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グランヴェール南馬込

グランヴェール南馬込を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西馬込」駅徒歩7分都営浅草線
所在地
東京都大田区南馬込4丁目10番11号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1994年7月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴェール南馬込周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,078万円

224.8万円/坪

～

4,330万円

238.7万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

8,001円/坪

～

16.0万円

8,844円/坪
表面利回り

4.36％

グランヴェール南馬込を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4204万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

takaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/03/14 11:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
takaraさん
15項目投稿　2020/03/14 11:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅までゆっくり徒歩でも８~１０分。

駅周辺にはろくな飲食店がありません。有名なパン屋があるくらいです

周辺環境

3.0

すぐそばにセブンイレブンやスーパーもあり便利。目の前の桜並木は見事です。

お花見シーズンは夜通し騒音がうるさいです。

外観・共用部

4.0

オートロックは普通。宅配BOXが新しくなり良くなりました。

駐輪スペースは狭いので新規では置けないかもしれません。

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房あり。密閉性高く冬はかなり暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにセブンイレブンとスーパーがありますがスーパーはしょぼいです。有名なパン屋さんと魚屋さんがあります。

有名なパン屋さんが駅そばにある以外、目ぼしい飲食店は皆無です。

暮らし・子育て

3.0

病院やスーパー、床屋さん、小学校とまんべんなくそろっています。

特になし。しいてあげれば飲食店がすくないかな

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅までゆっくり徒歩でも８~１０分。

周辺環境

3.0

すぐそばにセブンイレブンやスーパーもあり便利。目の前の桜並木は見事です。

外観・共用部

4.0

オートロックは普通。宅配BOXが新しくなり良くなりました。

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房あり。密閉性高く冬はかなり暖かいです。

買い物・食事

3.0

近くにセブンイレブンとスーパーがありますがスーパーはしょぼいです。有名なパン屋さんと魚屋さんがあります。

暮らし・子育て

3.0

病院やスーパー、床屋さん、小学校とまんべんなくそろっています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ロシェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/10/06 16:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ロシェさん
2項目投稿　2020/10/06 16:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

スーパーキタムラ、地元の食品専用スーパー、お惣菜の種類が豊富で味付けも良く（店内調理）重宝した。

店内が狭いので時間帯によってはかなり混雑する

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

スーパーキタムラ、地元の食品専用スーパー、お惣菜の種類が豊富で味付けも良く（店内調理）重宝した。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】始発駅であり、座っての通勤が可能。主要ビジネス街(東京、新橋、有楽町など)に20分圏内で1本で行けるアクセスの良さ。新幹線や飛行機の駅、施設(品川、羽田)へのアクセスも乗り入れの路線でスムーズに行ける。

駅近辺の施設が少ない。急な坂道が多くある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴェール南馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	1LDK	南東	55.98㎡	6.69㎡	4,180万円	247万円
2022年5月	1階	2LDK	南東	61.54㎡	7.11㎡	3,880万円	208万円
2022年3月	3階	3LDK	南西	70.74㎡	8.14㎡	4,800万円	224万円
2022年1月	1階	2LDK	南東	61.54㎡	7.11㎡	4,080万円	219万円
2021年11月	1階	2LDK	南東	61.54㎡	7.11㎡	4,280万円	230万円

SALES HISTORY
グランヴェール南馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年5月

2022年3月

2022年1月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランヴェール南馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランヴェール南馬込の売買相場緑線＝大田区南馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴェール南馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	4階	2SLDK	南東	58.09㎡	145,000円	8,252円	12,000円	145,000円	145,000円	0円
2018年5月	4階	2SLDK	南東	58.09㎡	145,000円	8,252円	12,000円	145,000円	145,000円	0円
2017年2月	4階	2SLDK	南東	58.09㎡	145,000円	8,252円	12,000円	145,000円	145,000円	0円
2014年11月	2階	2SLDK	南東	58.09㎡	147,000円	8,365円	0円	147,000円	147,000円	0円
2014年10月	2階	2SLDK	南東	58.09㎡	150,000円	8,536円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴェール南馬込の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2018年5月

2017年2月

2014年11月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランヴェール南馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランヴェール南馬込の賃料相場緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。