪
表面利回り

3.71％

シーアイマンション池上を当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6193万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】池上本門寺がある門前町です。毎年10月にはお会式という本門寺の大きなお祭りが開催され、たくさんの人が訪れます。街は古い昭和の雰囲気を残す民家も多く、古民家カフェも人気です。駅周辺は、平坦で自転車利用の人が多いです。スーパー、ドラックストアや病院は充実しており、生活しやすくなっています。池上線で2駅の蒲田駅はJR京浜東北線と接続しており、都心部へのアクセスも便利です。また、ショッピング施設もあり、ちょっとした買い物もできます。

池上駅は2020年に完成予定の駅舎工事の為、入り口付近が狭く不便。南側の6丁目方面から駅に入るために踏切を越える必要があり、時間がない時などはイライラする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/18 12:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/09/18 12:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

住人の皆さん、きちんと挨拶をしてくれますし、常識のある方が多い印象です。住人トラブルがないので住み心地が良いです。

強いて言えば、多目的室などの共用施設が無いこと。人によってはデメリットに感じるかもしれませんが、余計な施設は管理費等が上がるだけなので、私は不要派なのでデメリットとは感じませんが…

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

住人の皆さん、きちんと挨拶をしてくれますし、常識のある方が多い印象です。住人トラブルがないので住み心地が良いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/07/11 10:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/07/11 10:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

南向きの部屋は、目の前が中学校なので、前が開けていて良い。また、管理会社もちゃんとしている印象で、館内の掃除やゴミ処理対応などきちんとしてくれている。住んでいる方も品の良い方が多く住み心地がとても良いです！

特にないです。強いて言うなら、エントランスにソファなどは置いていないので最近の流行りのラグジュアリーなエントランスの雰囲気は無いです。

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	4LDK	南	82.19㎡	13.8㎡	6,970万円	280万円
2023年9月	2階	2SLDK	北東	73.2㎡	15.01㎡	6,999万円	316万円
2023年5月	2階	2SLDK	北東	73.2㎡	15.01㎡	5,280万円	238万円
2018年9月	4階	3LDK	西	71.52㎡	10.11㎡	5,180万円	239万円
2018年3月	4階	3LDK	南西	71.52㎡	10.11㎡	5,180万円	239万円

SALES HISTORY
シーアイマンション池上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年5月

2018年9月

2018年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シーアイマンション池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シーアイマンション池上の売買相場緑線＝大田区西蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場池上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	2階	3LDK	南西	76.69㎡	190,000円	8,190円	10,000円	190,000円	190,000円	0円
2023年11月	2階	2LDK	東	59.06㎡	158,000円	8,844円	15,000円	158,000円	316,000円	0円
2023年11月	4階	2LDK	北東	59.06㎡	158,000円	8,844円	15,000円	158,000円	316,000円	0円
2023年8月	4階	2LDK	東	59.06㎡	161,000円	9,012円	15,000円	161,000円	322,000円	0円
2023年8月	5階	2LDK	東	59.06㎡	161,000円	9,012円	15,000円	161,000円	322,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション池上の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シーアイマンション池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シーアイマンション池上の賃料相場緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。