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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「江戸川橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都新宿区天神町37番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フリーディオ神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,016万円

    402.4万円/坪

    ～

    4,264万円

    427.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    14,206円/坪

    ～

    15.6万円

    15,702円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フリーディオ神楽坂を当社で売却するメリット

フリーディオ神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4140万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆきねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/11 20:52
ゆきねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/11 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。また路線も多いので便利です。
窓を開けるとなかなか車の通る音が気になる
周辺環境

3.0
春になると近所の桜が綺麗ですし、神楽坂の飲み屋が近いです。
たまに奇声を発する学生がいるが、基本的には問題ないです
外観・共用部

4.0
エントランスが非常に綺麗です。また、部屋には鍵が２つあります
鍵は２つも使わない。宅配ボックスがたまにエラー音を発している
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンが広くて使いやすいです。また、９階に住んでいましたが、虫は一切出ませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは近所に５個ほどあって便利です。
外食すると高めです。江戸川橋方面に向かうと安く済ませられます。
暮らし・子育て

3.0
保育園は近所にあります。小学校も少し離れたところにありますが、不便そうに見えます。
役所が近所にないのでちょっと不便に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。また路線も多いので便利です。
    周辺環境

    3.0
    春になると近所の桜が綺麗ですし、神楽坂の飲み屋が近いです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが非常に綺麗です。また、部屋には鍵が２つあります
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンが広くて使いやすいです。また、９階に住んでいましたが、虫は一切出ませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは近所に５個ほどあって便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は近所にあります。小学校も少し離れたところにありますが、不便そうに見えます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂は大人の町って感じがして、住んでいて気分がよいです。飲食店のラインナップに関しては東京屈指なんじゃないかなと思うくらい充実しています。交通の便もよいですよ。東西線と大江戸線が通じているので都心部へのアクセスかんたんです。ずっと住み続けたい町ですね。
細い道や一方通行の道が多いので、車を利用する人は少しストレス感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂は大人の町って感じがして、住んでいて気分がよいです。飲食店のラインナップに関しては東京屈指なんじゃないかなと思うくらい充実しています。交通の便もよいですよ。東西線と大江戸線が通じているので都心部へのアクセスかんたんです。ずっと住み続けたい町ですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フリーディオ神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 西 34.93㎡ 3.91㎡ 4,280万円 405万円
2024年1月 2階 1R 東 31.91㎡ 6.72㎡ 3,480万円 361万円
2023年12月 8階 1LDK 西 34.93㎡ 3.91㎡ 4,680万円 443万円
2023年11月 2階 1R 東 31.91㎡ 6.72㎡ 3,780万円 392万円
2023年10月 2階 1R 東 31.91㎡ 6.72㎡ 4,100万円 425万円
SALES HISTORY
フリーディオ神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      405万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      361万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      443万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      392万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      425万円

更新日：

SALES TRANSITION
フリーディオ神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フリーディオ神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フリーディオ神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1DK 西 29.7㎡ 170,000円 18,922円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 33.7㎡ 130,000円 12,752円 0円 130,000円 130,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 西 32.31㎡ 155,000円 15,859円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年12月 7階 1K 西 32.31㎡ 115,000円 11,766円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 西 29.7㎡ 170,000円 18,922円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フリーディオ神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      18,922円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      15,859円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      18,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フリーディオ神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フリーディオ神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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